승강기 조건부보완 공사업체 선정 입찰 공고？ 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 공작럭키아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 안양시 관양동 1587번지     
  다. 단지규모 :  8개동 766세대,  관리면적 : 59,545.18㎡
  라. 제조업체 : LG산전(AC-E4LP) 5대 , 중소업체VVVF(구일엑셀2,000) 3대  
2. 입찰내용 : 승강기 조건부보완 공사(세부내역은 관리사무소로 문의바람)
3. 입찰의 종류 및 선정방법: 제한경쟁입찰, 적격심사제         
4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조 1항 각호의 어느 하나에도 해       당하지 않는 업체로서 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기 보수허가 또는 등록을 득한 업체
  나. 자본금 3억이상. 1,000세대이상 공사실적 있는 업체
  다. 승강기 정기검사 합격이 가능한 업체
 5. 입찰참가서류
  가. 국토교통부 고시 제2015-784호 제27조 제출서류 일체 
  나. 기술인력 보유증명서(4대보험가입증빙 포함) 1부
  다. 실적증명서( 세대수.전화번호 기재)
  라. 적격심사제에 필요한 서류 일체
  마. 입찰이행증권 5%(보증증권 또는 보증서로 제출 시) - 밀봉 제출
  바. 세부견적서 1부 (입찰서 총액과 같아야 함)-밀봉 제출
  사. 입찰서(부가세미포함)-밀봉 제출 ※ 입찰서구비서류 유의
6. 입찰서류제출 접수 마감기일 및 접수장소
  가. 제출기한 : 2016년 7월 5일 18:00 까지 도착분에 한함(우편접수가능)
  나. 접수장소 : 당아파트 관리사무소
7. 개찰일시, 장소 및 낙찰업체 선정방법
  가. 개찰일시 : 2016년 7월  19일 오후 6시 30분(회의일정 변경 시 별도통보)
  나. 개찰장소 : 당아파트 입주자대표회의실
  다. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 적격업체 선정
8. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은        무효로 함.
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 개별적으로 전화 또는 문자로        통보함.
9. 기타 유의 사항
   가. 현장설명은 실시하지 않으며 필요한 업체는 관리사무소 방문 현장 확인. 본 입찰에 참가하                   는 업체는 제반계약 조건 및 기타 현장상황 등을 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하         지 못하여 발생한 책임은 해당업체에 있음.
   나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 하자가 있을시 계약 후라도 계약은 무효로 함.
   다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증         금은 발주처에 귀속 처리함.
   라. 낙찰업체는 계약체결 후 3일이내 계약이행보증보험(계약금액의 20%)증권 제출.
   마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-383-4491)로 문의.

 2016 년 6월 24일 



공작럭키아파트입주자대표회장(직인생략)

승강기 조건부보완 공사업체 선정 적격심사제 세부평가표
평가항목
배점
평가항목
제출서류
점수
부여
방식
세부배점
평가내용
관리능력
기업
신뢰도 
신용평가등급
(15점)
15점
BB°~ AAA
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

14.5점
BB-
14점
B- ~ B+
11점
CCC+이하
행정처분
(15점)
15점
0건
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
10점
1건
5점
2건이상
업무
수행
능력
인력
(10점)
10점
15명이상
기술인력(기능사 5인포함,승강기자체점검자) 보유증명서 
(4대보험가입증빙 포함)
5점
10명이상 ~ 15명미만
3점
5명이상 ~ 10명미만
장비
(10점)
10점
12종이상
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서, 검교정성적서 등(법정장비)
5점
10종이상
3점
8종이상
실적
(10점)
10점
1순위 (10건이상 만점)
업무실적 증명서
(최근 3년간 공사실적 전화번호기재)
8점
2순위
6점
3순위
4점
4순위
2점
5순위
사업
제안
사업계획의
적합성
(5점)
5점
우수
사업제안서    
3점
보통
1점
미흡
지원서비스
능력
(5점)
5점
우수
3점
보통
1점
미흡
입찰가격
(30점)
30점
1순위(최저가)
입찰서
낮은순
28점
2순위
26점
3순위
24점
4순위
20점
5순위 ※
합계 
100점
-
-　
　
<비고>   1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며 평가기준에 따른다.    
 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
 4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 아래의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 
 5. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서(해당업체의 직인필), 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술？인력？장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가.  다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  
      



입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  공작럭키아파트입주자대표회의     귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
            210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)