옥상 및 외벽 누수세대 크랙보수 및 방수공사 업체 선정 입찰공고(재공고)

1. 단지 개요
  1) 단지명 : 화서영광아파트
  2) 소재지 : 경기도 수원시 팔달구 덕영대로757번길 10 (화서동)
  3) 단지 규모 : 2개동 459세대, 관리면적 50,231.8㎡
2. 관련근거  
  1) 주택법 시행령 제55조의 4 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  2) 국토교통부 고시 제 2015-784호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
3. 입찰에 부치는 사항
  1) 공 사 명 : 각동 옥상 및 외벽 누수세대 크랙보수 및 방수공사
  2) 공사 기간 : 계약 체결일로부터 30일 
  3) 공사 방법 : 크랙보수용 매직씰 시공 (로프작업 ？ 20층건물)
     가. 소지작업 : 전동드릴 SUS 브러쉬 및 헤라
     나. 매직씰 시공 : 매직씰3000
     다. 마감작업 : 유성발수제 도포
  4) 공사범위 및 피해상황 : 총 13세대 (1동 7세대, 2동 6세대) (외벽 9세대, 옥상 4세대)
     
No.
동
호
피해내용
방수작업
1
1
913
베란다 천정 누수
외벽
2
1
1413
계량기함 벽면 누수
외벽
3
1
1613
안방 벽/천정 누수
외벽
4
1
1912
베란다 천정 누수
외벽
5
1
2002
베란다 천정 누수
옥상(파라펫)
6
1
2007
베란다 천정 누수
옥상(파라펫)
7
1
2008
베란다 천정 누수
옥상(파라펫)
8
2
1009
베란다 천정 누수
외벽
9
2
1304
베란다 천정 누수
외벽
10
2
1408
베란다 천정 누수
외벽
11
2
1606
베란다 천정 누수
외벽
12
2
1811
베란다 천정 누수
외벽
13
2
1911
베란다 천정 누수
옥상(파라펫)

     ※ 현장세대 방문 후 누수위치 조사하여 세부적으로 비용산출 견적서 제출 요망.
  5) 입찰 방식 : 직접입찰
  6) 낙찰자 선정 방식 : 일반경쟁 (적격심사제) ※ 첨부된 평가표 참조
  7) 입찰서 제출 마감 일시 : 2016. 7. 7.(목)  18시 까지
  8) 개찰 일시 : 2016. 7. 8.(금) 19:00(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
  9) 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
4. 입찰 참가 자격 
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
  2) 전문건설업(미장방수)면허 보유업체

5. 입찰 제출서류
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 제27조(제출서류)의 서류 일체 (반드시 확인할 것)
  2) 적격심사제 평가표에 따른 제출서류 1부.
  3) 서류 제출처 : 당 아파트 관리사무소
  가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 : 별도 밀봉 제출
  나. 기타 서류 : 인감증명서 및 사용인감계, 회사소개서, 공사계획서 및 시방서
4) 제출서류 마감시한 : 2016. 7. 7.(목)  18시 까지
6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 없으며, 각 업체 개별 방문하여 현장실사 후 응찰할 것.
7. 입찰보증금
  1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
           (현금의 경우  신협  03175-12-000162 예금주 : 화서영광아파트입주자대표회의로 계좌입금)
  4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
  5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.   
8. 입찰무효
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)
9. 계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10 으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
           (현금의 경우  신협  03175-12-000162 예금주 : 화서영광아파트입주자대표회의로 계좌입금)
  4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.
10. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  1) 하자담보 책임기간 :  2년
  2) 하자보수보증금
    가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
    나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
    다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
           (현금의 경우  신협  03175-12-000162 예금주 : 화서영광아파트입주자대표회의로 계좌입금)
11. 기타사항
  1) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부       고시 제2015 ？ 784호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
  4) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-254-0703)로 문의 바랍니다.끝.


2016. 6. 24.      
                              
화서영광아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)