누수공사 입찰 공고(긴급)

1. 입찰에 부치는 사항
  가. 아파트명 : 상계동 주공6단지 아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 노원구 노해로508(상계6,7동 720번지)  다. 단지규모 : 1총2,646세대 , 28개동 , 12층 ~ 15층
  라. 공사범위 : 단지 최상층 누수세대 균열보수(4세대) 및 외벽 방수공사(1세대)
       
2. 입찰참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조 사업자 선정지침에 해당하지 않는 업체.
   나. 법인설립 업체로 자본금 10억 이상인 업체.
   다. 전문건설업 (미장방수, 시설물유지관리업) 면허보유 업체
   라. 최근3년(2013~2015년)아파트 500세대 이상으로 10건 이상 공사실적이 있는 업체.  
      
3. 입찰등록서류
  가. 사업자등록증 사본. 
  나. 전문건설업(미장방수, 시설물유지관리업)면허사본, 면허수첩 사본.
  다. 법인 등기부등본.
  라. 법인 인감증명서 및 사용인감계.
  마. 국세 및 지방세 완납증명서
  바. 국가기술자격증 수첩 사본
  사. 최근 3년간 실적증명서(협회 발행분 포함, 발주처 전화번호기재)사본
  아. 행정처분 확인서(시, 군, 구 발행)
  자. 아크릴 정품자재를 사용하는 콘크리트 슬래브 누수보수방법(아크릴정품 자재 사용 협약서 제출)
  차. 입찰서 및 입찰보증증권(입찰금액의 5%), 견적서는 밀봉하여 서류제출
  카. 견적금액은 전자입찰(K-apt)로 투찰.

4. 현장설명 및 서류등록 접수기간
  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 개별업체 현장점검 실사로 대체 함. 
  나. 입찰서류등록 마감일시 및 장소 : 2016년 06월 29 (수) 18시. 관리사무소
  다. 개찰일시 : 2016년 06월 30일 당 아파트 입주자대표회의실
  
5. 입찰 보증금
  1) 입찰 총액의 5% 이상을 현금 또는 전문건설공제조합 보증서로 관리사무소에 납부.
  2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰금은 관리사무소에 
     귀속되며 낙찰은 무효로 함.

6. 업체 선정 방법
  1) 국토교통부 고시 제2015-784호 사업자 선정지침에 따라 결정함.
  2) 제한경쟁입찰(최저가 낙찰제)

7. 기타
  1) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 게약 무효 및 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨
  2) 참여업체 중 경영상태 및 제출 서류 등의 평가와 공고 기간 중 당 아파트에 물의를 일으킨 업체 제외        통보 등 업체 선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
  3) 각각의 누수세대를 현장방문하고, 전체 물량 면적은 실제와 오차가 있을 수 있으니 업체에          서 직접 실측하고, 이의가 없을 시 물량의 증가는 없음.
  4) 자재는 반드시 정품 사용하여 시공요망(정품 사용 협약서 제출)
  5) 기타 자세한 사항은 당 관리사무소 ( T. 02- 931- 7399)로 문의 바람. 

2016. 6. 24.
                          상계주공6단지아파트 관리사무소장(직인생략)

입찰 유의서

상계주공6단지아파트의 옥상 및 최상층과 옥상사이의 외벽크랙을 보수하여 주민 불편을 해소하고 외벽방수층을 개선하여 그 수명을 연장하는 목적으로 하고 당 관리사무소에서 주어진 현장범위 및 시방서를 숙지하고 유의서에 제시된 내용을 준수하여 입찰에 참여하여 줄 것

1. 공 사 명 : 상계주공6단지아파트 최상층 세대(4세대)방수 및 외벽 방수공사(1세대)

2. 현장 점검일 : 2016. 6. 27. (월)오후1시 ~ 오후4시까지(13:00~16:00)
3. 공사범위 : 1) 607동 15××호  2) 611동 15××호      3) 614동 30×호(외벽)

              4) 615동 15××호  5) 616동 15××호    

4. 공사방법(시방서)
1) 방수면 : 최상층 세대옥상 바닥면 및 수직면 보수 후 우레탄 방수를 제시한 도막
            두께로 (바닥3mm ,수직0.5mm)시공요함.
2) 몰탈보수 : 최상층 옥상바닥면의 몰탈 파손부분을 원상복구한 후 면갈이시공 후 
              프라이머 도포후 바탕마감할 것
3) 줄눈보수 : 최상층 세대의 옥상바닥면은 먼지 및 이물질 제거 후 프라이머 처리
             한다. 시공면에 백업제를 삽입하고 실란트로 충분히 씰링처리한다.
4) 수직면 : 수직면의 벽체균열 및 누수시에는 최대한 올려 우레탄방수 해준다.
5) 수평면(바닥):바닥면은 누수의 상태가 심각할 시 아크릴정품자재를 사용하여 콘크리트 
   슬래브 누수보수방법으로 방수층을 형성하여 준다.
5) 외벽방수 : 최상층 외벽과 옥상사이의 크랙을 크랙탄 과 텍스씨트를 사용하여 외벽균열
              보수를 완벽히 처리한다. 이색이지지 않도록 부분 도색한다.

*참고사항*
1) 각각의 누수세대를 현장방문을 하고, 전체 물량 면적은 실제와 오차가 있을수 있으니 
   업체에서 직접 실측하고, 이의가 없을시 물량의 증가는 없음. 
2) 자재는 반드시 정품 사용하여 시공요망.(정품 사용 협약서 제출)  
3) 입찰서와 견적서, 입찰보증서는 동봉하여 봉인하여 제출서류와 함께 제출. 
4) 준공서류 제출시 공사진행사항 사진첨부 (공사 전 , 공사 중 , 공사 후)
5) 준공 후 하자보증 2년 하자이행증권 제출.
6) 최저가 전자입찰(k-APT 전자투찰)

5. 입찰의 종류 : 제한경쟁(최저가 낙찰제)

6. 입찰의 연기
 1) 필요한 경우에는 입찰 공고 등에 예정된 입찰 일시를 연기할 수 있다.
 2) 입찰이 성립되지 않거나 낙찰자가 없을 때에는 입주자대표회의에서 결정함.




7. 관계사항 숙지
  입찰자는 시방서, 현장설명, 입찰유의서 등 필요한 모든 사항에 대해 사전에 숙지하여야 하며 
  숙지하지 못하여 발생하는 사항에 대하여 책임을 진다.

8. 지체상금
   ‘을’이 본 계약기간 내에 공사를 완료하지 못할 경우 그 지체일수 1일에 대하여 공사 잔금의
    1/1000에 해당하는 지체상금을 공제 후 대금을 지불한다.
   단, ‘갑’의 요청이나 천재지변 및 기타 불가피한 요인 발생으로 인하여 ‘갑’이 연기를 허락한 
   때는 예외로 한다.


2016. 6. 24.

상계주공6단지아파트 관리사무소