옥상기계실(옥탑) 우레탄 방수공사 업체선정  재공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2015-784호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요
1) 공사명 : 옥상기계실(옥탑) 우레탄 방수공사
2) 사업내용               
① 단 지 명 : 구의현대2단지 아파트
② 소 재 지 : 서울시 광진구 광나루로 56길 32
③ 공사범위 : 옥상기계실(옥탑) 총 6개소, 면적 : 약265㎡
가. 옥상기계실(옥탑) 총 6개소 :     201동 1,2호기, 202동 1,2호기, 207동 2호기, 209동 2호기
나. 옥상기계실(옥탑)에 대한 균열보수 및 우레탄 방수
다. 자세한 사항은 현장설명회 시 확인
     
2. 현장설명회 
1) 일시 : 2016년 6월 28일 (화) 16시
2) 장소 : 입주자대표회의실
3) 참가의무 : 현장설명회에 위 일시까지 참석한 업체에 한하여 입찰에 참가할 수 있다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부, (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부,
② 전문건설업(미장방수 및 시설물유지관리) 등록증 사본 1부
③ 사업자등록증 사본 각1부
④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
⑥ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각1부 (6.항 3)호 참조하기 바람.)
(1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 1부

2) 서식(별첨) : 입찰서

3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
(1) 아래 마감시한까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 입찰금액을 등록하고, 제출서류 목록 중  “①”입찰서 및 “①의 (1)~(4)” 서류는 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.
(2) 제출서류 목록 중 “②”~“⑥”에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 관리사무소에 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2016년 7월 04일 (월) 18시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템(입찰금액 등록, 입찰서 및 구비서류 포함), 관리사무소(“②”~“⑥”에 해당하는 서류)

5. 개찰의 일시？장소
1) 개찰일시 : 2016년 7월 05일 (화) 19시
2) 개찰장소 : 입주자대표회의실 개찰담당자PC

6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자본금 3억 이상인 업체
3) 사업실적 : 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 옥상 우레탄 방수공사 실적이 있는 업체 (실적증명은 단지명, 전화번호, 세대수가 명기될 것) 
   (※ 주의 : 실적은 입찰공고일 기준 최근 3년간 완료된 실적만 인정함)

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 유선 또는 팩스로 통보한다. 단, 정상적인 통화(발송)가 되었을 시에는 통보된 것으로 본다. 

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환？변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 착수일 부터 30일간
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항
(1) 계약상대자는 당해 공사를 완료한 경우 하자보수보증금을 납부하여야 한다.(하자보수보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
(2) 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다.
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권의 피보험자는 구의현대2단지아파트입주자대표회의, 사업자등록번호(206-82-61014)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
1) 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰에 필요한 실측작업, 공고문, 현장설명회 내용 등을 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 그러하지 아니한 책임은 전부 입찰자에게 있다.
2) 본 입찰이 유찰된 경우에는 재공고를 실시한다.
3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-444-6494) 문의 바랍니다.


○ 붙  임 : 입찰서


2016년 06월 23일











구의현대2단지 아파트 입주자대표회장(직인생략)