소방시설 종합정밀 및 작동기능점검 업체선정 재공고

주택법 제43조 및 동법 시행령 제55조의 4에 따른 국토교통부 고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자선정지침(이하 “선정지침”이라 한다.)에 따라 당 아파트의 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요
  1) 단지개요
① 단 지 명 : 구의현대2단지아파트
② 소 재 지 : 서울특별시 광진구 광나루로 56길 32
③ 단지규모 : 15개동(20~27층) / 1,606세대 , 연면적 213,035.37㎡
                 복도식: 4개동, 계단식: 11개동  
                 지하 주차장 : 8개소(지하1~2층) ※사용검사일 : 1996년 12월 31일
2) 입찰에 부치는 사항
① 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 제3항에 의한 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능 점검 (작동기능점검 : 2016년 6월중 실시, 종합정밀점검 : 2016년 12월중 실시)
② 세대 방문점검 : 종합정밀점검 시 각 동별 세대수의 10%이상 달성 
③ 지하주차장 스프링클러 작동시험 : 지정된 2개소 시험 후 원상복구
④ 점검결과보고서 : 30일 이내 관리소 및 소방서 제출

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 

3. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부
(1) 산출내역서 1부(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부
② 소방시설관리업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부 
2) 서식(별첨) : 입찰서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법
(1) 아래 마감시한까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 입찰금액을 등록하고, 제출서류 목록 중  “①”입찰서 및 “①의 (1)~(4)” 서류는 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.
(2) 제출서류 목록 중 “②”~“④”에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 관리사무소에 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
② 전자입찰 및 서류제출 마감시한 : 2016년 6월 13일(월) 18시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템(입찰금액 등록, 입찰서 및 구비서류 포함), 관리사무소(“②”~“④”에 해당하는 서류)

4. 개찰의 일시 및 장소
1) 개찰일시 : 2016년 6월 14일(화) 15시
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC

5. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

6. 선정지침 제6조에 따라 무료로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 유선 또는 팩스로 통보한다. 단, 정상적인 통화(발송)가 되었을 시에는 통보된 것으로 본다. 

7. 입찰관련 유의사항
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 종합정밀점검비용과 작동기능점검비용을 구분하여 작성할 것.

8. 계약체결에 관한 사항
1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정한다.
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 현금입금 업체는 전화문의.
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는      낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-444-6494~5) 문의 바랍니다.




○ 별 첨 : 입찰서 서식     




2016년  6월  8일














구의현대2단지아파트 관리사무소장(직인생략)


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
소방시설 종합정밀 및 
작동기능점검 업체선정
입 찰 가 액
금                       원정 (W              )
입찰보증금
금                       원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년   월   일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  구의현대2단지아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)