어린이집 운영자 선정 공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 동탄2신도시 신안인스빌아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄순환대로 21길 15
  다. 단지규모 : 13개동 913세대  
  라. 시설규모 : 어린이집 면적: 330.60㎡ (시설 및 실 면적은 필히 현장 확인할 것)
2. 임대조건
  가. 계약기간 : 계약일로부터 3년
  나. 입찰가액 : 임대보증금(3,000만원) 과 임대료 (보육료의 5%이내)     
3. 입찰참가자격 
  가. 국토교통부 고시 제2014-393호 제19조 제1항 각 호에 해당하지 않는 자.  
  나. 영유아보육법 제21조에 의한 자격을 갖춘 자로서 동법 제16조 및 제20조에 해당하지 않는 자
  다. 관계법령에 따라 인. 허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자
  라. 공고일 기준 3년 이내 영육아보육법에 의한 행정처분을 받지 않았으며 민. 형사상 문제없는 자
  마. 국세 및 지방세를 완납 한 자
  바. 공고일 현재 타 보육시설의 대표자, 시설장이 아닌 자 
      단, 입찰 후 14일 이내 임면가능한 자(대표자와 시설장은 동일인 자)
  사. 그 밖에 지방자치단체의 장이 부적합하다고 인정하는 자는 제외
4. 제출서류(공고일 이후 서류를 순서대로 편철 요망)
  가. 입찰 참가 신청서 및 입찰서 입찰 보증금 각1부. (별지 서식)
  나. 원장의 이력서, 자기소개서
  다. 보육교사 자격증, 시설장 자격증 사본, 최종학력 증명서 각1부.
  라. 원장의 주민등록등본, 인감증명서 각1부.
  마. 경력증명서, 평가인증 확인서 각1부.
  바. 범죄경력조회서 (경찰서 발행분)
  사. 국세, 지방세 완납증명서 각1부
  아. 어린이집 운영계획서 1부(세부 프로그램)   
  자. 입찰 및 운영자 선정에 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 서약서 1부
  차. 포기각서(임차인의 귀책사유로 계약해지 사유 발생, 불법전대, 권리금 형성 등의 경우에 계약은 즉시 해지되고,
       보증금 시설비등을 포기한다는 내용을 반드시 기재하여 제출)   
  카. 입찰서 (입찰가의 5%에 해당하는 보증증권 또는 공제증권을 포함하여 별도 밀봉제출) 1부 
5. 입찰서류 및 장소 
  가. 서류접수기간 : 2016년 6월 17일 18시까지 당 아파트 관리사무소(방문 또는 우편 제출)
  나. 사업설명회 (P/T) : 2016년 6월 19일 15시부터 원장 내정자가 출석하여 운영계획에 대한  설명(10분) 및
                                  질의응답(5분)으로 진행
  다. 개찰일시 및 장소 : 2016년 6월 20일 19시부터 / 입주자대표회의실 
                                 (대표회의 일정에 따라 변동될 수 있음)
6. 보육실 운영자 선정 방법
  가. 국토교통부 고시 제2015-784호에 의거 적격업체 선정방식으로 선정
  나. 현장 설명회는 별도 시행하지 않으므로 입찰에 참가하고자 하는 자는 현장 답사 후 서류접수 하여야 하며, 
        미확인 등으로 인한 불이익은 입찰자의 책임으로 함.
7. 입찰의 무효
    국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자선정지침”에 명시된 사항 또는 용역입찰 유의서 등에서 규정한
    입찰무효의 사유가 발생된 때에는 계약여부를 불문하고 입찰은 무효처리함.
    (제출서류 중 부정, 허위로 작성된 경우 등) 
8. 계약관련 유의사항 및 기타사항 
  가. 현장 확인 및 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 일체 참가자에게 있음.
  나. 보육시설 내 설치하는 비품 및 시설물의 설치비용, 인허가 관련사항과 모든 운영비(전기료) 수도료, 난방비등) 는 임차인이 부담한다.
  다. 동 시설에 필요한 인. 허가는 운영주체가 직접 취득하여야 하며, 감독관청의 행정사항 구비에 대한 모든 책임과 의무는 임차인에게 있고 관련법을 위반하거나 갖추지 못할 경우에는 해지 사유가 됨.
  라. 낙찰된 자는 낙찰 사실을 통지받은 날로부터 10일 이내에 보증금을 완납하고 계약을 체결하여야 하며 기간 내 계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰은 무효로 하며 입찰 참가 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  마. 업체 선정은 사업주체에서 최종 결정하며 이에 어떠한 이의를 제기할 수 없으며 상기에 명시되지 않은 사항은 사업주체 결정에 따라야 함.
  바. 어린이집내의 기존 시설물중 내력벽은 어떠한 이유로도 변경 할 수 없음.
  사. 기존 시설물의 원형을 변경할 수 없으며 운영상 불가피한 경우 관리사무소의 승인을 받아야 함.
  아. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 하자사항 발생 시 선정 및 계약 후에도 무효 처리함.
  자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (031？378？4377) 문의 바람.


                                                                2016년  6월  7일 

                                      동탄2신도시 신안인스빌아파트 관리사무소장 (직인생략)