판형 열교환기 세척 및 부품 교체작업 업체선정 입찰공고

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 수원한일타운아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 경수대로 976번길 22
  다. 단지규모 : 58개동 5,282세대, 계단식 122개 라인 18층~24층 승강기 127대
 
2. 입찰에 부치는 내용
  가. 공사내역 : 10개 기계실에 설치된 난방용40대, 급탕용40대 총 80대의 판형열교환기 세척 및 부대공사
  나. 공사세부사항 : 열판세척 2,954매, 노후 열판 및 노후 가스켓 교체 -  현장설명 시 제조사, 
                           수량 등  공사세부내역 배부예정
  다. 열판 및 가스켓은 제조사에서 생산된 정품만을 사용해야 한다.
  라. 부대공사 중 열판, 가스켓, 조임볼트, 너트의 교체수량은 공사완료 후 정산하며, 견적서 제출 시 
        각 품목별 단가를 제시 하여야 함.

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제).

4. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)제①의 각호에
        해당하지 않는 사업자
  나. 전문건설업(난방 시공업1종)등록업체 
  다. 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체. 
  라. 공고일 기준 최근 3년간 1,000세대 이상의 아파트 동일 공사실적 5개소이상이 있는 업체(계약서 사본 첨부)
  마. 현장설명회 참석 사업자(현장설명회 불참업체는 입찰 참가 불가).
 
5. 제출서류
 ※ 서류제출 주의사항
  - 해당 서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 하며, 순서대로 편철.
  - 사본 모두는 원본 대조필 후 인감으로 날인하여 제출.              
  가. 국토교통부 고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제27조 1~5항 서류 각 1부.
  나. 입찰참가 신청서 1부(당 아파트 양식).
  다. 사용인감계 1부(당 아파트 양식).
  라. 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호, 주소, 책임자 직인 필 등 상세기재 요-확인예정) 각 1부.  
  마. 4대보험 가입증명서 1부.
  바. 전문건설업(난방 시공업1종)등록증 1부.
  사. 제조사 열판 및 가스켓 시험성적서 및 품질보증서 1부.
  사. 적격심사 평가를 위한 제출서류 
      - 신용정보 이용 및 보호에 관한 법률 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무 담당회사에서 발급하는 기업
         신용평가등급 확인서 1부.(입찰 공고일 이전 가장최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
      - 행정처분에 관한 해당 관청의 발급 확인서 1부.(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한
         입찰 공고일로부터 최근1년간 행정처분 확인서)
      - 기술인력 및 보유 장비현황 각 1부.
      - 사업제안서, 시방서 각 1부.
      - 입찰서(부가세 별도로 밀봉하여 참여업체에서 지정 공고일에 직접 현장투찰) 1부.
      - 산출내역서(밀봉하여 참여업체에서 지정 공고일에 직접 현장투찰) 1부.
      - 교체부품의 단가 견적서(밀봉하여 참여업체에서 지정 공고일에 직접 현장투찰) 1부. 
      - 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금이나 공제증권 또는 보증증권 - 입찰서와 동봉 투찰)


6. 현장설명회, 서류등록 및 접수처
    가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2016년 06월 13일(월요일) 14:00 (당 아파트 관리사무소)
       1. 대표자 참석시 - 신분증, 사업자등록증
       2. 대리인 참석시 - 신분증, 사업자등록증, 재직증명서, 입찰 위임장 제출. - 현장설명회 불참업체는 입찰 참가
                                 불가.
    나. 서류등록 접수,마감 및 장소 : 2016년 06월 13일(월요일) ~ 06월 20일(월요일) 18:00까지(관리사무소)
    다. 개찰 일시 및 장소 : 2016년 06월 22일(수요일) 16:00(당 아파트 입주자대표회의실)
    ※ 입찰제도 개선-입찰의 투명성과 신뢰성을 위하여 서류접수와 입찰서투찰(밀봉하여 참여업체에서 지정
         공고일에 직접 현장투찰)을 각각 분리하여 시행하오니 착오 없으시길 바랍니다

7. 업체선정(낙찰) 방법 
   가. 국토교통부 고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 5 에 따른 적격심사제
   나. 적격심사 평가기준에 따라 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정 
   ※ 입찰 무효시 통보방식 - 해당 업체에 유선통보


8. 기타 사항(주지사항 및 계약체결 사항)
 - 입찰자는 국토교통부 고시 제2015-784호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”
     및 공고문에 첨부한 “적격심사세부기준 및 적격심사제 평가표와 평가 항목별 세부 배점기준”를 숙지하여
     입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   가. 제출서류(입찰서 포함)는 주요사항에 대하여는 교환？변경 또는 취소할 수 없음.
   나. 내용 중 허위 또는 하자가 있을 시에는 선정 및 계약 후 라도 무효 처리함.
   다. 입찰서는 지정된 일자에 참여업체에서 현장 직접 투찰을 실시함을 알려드리오니 서류 제출 시 입찰서를 동봉하
        여 제출시엔 무효처리함.
   라. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2015-784호 및 당 아파트 결정에 따름.
   마. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처로 
       귀속 됨.
   바. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 공사 전 당 아파트에 제출한다.
   사 . 하자기간은 1년으로 하며, 총 공사금액(부품교체분 포함)의 10%에 해당하는 금액의 하자이행보증보험증권을
         당 아파트에 제출한다.
   아. 낙찰된 사업자가 직접 공사하지 않고 제3자에게 하도급으로 공사권을 양도 할 경우 무효 처리함.
   자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.(031-244-0256)
 
※ 붙임 : 아래 문서는 당 아파트 홈페이지(shtown.kr)나 국토교통부 운영인 공동주택관리정보시스템
          (k-apt) 입찰공고에서 다운로드하여 주시기 바랍니다. 
           1. 입찰참가 신청서(양식) 1부.
           2. 사용인감계(양식) 1부. 
           3. 입찰서(국토교통부 고시 제2015-784호 별지 제1호 서식) 1부.
           4. 위임장 1부.
           5. 공사 및 용역 등 사업자선정을 위한 적격심사제 표준평가표(국토교통부 고시 제2015-784호 별표5) 1부.
           6. 지역난방 열교환기 세척 및 부품 교체 적격심사제 평가표 1부.       끝.


                                                         2016년 06월 07일


                                         수원한일타운아파트관리사무소장(직인생략)