문서번호 : 향휴1(아) 제16 - 78호
소독 용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요                                
1) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 만수2동 1115-1번지 향촌휴먼시아1단지
	(도로명):인천시 남동구 만수서로 55 향촌휴먼시아 1단지
2) 단지규모 : 연면적:442,972.72㎡, 관리비부과면적:320,588.3712㎡,
		    대지면적:147,791.7㎡, 공동주택 38개동 3,208세대
2. 현장설명회 : 현장 설명회는 없으며, 개별적으로 단지 방문하여 확인 바람.
3. 입찰에 붙이는 사항
1) 계약기간 : 2016. 7. 31. ~ 2017. 8. 1.(1년)
2) 정기소독 : 세대 및 관리동 등 분기 년 4회로 하며 2회는 토요일에 실시
3) 추가소독 : 정기소독 다음 달 8회 (정기소독 누락 세대)
4) 연무소독 : 5월 ~ 10월 매월 1회 (6회)
            : 공용부분 (쓰레기장, 지하주차장, 지하공동구, 하수구, 집수정 등)
6) 구서작업 : 관리사무소 요청 시     
4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (최저가 입찰) / K-apt 전자입찰
5. 참가 자격
1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조에 해당되지 않은 업체
2) 자본금 5천만원 이상인 업체
3) 입찰공고일로부터 최근 3년간 아파트 500세대 이상 5개 단지 이상 실적이 있는 업체 (유의사항 : 제출서류 마감일까지 완료된 실적을 말하는 것임)
6. 제출 서류 (순서대로 편철하여 접수 요망)
1) 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 27조에 정한 서류 
① 입찰서 1부 : 전자 투찰 
② 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일) : 전자투찰
③ 견적서 (세부내역서 포함) - 전자 투찰
④ 사업종류 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 등 사본 1부
⑤ 수목소독과 관련하여 산림병해충방제 사업을 할 수 있는 등록서류 등 사본 1부 
⑥ 사업자등록증 사본 1부
⑦ 법인등기부 등본 1부
⑧ 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
⑨ 사업수행실적 증빙서 1부 (주의: 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호를 반드시 표시)
2) 4대 보험 가입증명서 1부 ( 서류제출 시 또는 낙찰자 계약체결 시 제출 )
3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 ( 단, 사용인감계는 대리 입찰시 제출 )
※ ⑦, ⑧ 목의 서류는 입찰공고일 이후에 발급한 것이거나 개찰일이 그 증명서의 유효기간 내에 있어야 함.
7. 제출서류 등에 관한 유의사항 
1) 위 ①번부터 ③번 까지는 전자투찰 요
2) 나머지 서류 즉, 위 ④번부터 3)번 인감증명서 및 사용인감계 까지는 관리사무소에 제출하되 순서대로 편철하여 제출 요
3) 입찰서는 국토교통부 고시 제2015 -784호 제8조 1항에 따른 지정서식인 입찰서 (별지 1)에 의하며, 입찰가액은 부가가치세를 제외한 금액으로 하되, 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다. 또한, 입찰보증금 란 역시 절대 기록이 누락되지 않도록 한다.
4) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일 
5) 입찰(산출)내역서는 구체적이고 세부적으로 작성하여야 하며 절대 계산에 착오가 없어야 함
6) 사업수행실적 증빙서는 실적현황(리스트)이 아니라 거래처 확인이 된 증빙서를 말하며 진행 중인 실적이 아닌 완료된 실적을 말 함
 * 위 모든 내용은 절대 착오, 누락, 오류 기재가 없도록 한다.
8. 입찰 서류 제출마감일 및 장소  
1) 서류제출 마감일 : 2016년 6월 7일(화) 18:00 까지, 
2) 제출 장소 : 위 6. 제출서류 중 ① ~ ③번 까지 서류는 전자 투찰
             : 위 6. 제출서류 중 ④ ~ 3)번 까지 서류는 관리사무소 
9. 개찰일시 및 장소 : 2016년 6월 13일(월) 15:00 이후 / 당 아파트 관리사무소
10. 낙찰의 방법 등  
1) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 전자입찰방식으로 참가자격, 제출서류 등 검토 후 적격업체 중 최저가 업체 선정 후 개별 통보
2) 최저가 업체라도 참가자격, 제출서류 등에 하자, 무효 시 제외되며 유효한 입찰 업체 수내에서 최저가 업체 선정 함.
3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰자에게 전화, 문자, 팩스, 서식 중 한가지 방법으로 알림
11. 기타 유의 및 참고사항
1) 세대소독률 80%이상 소독실시(소독 거부세대 2번 이상 방문 후 소독내용을 문서로 현관문에 부착), 소독용역 근무 시 반드시 위생복(가운)착용을 하여야 합니다.
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 사실이 있는 경우 계약체결 후 라도 무효 처리함
3) 선정된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 무효로 함
4) 선정된 업체는 계약 시에 계약이행보증금으로 계약금액의 100분의 10을 납부 한다. (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
5) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 무효사유에 해당 되는 경우와 선정된 업체가 계약체결을 하지 않을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨
6) 입찰에 참가하는 자는 국토교통부고시 제2015 -784호 주택관리업자 및 사업자선정지침과 입찰공고문 등 제반사항을 완전히 숙지하여 응찰하시기 바라며, 그 책임은 입찰자에게 있음
7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람 ( 032- 472 -1735 ) 

2016. 5. 25.

향촌휴먼시아1단지아파트 관리사무소장 (직인생략)