위탁관리업체 선정 재공고

  주택법시행령 제52조 4항 및 국토교통부 고시 제2015-784호에 의거 당 아파트의 위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 동탄2신도시 신안인스빌아파트          
 나. 소 재 지 : 화성시 동탄 순환대로 21길 15
 다. 위탁관리대상 목적물 : 13개동, 913세대 및 부대 복리시설 
 라. 관리면적 : 112,692.327㎡ 지역난방, 경비, 청소 운영방식 : 위탁운영
2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
3. 계약기간 : 계약일로부터 3년
4. 참가자격(공고일 현재기준)
 가. 국토교통부 고시 제2015-784호 제18조(참가자격의 제한)1항 각호에 해당되지 않는 업체
 나. 자 본 금 : 10억원 이상인 업체 
 다. 공고일 현재 공동주택 1,000세대 이상의 단지 10개 이상 관리업체
     관리면적 5,000,000㎡ 이상인 업체
5. 제출서류(공고일 현재기준)
  : 국토교통부 고시 제2015-784호 제19조(제출서류) 등
 가. 주택관리업 등록증 사본 1부, 사업자등록증 사본 1부
 나. 법인등기부등본 1부, 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
 다. 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1부
 라. 회사소개서 및 관리운영계획서(협력업체와의 상생발전계획 포함) 1부
 마. 본 입찰결과에 행정, 민·형사상의 이의를 제기하지 아니하겠다는 대표이사 각서(각사 양식)
 바. 입찰서(별첨1), 입찰내역서(별첨2)는 국토교통부 고시 제2015-784호 제20조(입찰가격산출방식)에 따라 
     별지 서식에 의거하여 작성하고, 별도 밀봉하여 제출   
6. 입찰서류 접수, 개찰 일시 및 장소
 가. 서류접수기간 : 2016년 6월 7일(화) 18시까지 당 아파트 관리사무소(방문 또는 우편 제출)
 나. 사업설명회 (P/T) : 2016년 6월 6일(월) 17시부터 업체 담당자가 출석하여 사업계획에 대한 설명(10분)
                       및 질의응답(5분)으로 진행
 다. 개찰일시 및 장소 : 2016년 6월 7일(화) 19시 / 입주자대표회의실 (대표회의 일정에 따라 변동될 수 있음)
 라. 현장설명회 : 없음 (각 업체별 현장방문 후 개별파악)
7. 관리업체 선정방법
 가. 적격심사평가표에 준하여 평가 후 최고점수를 득한 업체를 낙찰자로 선정함.
 나. 회사의 전문성, 관리능력과 대주민 서비스 등을 종합적으로 평가 후 입주자대표회의 의결에 따라 결정함.
8. 기타사항
가.？제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위가 있거나 업체 간 담합행위 등 부정한 방법에 
   의한 응찰 시 선정 및 계약 후라도 선정취소 및 계약무효 처리함.
 나. 타 업체를 비방하거나 유언비어를 유포한 업체, 업체선정과 관련하여 개별적인 로비를 시도한 업체, 
     당 입주자대표회의의 입찰업무를 방해한 업체는 선정에서 제외함.
 다. 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 경우 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 하자가 있는 입찰은 
    무효로 하고 그 사유를 유선으로 통보함.
 라. 세부일정(투찰, 개찰 등)은 상황에 따라 입주자대표회의에서 변경가능 함.  
 마. 위에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.
 바, 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-378？4377)로 문의 바람.    

                                                                     2016년  5월  23일

                                          동탄2신도시 신안인스빌아파트 입주자대표회장 (직인생략)