경비용역업체 선정공고

1. 단재개요
1) 단지명 : 태영문화아파트
2) 소재지 : 경기도 평택시 중앙로 301
3) 단지규모 : 5개동 500세대(복도식), 관리면적 35,000㎡

2. 관련근거  
1) 주택법시행령 제55조의4 및 국토교통부 고시 제2015-784호
2) 당 아파트 관리규약

3. 입찰개요
1) 입찰명 : 경비용역업체 선정공고
2) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(직접입찰)
3) 낙찰자의 선정방식 : 적격심사제
4) 경비인원 : 4명(통합경비실) - 경비반장 2명, 조원 2명
5) 계약기간 : 2016년 7월 1일 ~ 2017년 6월30일
6) 근무시간 : 격일근무 (휴게시간 - 주간 4시간, 야간 3시간)  

4. 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조 제①항 각호에 해당되지 않는 업체

5. 현장설명회 
1) 현장설명회 일시 : 2016년 5월 27일(금요일) 11:00 
2) 현장설명회 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 (문의:031-651-1939)
3) 현장설명회 미참석 업체는 입찰불가

6. 입찰등록서류 및 제출 마감일시·장소
1) 국토교통부 고시  제2015-784호 제27조의 서류일체
2) 당 아파트 적격심사평가표에 따른 제출서류 각 1부
3) 입찰서(산출내역서, 입찰보증금, 인감증명서, 사용인감계) 별도 밀봉 제출 
4) 마감일시 : 2016년 6월 3일(금요일)18:00시까지 
5) 우편 또는 직접방문 접수 가능 
6) 제출장소 : 당 아파트관리사무소 (마감시간 까지 도착에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소
1) 개찰일시 : 2016년 6월 3일(금요일) 19:00
2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

8. 입찰보증금
1) 납부금액 : 입찰금액의 5% 이상 
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권(입찰서와 함께 제출)
3) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였슬 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속

9. 입찰의 무효
1) 국토교통부 고시 제2015-784호 별표3의 각호에 해당하는 입찰
2) 무효입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

10. 계약이행보증금
1) 납부금액 : 계약금액의 10%
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
4) 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내

12. 기타사항
1) 본 입찰 공고문에 명시 되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 2015-784 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받음.
2) 입찰에 제출된 서류가 사본일 경우‘원본대조필’날인 할 것.
3) 산출내역서에는 반듯이 최저임금 이상을 적용하며, 4대보험 중 2대 보험(국민연금, 고용보험)은 해당자에 한해 별도 정산 표기할 것. 특수건강검진비용 포함 할 것.
4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류 중 허위사실이 있을 경우 선정 및 계약 후 라도 무효로 하며, 입찰보증금 또는 계약이행 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
5) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨.
6) 공고문의 미숙지로 인한 책임 또는 현장설명회 참가 후 공사면적 실측 및 산출, 실측오류의 책임은 전적으로 입찰참여 업체에게 있음.

첨부 : 당 아파트 용역 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표 
별지 : 입찰서


2016년 05월 20일

태영문화아파트 관리사무소장