보육시설(어린이집) 운영자 선정입찰공고

1. 단지 개요
   가. 단 지 명   : 송도아트윈푸르지오아파트
   나. 소 재 지   : 인천시 연수구 인천타워대로 253-25
   다. 단지규모   : 2개동 999세대(관리면적:35,865.370 ㎡)
   라. 사용검사일 : 2015. 8. 26.

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 시설 면적 : 192.820㎡ 
   나. 원아 정원 : 45명 (추후 인가과정에서 감소될 수 있음)
   다. 계약 기간 : 계약일로부터 3년이 지난 후 첫 번째 2월 15일
   라. 보증금    : 보증금 오천만원
   마. 임대료    : 보육료 수입 최고액의 5% 이내(밀봉견적서로 제출)

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(적격심사제)

4. 참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제 2015-784 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 자
   나. 영유아보육법에 의한 자격(제21조)을 갖추고 결격사유(제16조 및 제20조)에 해당되지 않는 자
   다. 공고일 현재 보육업무경력 3년 이상인 자
   라. 법인은 주사무소와 상근인력이 존재하는 등 실체가 있어야 함,
 
5. 제출 서류(아래 서류는 순번대로 편철하여 제출 요망)
   가. 보육시설 운영계획서 1부
   나. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
   다. 보육시설 관련 해당 자격증 사본 및 최종학교 졸업증명서 각 1부
   라. 보육시설 운영자 이력서, 자기소개서, 경력 증명서, 보육 관련 표창, 연구실적 각 1부
   마. 보육시설 인가증 1부
   바. 경비의 지급 및 변제 능력 서류[부동산(등기부등본) 또는 공고일 현재 잔액증명서] 각 1부
   사. 법인등기사항증명서(법인), 주민등록등본(개인), 인감증명서 각 1부
   아. 평가인증 참여 확인서 및 점수표 1부(해당되는 경우 원본 별도 지참)
   자. 범죄경력 조회서(경찰서 발급) 1부
   차. 행정처분 사실 확인서 1부
   카. 세입세출예산서 1부
   다. 별첨에 있는 서약서 및 포기각서 각 1부
   파. 입찰서(월 임대료에 계약기간의 총액을 기입 밀봉하여 제출)
   하. 기타 별첨 국공립어린이집 위탁체(신규) 공통심사 기준표에 따른 평가를 위해 필요한 서류
       ※ 입찰보증금은 입찰 총액의 5% 이상이며 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 제출
          (현금 제출 시 반환 통장 사본 제출)

6. 현장설명회 및 제출서류 접수기간 및 장소
   가. 현장설명회   : 2016년 5월 28일 토요일 오전 10시 아파트 2층 주민회의실
   나. 입찰마감     : 2016년 6월 10일 금요일 오후 6시   
   다. 프리젠테이션 : 2016년 6월 11일 토요일 오전 10시 아파트 2층 주민회의실
                      업체별 15분 이내, 
   라. 접수 방법    : 직접 방문 접수(우편접수, 이메일접수 불가)
   마. 접수처       : 아파트 관리사무소
   바. 개찰         : 2016년 6월 11일 토요일 오후 3시 아파트 2층 주민회의실

7. 선정 방법
   가. 현장설명회와 프리젠테이션을 참가한 자에 대한 적격심사[별첨 국공립어린이집 위탁체(신규) 공통심사 기준표 점수 70% + 입찰가격 점수 30%]를 실시하여 최고점자를 선정합니다. 동점인 경우 입찰가격, 운영계획, 원장의 전문성, 운영실적 고득점 순으로 결정하고, 모두 같은 경우 추첨으로 결정함
   나. 입찰가격배점은 1순위 최고가격 30점, 2순위 최고가격 27점, 3순위 최고가격 24점, 4순위 최고가격 이하 21점
   
8. 유찰 및 입찰의 무효
  입찰의 유찰, 입찰무효, 재입찰, 재공고 등 입찰의 효력과 절차는 국토교통부 고시 제2015-784호 규정에 따른다.

9. 보육시설 운영 시 유의 사항
   가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않음
   나. 현장을 방문하여 시설 개요, 위탁 조건 등을 확인하여야 하며 미확인으로 인한 책임은 입찰자에게 있음
   다. 운영자로 선정된 자는 설치하는 시설물의 설치비용과 모든 운영비용, 시설사용료(전기, 수도, 가스, 난방 등)를 부담하고 계약 만료 시 원상 목구하며 시설에 대한 권리금은 인정되지 않는다.
   라. 운영자로 선정된 자는 재위탁, 양도, 대여, 근저당 및 질권 설정 등을 할 수 없음
   마. 선정 후 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함
   바. 운영자로 선정된 자는 선정 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하여야 한다. 이에 위반할 경우 계약을 무효로 하고 보증금은 당아파트에 귀속된다.
   사. 각종 인허가는 낙찰자가 직접 취득하여야 하며 감독관청의 행정 사항 구비에 대한 모든 민형사상의 책임과 의무는 낙찰자(임차인)에게 있다.
   아. 선정된 자는 어린이집 개원 이전에 행정관청의 인가를 받은 후 인가증을 제출하고, 운영계획서와 프리젠테이션에 명시된 제반 시설의 설치를 완료하여야 하며, 이에 위반할 경우 선정자는 계약을 해제할 수 있다.
   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(032-832-0030)로 문의 바랍니다.
    ※ 위 공고 내용에 명시되지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2015-784호」   및 당아파트 관리규약, 영유아보육법을  준용한다.


  ※ 별 첨 :  1.입찰서 1부   2.서약서 1부   3.포기각서 1부   4.심사기준표

2016 년   5월   17일

송도아트윈푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)


기타 별첨 자료는 첨부화일 참조