경비용역업체 선정 재공고

국토교통부고시 제2015-784호에 따른 경비용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요 
  1) 단 지 명 : 김포모아미래도엘가 아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강2로 273
  3) 단지규모 : 10개동 1,060세대(관리면적 : 117,165.1840㎡), 지하2층/지상26층
 
2. 입찰에 부치는 사항
  1) 계약기간 : 2016. 06. 20 - 2017. 06. 19(1년) 
  2) 경비인원 : 총7명(팀장 1명, 대원 6명)                
  3) 휴게시간 : 24시간 격일제근무, 주간 3시간, 야간 4시간(총 7시간)
                단, 팀장 일근(09:00~18:00), 1시간
   
3. 입찰방법 
   1) 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

4. 입찰참가 자격(공고일 기준)
  1) 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 제한이 없는 업체
  2) 자본금 7억 이상인 법인설립업체
  3) 경비업법 제4조 제2항 규정에 의한 허가 업체/경비업법 규정에 의한 경비지도사 선임업체
  4) 공고일 기준 최근 3년간 60개단지 이상(1,000세대 10개 포함) 경비용역업무 마감실적 업체
   
5. 제출서류
  1) 국토교통부 고시 제2015-784호 별표6【적격심사제 표준평가표】에 따른 제출서류 일체
  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 사본 각 1부
  3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  4) 신용평가등급 확인서(유효기간이내) 1부
  5) 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부
  6) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
  7) 회사소개서 및 운영계획서 각 1부
     * 경비 초소 2개소(게이트1, 2) : 게이트1에만 방문자차량 입차 전용 차단기가 운영 중, 보안          및 관리에 지장을 주지 않는 범위내에서 게이트1외의 초소는 효율적인 운영방안 제시(인원배         치 포함)안 포함
  8) 사업자가 보유한 법정 기술인력, 시설, 장비보유현황 각 1부   
  9) 입찰공고일 현재 사업수행실적증명서(단지명, 관리사무소 전화번호 명기) 1부
 10) 최근 1년 이내의 행정처분 확인서류(사업자 등록 시ㆍ군ㆍ구 발급분) 1부
 11) 산업안전보건법 제15조에 의거 안전관리자, 보건관리자 선임 확인서
 12) 본 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서(대표이사 명의) 1부
 13) 입찰보증금 현금 또는 공제증권, 보증서(입찰금액의 5%) 1부
 14) 입찰서 및 견적서(산출내역서) 별도 밀봉 제출
      산출내역서(2016년 최저임금 적용 1인당 인건비 및 세부견적 기재할 것)
      금액산정시 근로기준법이 정한 연차, 퇴직금, 사대보험 등 법적기준에 미달되게 적용하였거나 
      최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 견적은 무효처리 함. 
      또한 수주만을 목적으로 입찰가를 덤핑금액을 제시한 업체는 당 단지의 관리부실을 방지하기
      위하여 선정과정에서 배제하며 향후 당 단지의 입찰에서 엄격히 제한함.

 * 입찰 시 유의사항
   가. 연차수당과 퇴직금은 관련법령에 의거 모든 인원에 대해 100% 적용하고, 퇴직금 산정 시에 연         차수당은 제외하여 산정한다.
   나. 4대 보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 모든 인원 (일부인원만 적용하지 말 것)         에 대해서 올해 법정요율에 따라 적용하고, 산재보험료 및 고용보험료는 모든 인원 (일부 인         원만 적용하지 말 것)을 각 회사별 요율에 따라 적용할 것.

 
6. 현장설명회 일자 및 장소
  1) 현장설명회 일자 및 장소 : 2016년 5 월   16일  월요일 14:00 주민대표회의실
  2) 현장설명회에 참석한 업체에 한하여 서류접수 받음
  3) 대표자 외 현장설명회 참가자는 위임장 제출 후 참가할 수 있음(인감증명서 첨부)
 
 7. 서류접수
  1) 접수마감시한 : 2016년 5월 23일 월요일 18:00시까지 제출
  2) 접   수   처 : 당 아파트 관리사무소
       
 8. 개찰 및 업체 공개설명회(프리젠테이션) 일시 및 장소
  1) 공개설명회 : 2016년 5월 24일 화요일 16:00시 (업체당 15분씩)
  2) 장      소 : 주민회의실

 9. 업체 선정방법
  1) 1차 서류검토를 통과한 업체에 한해 업체설명회(PT)를 실시 후, 적격심사평가표심사 후 업체선정
  2) 선정된 업체에 개별 통보함.

 * 계약체결에 관한 사항
   가. 용역업체에서 제출한 산출내역서상의 연차수당과 퇴직금은 당 아파트에서 매월 별도로 적립하         고, 지급대상자 발생시 용역업체에서 발주처에 관련증빙을 청구할 경우 확인된 인원에 한하여         매월 용역비에 포함하여 지급한다.
  나. 국민연금료와 고용보험료 가입대상자는 용역업체에서 매월 용역비 청구시 관련증빙을 발주처에        게 제출하며, 확인된 인원에 대한 금액만 지급한다.
  다. 업무공백을 방지하기 위하여 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급일자에 미지        급할 경우, 익일에 발주처에서 해당 근로자에게 직접 지급 하며, 용역비 차액을 용역업체에 지        급한다.
  라. 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상되어 계약금액 변경이 불가피 할 경우 쌍방이        협의하여 결정한다.

10. 기타사항
  1) 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등
     제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  2) 제출서류는 일체 반환치 않으며, 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따름
  3) 업체 선정 후 10일 이내 계약을 체결치 아니하는 경우 무효 처리 함
  4) 입찰 참가자는 당 아파트에서 결정한 사항에 이의를 제기할 수 없음.
  5) 제출된 서류 중 허위사실이 발견 될 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함.
  6) 기타 자세한 사항은 당 단지 생활지원센터(관리사무소) ☎031-998-9591로 문의 바람

2016년 5월 10일

모아미래도엘가아파트 관리사무소장[직인생략]