난방용 설비보호제 공급업체 선정 입찰공고

난방배관 설비보호제 공급업체 선정에 관하여 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 관련근거
가. 주택법 시행령 제55조의 4
나. 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 당 아파트 관리규약

2. 단지개요
가. 소재지 및 단지 명 : 경기도 성남시 분당구 판교원로 82번길 30 (운중동, 산운마을13단지아파트)
나. 단지규모 : 1396세대, 12개동(관리면적 : 240,584.0614㎡), 지하2층 ~ 지상35층

3. 입찰에 부치는 내용
가. 아질산염계 난방설비보호제
단, KS마크 또는 Q마크 획득한 제품으로 다종금속 부식방지 성능이 있을 것
나. 구입예상수량 : 660KG(투입농도 관수량 대비 1% 제품 기준)
다. 계약기간 : 계약 체결일로부터 1년
라. 매분기마다 수질검사를 실시하여 수질검사성적서 제출할 것.
마. 유의사항 : 입찰보증금 등 귀속에 관한 사항 : 낙찰 후 계약 미체결, 계약체결 후 미 이행시 계약을 해지하고, 각 입찰·계약보증금은 발주처에 귀속됨.(몰취)

4. 현장설명회 : 현장설명은 입찰기간 중 개별 방문하여 시설물 파악바람(무효조건 아님)

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 일반경쟁입찰
나. 낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자 중 최저가 사업자를 입주자대표회의에서 낙찰자로 선정

6. 서류제출 방법 및 제출서류 마감시한 등
가. 서류제출마감 기한 등 장소 : 2016년 5월 20일(금) 18:00까지 당 발주처 관리사무소(우편접수 또한 같다)
나. 제출방법 : 입찰서는 전자입찰시스템에 의해 접수하고, 제출서류 등 보호제 투입 및 수질관리계획서(회사소개 내용 포함)는 관리사무소로 비전자적인 방법(직접접수)이나 전자입찰 첨부서류에 의한 방법으로 제출하여야 함.
다. 제출서류
(1) 공고일 현재 국토교통부 고시 규정 제27조에 따른 제출서류 일체를 제출
(2) 생산물배상책임보험증권 사본, 물질안전보건자료(MSDS)
(3) KS 또는 Q마크 인증서, 공인시험성적서 사본 각 1부
(4) 제품사양서, 보호제 투입 및 수질관리계획서 각 1부
(5) 제출 서류의 위법(허위？위조)이 있을 경우 계약(선정)후라도 무효처리하며, 관련법에 따라 처벌(고발)받을 수 있음.

7. 개찰일시 및 장소 : 2016년 5월 24일(화) 20:00. 당 아파트 입주자대표회의실
(개찰일시는 당 아파트 입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

8. 참가자격 (공고일 현재기준 적용)
가. 공고일 현재 국토교통부 고시 입찰참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
나. 아질산염계 다종금속 부식방지 난방설비 보호제 제조 또는 판매업체
9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법(근거 : 선정지침 제6조) : 전자적인 방법의 알림이나 개별통지

10. 기타 사항
가. 입찰자는 입찰공고 및 첨부의 시방서를 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계약을 무효로 함.
다. 세부 산출내역서는 주택관계규정 등에 따라 적합하게 작성하여야 하며, 유사한 방법(항목별 “0”표시나, “-”표기 시 )의 작성이나 부적합하게 작성 시에는 이를 무효로 함.
라. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.
마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자선정지침과 주택관계법령 규정 등에 따른다.
바. 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☏ 031-8016-2340)

2016.  5 .  10 .



산운마을13단지아파트 관리사무소장(직인생략)







난방배관 설비보호제 시방서

1. 투입목적
   산운마을13단지아파트 난방설비 2차 측 배관이 수명연장과 난방비 절감 효과기대 및 배관내 스케일(슬러시)분해로 유속배가와 부식방지 및 배관관련 고장수리 감소 등을 위해 수처리제를 투입.

2. 투입방법
   난방배관 관수량에 비례한 액체제품을 각 기계실 열교환기 환수관을 통해 가압펌프로 보충량을 일괄투입.

3. 투입량
   1) 산출근거 : 난방면적( ㎡ ) X  1.3636L  X  1%(난방용)
   2) 약품 보충 주입(난방용 설비보호제)

4. 약품효능
   1) 약품효능은 최소한 6종 금속(백관, 흑관, 동관, 알루미늄관, 스텐, 주철)에 부식반응이 없어야 함.
   2) 약품이 난방 2차 측 배관에 투입되면 기 부식된 스케일 중 연질(부식산화물질)이 떨어지고 떨어진 경질표면에 피막이 반복적인 미량의 충격작용으로 형성되어야 함.
   3) 매 3개월마다 난방수를 채취 분석하여 PH, 전도도, 탁도, Fe, CI-, Ca-H, M-ALK 약품농도 등에 대해 관리소장에게 Report를 제출하고 약품 잔존량이 150PPM 이하일 경우는 보충주입을 하여야 함.
 
5. 수질개선
   1) 제품을 투입 전 난방 2차 측 배관 내부의 혼탁한 물을 해당배관 관말드레인 밸브를 통하여 배출시킨다.
   2) 배관 내부의 부식산화 물질로 혼탁한물을 깨끗한 물로 정화하기 위해서는 난방설비보호제 재투입 전에 전체 난방관수를 배출하는 과정을 반복하여 시행하며 양질의 수질로 개선되어야 함.

6. 기대효과
   1) 열 교환기, 열판 및 가스켓 교체시기가 평균 5-6년에 전체 교체하는 것을 7-8년 연장가능(열판세척 주기를 기준한 것임)
   2) 열판에 최소 0.2㎜ 스케일이 끼지 않도록 하면 학술적으로 약 7%의 열손실을 절감할 수 있음.
   3) 열 교환기 세척주기를 2-3년으로 수질개선이 되면 난방 측 전체 배관수명도 약 20년 이상 내구연한이 연장됨.
   4) 약품으로 인한 미생물 번식을 억제하므로 별도의 미생물 발생억제 약품은 주입할 필요가 없음.

산운마을13단지아파트 관리사무소