위탁관리 업체 선정 공고
 주택법 제43조 및 주택법시행령 제52조 및 국토교통부 고시 제2015-784호에 의거 공동주택 위탁관리
업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
 1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 서울시 마포구 도화동 마포삼성 아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 마포구 도화길 28
   다. 단지규모 : 14개동 982세대, 관리면적 118,232㎡,  사용승인일 : 1997.5.16
   라. 경비(시설관리), 청소 등 운영방식: 경비는 직영, 청소는 용역
   마. 계약기간 : 2016. 06. 1 ~ 2018. 05. 31 (2년) 
2. 입찰방법: 국토교통부 고시 제 2015-784호에 따라 제한경쟁입찰(적격심사제).
3. 참가자격 (공고일 현재)
   가. 국토교통부 고시 제2015-784호 제18조(참가자격의 제한)에 따른다.
   나. 자본금 10억 이상
   다. 최근 3년간 공동주택으로서 500세대이상 단지를 10개 이상 관리(완료)실적.
4. 제출서류 가)항 과 나)항 ~사)항 별도 밀봉 제출 (아래 순서대로 편철하여 제출 할 것)
   가. 입찰서 (입찰서양식의 구비서류 포함) 별도밀봉 제출1부.
   나. 주택관리업등록증 사본 1부.
   다. 사업자등록증 사본 1부.
   라. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
   마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
   바. 참가자격의 관한서류 중 최근3년간 공동주택으로서 500세대 이상 단지를 10개 이상 관리(완료)
       실적 증명서 또는 계약서 사본 1부.
   사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류(단, 사업제안서 20부는 위 제출서류와 별도로 밀봉하여 제출 할         것) 각1부,-평가 배점표 순서대로 편철할 것.
5. 서류접수 및 장소
   가. 마감일시 : 2016. 5. 16.(월) 18:00
   나. 개찰일시 및 장소 : 2016. 5. 16.(월) 18:00 / 관리사무소.
   다. 업체설명회 :2016.5.17 (화) : 15:00
6. 선정방법
   가. 국토교통부 고시에 의하여 참가자격 및 제출서류를 심사하여.적격업체에 한하여 업체 설명회(PT)를 개최한 후,  적격심사표에 의하여 입주자대표 회의에서 낙찰자를 결정 개별 통보함.
   나. 최고점을 받은 자가 2인 이상일 경우, 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일 한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.      
   다. 제시한 입찰금액의 산출근거가 적정하지 않거나 산출내역이 명확하지 않고, 단지 수주만을 위한 입찰금액을 제시한 업체는 덤핑으로 간주하여 선정에서 제외시킴.
   라. 제출서류 누락은 입찰무효 처리함.
7.  입찰참가자격, 제출서류, 입찰가격 산출방법, 낙찰자 결정방법(적격심사제의 경우 평가 배점표 포함)은 국토교통부 고시에 따른다.
8.  기타사항
  가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2015-784호 "주택관리업자 및 사업자 선정지침"에서 정한 바에 따름.
  나. 입찰 참가자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며, 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 입주자대표회의에 귀속시킴.
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
  라. 당 아파트는 중앙난방 방식에서 개별보일러 방식으로 추진 중이며, 경비체제 및 승강기, 오폐수처리시설 등의 공사가 예상되어 기존 근무직원은 승계을 원칙으로 함.
  바. 선정지침 제6조에 따라 해당 입찰자에게 입찰무효일 경우 유선통보함
  마. 기타 문의할 사항은 관리사무소 (☎02-717-0791)로 문의 바람.

2016년 5 월  4  일
첨  부 :  입찰서 ,입찰 내역서 ,주택관리업자 선정 적격심사제 세부평가표 각 1부

마포삼성 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)