경비용역 업체 선정 입찰공고

 1. 단지 개요
    가. 단 지 명 : 은평뉴타운 우물골6단지
  나. 소 재 지 : 서울시 은평구 진관동 진관2로 57-7
  다. 주택관리 대상물 : 연면적 57,802.21㎡, 11개동 353세대(245동~255동)
    라. 승강기 기종 : 현대엘리베이터 15인승 18대(옥내형15대, 옥외형 3대)
    마. 홈네트워크시스템(이지온), 주차차단기(LPR형)

 2. 계약기간 : 2016년 6월 1일 ~ 2017년 5월 31일(1년)

 3.  입찰방식 :  제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰에 부치는 세부내역
   가. 경비업무 범위 : 단지 내 시설경비, 외부인 및 차량 출입 통제 관리, 기타 
   나. 경비 인원 및 휴게시간
      1) 경비 인원 : 2명   2) 휴게시간(7시간) : 주간 3시간, 야간 4시간

5. 참가 자격 
   가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격제한) 1항의 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 납입 자본금  5억 원 이상 업체
   다. 최근 3년간 350세대 이상  50개 단지 이상 관리업체
   라. 현장 설명회에 참여한 업체
     
 6. 제출 서류 
   가. 국토교통부 고시 제2015-784호 제27조(제출서류 1항∼5항)
   나. 회사소개서, 경비관리 계획서, 경비지도사 자격증 사본
   다. 업무실적 증명서(해당 사업장 관리주체나 입주자대표회의 확인 필수, 전화번호 명기)
   라. 행정처분 유무확인서(해당 행정기관 발행)
   마. 기업신용평가등급 확인서
   바. 영업배상보증보험증권( 5억, 대인+대물 포함 )  1부
   마. 4대 보험 가입증명서 원본 (산재.고용보험 요율표 첨부)
   사. 견적서 및 세부산출내역서 각 1부(별도 밀봉 제출)
      ○ 2016년도 최저임금법에 따라 직접노무비, 간접노무비는 100% 적용하여 견적서를 작성하되
         퇴직금, 연차수당, 4대보험은 추후 낙찰시 실비 정산하기로 함
      ○ 산출내역서상의 산출된 금액에 대해 임의로 감액(할인)할 경우 적격심사평가표의 입찰가격 점수를               0점 처리함.

7. 현장설명회 
   가. 개최일시 : 2016년 5월 12일 14:00∼17:00 업체에서 개별 방문하여 경비현황에 대해 현장을 확인 바람
8. 서류제출 및 선정방법
    가. 서류접수 : 2016년 5월20일(금) 18:00까지 접수(우편접수 시 도착 시간 18:00 기준). 
     나. 제출장소 : 상기 구비서류는 당 아파트 관리사무소에 제출하기 바람
	    다. 개 찰 일 : 2016년 5월20일(금) 18:30,  당 아파트 입주자대표회의실  
     라. 선정방법 : “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 의거 심사기준에 따라 평가하여 낙찰업체를 선정하고                     개별 유선 통보함. 

8. 기타사항
    가. 상기 사항에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 제출서류는 반환하지 않음   
    나. 서류상 허위, 담합 등 하자가 있을 시는 유선 등으로 사유를 해당업체에 통보를 할 예정이며, 계약 후라         도 계약 취소 및 중도해지 처리하며 계약이행 보증금(10/100)은 당 아파트에 귀속함
   다. 사본 명기 외 서류는 원본을 제출하여야 함.(공고일 이후 발행) 
    라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 되며 입찰보증금(5/100)은
        당 아파트에 귀속함.
   마. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎02)353-1675)로 문의 바랍니다. ·






                                                                                   2016. 05. 03

















은평뉴타운 우물골6단지 관리사무소장[직인생략]


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2016년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

                                  은평뉴타운 우물골6단지 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

별지 2
경비용역비 산출내역서

구분
항 목
금  액(원)
산출기준

직
접
인
건
비
기 본 급

 휴게시간 주간3H, 야간4H
야간수당


직책수당

 1인당 7,500원
기타수당

 근로자의 날 수당 1인당 월 4,800원 
직접노무비 소계


연차수당

 (기본급+직책수당+기타수당)/365×15일,*낙찰시 실비정산
퇴직적립금

 (직접노무비 합계-퇴직수당)/12개월×100% *낙찰시 실비정산
(A)직접노무비 계



간
접
인
건
비
건강보험

 직접노무비소계 × 3.06%
장기요양보험

 건강보험 × 6.55%
고용보험

 직접노무비소계 × 1.5%
국민연금

 직접노무비소계 × 4.5% 
산재보험

 직접노무비소계 × 업체요율 적용
(B)간접노무비 계

 * 낙찰 후 업체 및 대상 직원에 따라 실비정산 예정임

노무비 계


 (A) + (B) 
제 
경
비
피복/장구비

1인당 10,000원 이상(하복, 동복, 동잠바, 모자, 연 1회 지급/벨트, 경광봉, 순찰시계 등 감가상각)
교육훈련비

1인당 5,000원 이상(경비지도사 임원급 주 1회 이상 
방문 교육 및 순찰, 관리사무소 월 1회 이상 보고)
일반관리비

노무비의 1% 이상(특진비, 계약이행증권료, 영업배상보험료, 휴지, 장갑, 비누, 일지 등 일반관리비)
기업이윤

 노무비 × 1% 이상
(C)제 경 비 계


(D) 1인당 용역비 합계

 (A) + (B) + (C)
월간 경비용역비

 1인당 용역비 합계 
입찰금액

 월간 경비용역비금액 ×  12 개월
  ※  1. 입찰금액 기준 소수점 이하는 절사할 것.
     2. 전용면적 135㎡ 초과 세대 부가가치세 별도 산정 지급함

                                              상기와 같이 견적합니다.

2016년  5월   일

                        위 제출인 (입찰업체명) :                    (인)
공사 및 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가 확인 
A업체
B업체
C업체
D업체
E업체
F업체
G업체
기업
신뢰
도
(30점)
신용평가등급
(15점)
* 2016년 발행분 
15
A등급







10
B등급
5
C등급 이하
행정처분 건수
(15점)
*입찰공고 후 발행분 
15
2건 이하







10
3~5건
5
6건 이상
업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
제시사항 모두 확보







7
2순위(60%)
4
3순위(40%)
업무실적
(10점)

10
10건 이상







7
5∼9건 
4
4건 이하
장비 보유
(10점)
10
제시사항 모두 확보







7
2순위(60%)
4
3순위(40%)
사업
제안
서
(10점)
사업계획의 적합성
(10)
10
우수(20%)







7
보통(60%)
4
미흡(20%)
입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
1순위(최저가,최고가)







20
2순위(60%)
10
3순위(40%)
합 계
100








 <비고>   
 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
 2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 법령에 의해 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 
    업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함
 3. 기술자 등 보유수는 산업기사는 1인, 기사는 2인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 3인으로 산정함
 4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함