입찰공고 : 한림풀에버 제2016-03호                          공고기간 : 2016.04.29∼2016.05.14


어린이집 운영자(업체) 선정 공고

1. 단지개요 
 1) 단 지 명 : 진주혁신도시 - 한림풀에버 아파트
 2) 소 재 지 : 경남 진주시 소호로 39 (구주소 : 충무공동 77번지) 
 3) 단지규모 : 19 개동 / 1,421 세대

2. 시설 개요
 1) 시설명 : 보육시설(어린이집)
 2) 위치 및 면적 : 단지 내 108동 1층, 271.9579 ㎡
    ※ 시설물과 면적은 현장 직접방문 확인하여야 하며, 면적 오차에 대하여 이의를 제기하지 못함

3. 계약기간 및 임대조건
 1) 계약기간 : 계약체결일로부터 2년
 2) 임대조건 : 보증금 이억원(\200,000,000) + 월 임대료(보육료 수입의 5%)
              ※ 보육료 수입은 보육정원으로 산정 함
 3) 보증금은 계약과 동시 입금하고, 월 임대료는 매월 1일 선납부하여야 함

4. 입찰참가 자격
  1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 자.  
  2) 영유아보육법 제21조에 의한 자격을 갖춘 자로서 동법 제16조 및 제20조에 해당하지 않는 자
  3) 관계법령에 따라 인. 허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자
  4) 공고일 기준 3년 이내 영육아보육법에 의한 행정처분을 받지 않았으며 민. 형사상 문제없는 자
  5) 개원 후 1년 이내 평가인증 가능한 자
  6) 입찰자, 임대계약자, 시설장(원장)은 반드시 동일인 일 것
  7) 당 아파트 거주 어린이를 최우선 수용할 수 있는 업체

5. 제출서류 
※ 입찰서와 입찰보증금, 산출내역서는 별도 밀봉하여 제출하고, 기타 제출서류는 개봉하여 제출
 1) 어린이집 운영계획서 1부 (교육프로그램, 식단, 안전관리, 특성화교육 등)
 2) 입찰자(원장)의 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부
 3) 원장 이력서, 학력증명서 및 경력증명서 각 1부
 4) 원장의 자격을 증명하는 서류 및 관련 자격증 사본 각 1부
 5) 범죄경력 조회서(경찰서 발행분)
 6) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
 7) 평가인증 참여에 관련된 서류 1부
 8) 평가 및 선정결과에 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 서약서 1부(당 아파트 소정 양식)
 9) 입찰서 1부
 10) 입찰가격 산출내역서
 11) ‘보육시설 운영자 선정평가표’에 제시된 항목별 상세 자료 제출

6. 입찰서류 접수기한 및 장소
  2016년 05월 12일(목) 18시까지 / 관리사무소 (우편접수는 마감시간까지 도착분에 한함)

7. 선정방법
 1) 적격심사제
 2) 가장 높은 평가점수를 받은 자로 선정하며, 동일점수인 경우 추첨에 의하여 선정

8. 입찰서류 개찰일시
 2016년 05월 12일(목) 20시 
 
9. 계약체결 
 낙찰자는 통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하고, 기간 내 계약을 체결하지 않을 경우, 
 그 선정은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨

10. 기타 사항
 1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류의 미비, 허위, 담합 등의 부정한 사실이 있을 경우에는 낙찰 및 계약을 무효로 함
 2) 낙찰자가 직접 운영하여야 하며 일체의 양도, 전대, 대여, 근저당 및 질권 등을 설정할 수 없고 이를 위반할 시 즉시 계약을 해지함
 3) 어린이집의 비품 및 시설물 설치비용과 제반 운영비용(전기료, 수도료, 가스료 등)은 임차인이 부담하며, 계약만료 시 임차인의 부담으로 원상복구 하여야 함
 4) 계약기간 만료 및 운영자의 귀책사유로 인한 계약해지 또는 취소 시, 운영자는 임대인 및 차기 임차인에게 시설비 부담분 및 개·보수에 따른 비용, 권리금이나 시설비 등 일체의 비용을 주장할 수 없다. 
    다만, 차기 임차인에게 협의에 따라 비품 및 시설물을 양도·양수할 수 있으며 어린이 보육의 연속성에 지장을 초래하지 않도록 제반 사항을 이행하여야 함
 5) 어린이집에 필요한 인·허가는 임차인이 직접 득해야 하며, 관련 법규와 감독관청의 행정조치에  따른 책임은 임차인에게 있음
 6) 기타 명기되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 운영자는 입주자대표회의의 결정사항에 대하여  이의도 제기할 수 없음
 7) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎055-762-5432)로 문의하시기 바람



2016년  4월  29일



           한림풀에버아파트 관리사무소장 (직인생략)