승강기교체공사 감리업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 평촌현대4차아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 귀인로 193(평안동 899-2)
  다. 단지규모 : 8개동, 552세대(1층 ~ 25층()), 연면적 60,310.158㎡
 
2. 입찰에 부치는 세부내용
  가. 규     모 : 8개동 : 18대(지상 1층 ~ 지상 25층) - 현대E/V 고층용 - SR기종, 저층용 - VAC기종.
  나. 감리대상 및 기간 : ① 13인승(10층-4대, 12층-2대, 13층-2대, 15층-4대, 19층-4대, 25층-2대.)
                                 ② 계약일로부터 승강기 교체공사 완료 및 완성검사, 인수인계 완료일까지         
  다. 감리범위  
     ① 승강기 교체공사에 따른 컨설팅 및 자문
     ② 교체에 대한 사전 진단 및 공사범위(확장시 문제점 검토, 재사용, 용량확대 여부등)
     ③ 최적 사양 및 성능, 시방서, 특기시방서작성 및 설계도면 검토
     ④ 입찰에 필요한 입찰 관련 문서 작성등
     ⑤ 승강기 전면 교체공사 계약서 작성
     ⑥ 설계단계에서 설계 적합성, 기계구조, 안정성, 전기설계 안정성 검사
     ⑦ 제작 공정에서의 가공, 조립상태 확인 및 주요 부품 시험(공장 검수)
     ⑧ 설치 공사시 자재 입고 검수？승인, 설치 시공(설치공정, 철거, 설치 방안등)감리
     ⑨ 완공시 법정 검사 및 승강기 성능평가(안정성, 승차감, 진동, 위험성 분석등)
     ⑩ 보완사항 확인？작성 및 보완결과 확인？승인
     ⑪ 성능평가보고서 제출
     ⑫ 사후 관리(승강기 성능유지, 제반 법적 사항등)
     ⑬ 기타 당 아파트 승강기 교체공사 관련 자문 

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(적격심사제).

4. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)제①의 각호에 해당
       하지 않는 업체
  나. 현장설명회 참석 사업자(현장설명회 불참업체는 입찰 참가 불가).
 
5. 제출서류
 ※ 서류제출 주의사항
  - 아래 해당 서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 하며, 순서대로 편철.
  - 사본 모두는 원본 대조필 후 인감(법인인감, 시용인감, 개인은 인감증명 인감)으로 날인(위？변조 방지 및 업체 
     책임  구분 위함) : 누락시 부적격 처리                   
  - 실적증명서와 계약서 사본 첨부
    가. 국토교통부고시2015-784호제27조(제출서류) 각 호의 서류.
    나. 입찰참가 신청서 1부(당 아파트 양식).
    다. 사용인감계 1부(당 아파트 양식).
    라. 인감증명서 원본 1부.
    마. 적격심사 평가를 위한 제출서류 
      - 신용정보 이용 및 보호에 관한 법률 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무 담당회사에서 발급하는 기업  
         신용평가등급 확인서 1부.(입찰공고일 미포함시 무효처리)
      - 행정처분에 관한 해당 관청의 발급 확인서 1부.(입찰공고일 이후 확인된 것으로 한정한다)
      - 실적증명서 사본 각 1부.(공고일 이전 감리실적으로 실적증명서와 계약서 사본 첨부)
      - 해당업체의 대표자나 회사에서 보유한 용역 특성에 따른 필요 장비현황 1부.
      - 사업자가 보유한 기술인력(승강기기사 자격증 소지자)현황 1부.
      - 감리제안서 및 수행계획서 각 1부.
      - 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 각 1부. - (별도 밀봉하여 제출)
      - 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금이나 공제증권 또는 보증증권 - 입찰서와 동봉 제출)

6. 현장설명회, 서류등록 및 접수처
    가. 현장설명 일시 및 장소 : 2016년 05월 02일(월) 14:00 (당 아파트 관리사무소)
       1. 대표자 참석시 - 신분증, 사업자등록증, 4대보험 가입증명서 제출. 
       2. 대리인 참석시 - 신분증, 사업자등록증, 4대보험 가입증명서(가입증명서 명단에 대리인이 포함되어 있어야 
                                 유효하며 미포함 시 입찰참가 불가), 대표자 인감증명서, 재직증명서, 입찰 위임장 제출. - 현 
                                 장설명회 불참업체는 입찰 참가 불가.
    나. 서류등록 접수？마감 및 장소 : 2016년 05월 02일(월) ~ 05월 11일(수) 18:00까지(관리사무소)
    다. 개찰 일시 및 장소 : 2016년 05월 13일(금) 14:00(당 아파트 입주자대표회의실)

7. 업체선정(낙찰) 방법 및 통보
   가. 국토교통부 고시 제2015-784호 별표 5에 따른 적격심사제 
   나. 적격심사 평가기준에 따라 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정 후 개별통보 및 k-apt공개
   ※ 입찰 무효시 통보방식 - 해당 업체에 유선통보


8. 기타 사항(주지사항 및 계약체결 사항)
 - 입찰자는 국토교통부 고시 제2015-784호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”  및 공고문
   에 첨부한 “적격심사세부기준 및 적격심사제 평가표와 평가 항목별 세부 배점기준”를 숙지하여 입찰에 응하여야 하
   며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   가. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   나.  내용 중 허위 또는 하자가 있을 시에는 선정 및 계약 후 라도 무효 처리함.
   다.  서류제출 시 입찰서를 별도 밀봉하지 않고 제출시엔 무효처리함.
   라. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2015-784호 및 당 아파트 결정에 따름.
   마. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 
        귀속함.
   바. 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 공사 전 당 아파트에 제출한다.
   사. 당 사업자 선정은 적격심사제로써, 1차 서류를 심사하여 합격한 업체에 대하여 개찰함에 따라 시간 관계상 
        서류의 진위를 파악할 수 없음으로 업체에서 원본. 사본의 제출은 업체 책임 확인을 위하여 원본대조필 확인
        후 인감도장 날인을 하시기 바라며, 이는 향후 위. 변조하여 제출 할 경우에는 업체의 법적 책임임.
   아. 공사금액 산출내역이 근로기준법 및 최저임금법 등 관련법규 이하의 원가산출근거가 타당하지 않는 업체는   
        선정에서 제외한다.
   자. 낙찰된 사업자가 직접 공사하지 않고 제3자에게 하도급으로 공사권을 양도 할 경우 무효 처리함.
   차. 입찰 참가업체는 승강기 제조, 설치, 보수등과 관련이 없어야 함.
   카. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.(031-382-3038)
 
※ 붙임 : 아래 문서는 국토교통부 운영인 공동주택관리정보시스템(k-apt) 입찰공고에서 다운로드하여 주시기  
             바랍니다. 
           1. 입찰참가 신청서(양식) 1부.
           2. 사용인감계(양식) 1부. 
           3. 입찰서(국토교통부 고시 제2015-784호 별지 제1호 서식) 1부.
           4. 위임장 1부.
           5. 승강기교체공사 감리사업자 적격심사제 세부평가표 1부.  끝.
           
                                      2016년 04월 28일

                 평촌현대4차아파트입주자대표회의회장(직인생략)