아파트종합(화재)보험업체 선정 입찰공고
  주택법 제43조 및 동법시행령 제55조의4에 따른 국토교통부 고시 제2015-784호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따라 당 아파트의 아파트종합(화재)보험업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 구의현대2단지아파트
나. 소 재 지 : 서울특별시 광진구 광나루로 56길 32(구의3동 611번지) 
다. 보험대상 : 철근콘크리트조 15개동(20~27층)/ 1,606세대/ 관리면적:205,993.7㎡ 
- 부속설비 : 시설/전기시설(용량 4,800kVA) 
- 부대시설 : 관리동(관리소, 노인정, 입주자대표회의실, 독서실 등), 경비실 29개소 
             기관실(주: 1개소, 보조: 2개소) 전기실( 1개소)
- 지하주차장(관리면적에 포함)

2. 참가자격 
가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조 제①항 각호에 해당되지 않는 업체
나. 보험업법 제5조의 규정에 의한 화재보험사업의 허가를 받은 손해보험회사(최근 3년 이내 영업정지 또는 현재 법정관리업체 제외)
다. 견적서 작성을 위한 자료 요청 시는 즉시 송부함.

3. 입찰 내용 : 아파트 재해보험 견적입찰
가. 가입범위
1) 건  물: 전년도 기준가
？ ㎡ 당 932,000원(아파트 15개동)
？ ㎡ 당 932,000원(부대시설물 일체)
2) 가재도구 : 세대 당 50,000,000원
？ 집기비품 : (관리동) 100,000,000원
3) 보험기간 : 2016년 06월 18일 16:00시 ~ 2017년 06월 18일 16:00시(1년간)

나. 주택화재보험(일반/특약 포함) 
1) 급배수설비누출손해배상담보특약(전기시설, 기계시설)
2) 신체손해배상책임담보특약
3) 특수건물풍수재해위험담보특별약관
4) 전기위험담보특약 
5) 특수건물항공기 및 낙하물위험담보특약
6) 배상책임부담보 특별약관
※ 피담보자는 입주자 등이어야 함

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰, 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제

5. 제출서류 (제출서류는 유효기간 내에 한하며 순서대로 편철하시기 바랍니다.)
가. 입찰서(구비서류 포함) 1부
나. 견적서(산출내역서) 1부
다. 관련법에 의한 화재보험사업의 허가업체 임을 입증하는 서류 1부
라. 사업자등록증 사본 1부
마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다.) 1부
바. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

6. 서류접수 마감일시, 접수장소, 접수방법
가. 서류접수마감일시 : 2016년 5월 10일 18:00시까지 도착 분(우편접수포함)에 한함.
나. 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소
다. 접수 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 입찰서(구비서류 포함) 및 견적서(산출내역서)를 등록하고 나머지 서류는 관리사무소에 제출하시기 바람. (이런 사항을 지키지 않을 경우 서류 불비로 간주되어 무효처리 되오니 착오 없으시길 바람)

7. 개찰 일시 및 장소
가. 개찰 일시 : 2016년 5월 12일  19:00시  단, 당 단지의 사정에 의해 일정이 변경될 수 있음.
나. 개찰 장소 : 제출서류는 입주자대표회의실에서, 전자입찰 개찰은 개찰담당자 PC에서 함.

8. 업체 선정방법 및 낙찰방법
가. 선정 방법 : 서류 심사를 통과한 업체 중 최저가격으로 응찰한 업체를 선정(최저가 낙찰제)
나. 낙찰 방법 : 국토교통부 고시 제2015-784호 제10조 낙찰자 선정방법에 따라 선정한 후 개별 통보

9. 기타
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 선정된 후라도 제출된 서류에 허위사실이 있을 시는 낙찰을 무효로 처리함.
나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는 그 낙찰을 무효로 한다.
다. 입찰자는 단지현황 및 부대시설을 확인하고 제시 조건 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
라. 낙찰자는 발주처의 승인 없이 제3자에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는 계약은 무효처리 된다.
마. 이 공고문 또는 선정지침에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 합법적인 낙찰자의 결정에 대하여 참가업체는 이의를 제기할 수 없다.
바. 선정지침 제6조에 따라 입찰무효 사유가 발생할 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보한다. 단, 정상적으로 통화(발송)가 되었을 시에는 통보된 것으로 본다.
사. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람(02-444-6494∼5) 

  2016년  4월  27일

구의현대2단지아파트 관리사무소장



화재보험 선정기준자료

1. 단 지 명: 구의현대2단지아파트

2. 소 재 지: 서울특별시 광진구 광나루로56길 32(구의3동 611번지)

3. 난방방식: 개별난방

4. 세 대 수: 철근콘크리트조 15개동(20~27층)/ 1,606세대/ 관리면적:205,993.7㎡ 

5. 준공일자: 1996.12.31

6. 보험대상: 철근콘크리트조 15개동(20~27층)/1,606세대/지하주차장/관리면적:205,993.7㎡ 
- 건물 1 (철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 21,080.10㎡)/200세대
- 건물 2 (철근콘크리트조 슬라브지붕 23층 24,085.50㎡)/230세대
- 건물 3 (철근콘크리트조 슬라브지붕 24층 55,190.74㎡)/528세대
- 건물 4 (철근콘크리트조 슬라브지붕 27층 68,970.17㎡)/648세대
- 지하주차장 : 약34,764.14㎡
- 부속설비: 시설/전기시설(용량4,800kVA) 
- 부대시설: 관리동(관리소, 노인정, 입주자대표회의실, 독서실 등 484㎡), 경비실(29개소 153.12㎡) 
              기관실(주: 1개소, 보조: 2개소 1,147.5㎡), 전기실( 1개소 283㎡)

7. 가입범위
 가. 건  물 : 전년도 기준
   ？ ㎡ 당 932,000원(아파트 15개동)
   ？ ㎡ 당 932,000원(부대시설물 일체)
 나. 가재도구: 세대 당 50,000,000원
   ？ 집기비품(관리동) : 100,000,000원

8. 아파트재해보험 기준
 가. 주택화재보험
  1) 급배수설비누출손해배상담보특약(전기시설, 기계시설) : 500,000,000원
  2) 신체손해배상책임담보특약 : 법정한도액
  3) 특수건물특별약관 : 풍수재 위험 담보 특약포함(보험대상물 전체)
  4) 전기위험담보특약 : 500,000,000원
  5) 특수건물항공기 및 낙하물위험담보특별약관(보험대상물 전체)
  6) 배상책임부담보 특별약관
    ※피담보자는 입주자 등이어야 함

2016년  4월  27일

구의현대2단지아파트 관리사무소장