청소용역업체 선정 공고

1. 관련근거
  1) 주택법시행령 제55조의 4
  2) 국토해양부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의함

2. 단지개요
  1) 단 지 명 : 개봉동아이파크 아파트
  2) 소 재 지 : 서울 특별시 구로구 개봉로 2길 133 - 15
  3) 단지규모 : 684세대  11개동(대지면적 : 27,473.50 ㎡)

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 입 찰 명 : 청소용역업체 선정
  2) 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
  3) 계약기간 : 2016년 07월01일 ~ 2017년 12월 31일(1년 6개월)
  4) 입찰내역
      (1) 청소인원 : 총7명(여자6명, 남자1명)
      (2) 근무시간 : 평  일 ？ 09:00 ~ 16:00(휴게시간 12:00 ~ 13:00)   
                    토요일 ？ 09:00 ~ 12:00
      (3) 청소범위  
         ① 공용부분과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분(승강기, 각동계단, 
            지하주차장, 동 주위화단, 관리사무소, 입주자대표회의실 등)
         ② 지하주차장 기계청소 년2회(탑승식 차량 이용)
         ③ 계단 기계 대청소 년1회
         ④ 청소에 소요되는 장비 및 자재 일체는 용역업체에서 부담.

4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 자본금 5억 이상인 업체
  3) 청소용역 허가업체
  4) 본 공고일로부터 최근3년간 1,000세대 이상 10개 단지 및 50개단지 이상 관리중인 업체
  5) 탑승식 청소차 3대,  보행식 청소차 3대 이상인 업체(확인서 첨부)

5. 제출서류
  1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제27조(제출서류) 1~8호 서류 일체
  2) 인감증명서 및 사용인감계 각1부.
  3) 4대 보험 사업장 가입내역 확인서 1부
  4) 영업배상책임보험 가입증서 1부
  5) 신용평가서(BBO 이상), 행정처분 확인서(최근3년), 퇴직연금가입증명서 각1부
  6) 산재요율표 첨부
  7) 청소운영계획서 및 장비보유 확인서
  8) 입찰서, 산출내역서, 입찰가의 5%에 해당하는 입찰보증보험증권등 별도 밀봉제출

6. 용역비 산정(세부산출내역서)시 기준 준수사항 
  1) 2016년 최저임금 이상 적용 
  2) 연차 및 퇴직금, 4대 보험(고용보험 및 국민연금은 계약 시 조정) 100% 적용
  3) 기타관리비 : 별지 입찰내역서 참조 기준이상 적용

7. 입찰서류 접수 마감 및 개찰일시 장소 
  1) 서류마감 : 2016년 05월 9일(월요일) 18시까지
  2) 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소
  3) 개찰일시 및 장소 : 2016년 5월 입주자대표회의 시(입주자대표회의실) 

8. 입찰가 산정 시 유의사항
  1) 입찰가는 월간 용역비에 용역기간 12개월 기준으로 산정한 금액으로 하고, 입찰서       의 입찰가는 부가가치세별도 금액으로 제출하여야 함.
  2) 노무비는 2016년도 최저임금(6,030원)을 적용하여 산정하여야 함.
  3) 입찰가 산출시 4대 보험요율(100%적용) 연차적립금, 퇴직적립금을 정확히 인원7명       전부 적용하여 산출하여야 함.
  4) 입찰가 산출시 4대 보험, 연차적립금, 퇴직적립금을 임으로 인원조정 및 요율적용        등을 변경하는 경우는 낙찰자 선정에서 배제함. 

9. 업체선정방법 : 국토교통부 고시 제2015-784호 사업자 선정지침 적격심사제를 적용                     하여 낙찰자선정 개별 통보함. 

10. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 계약 후라도 무효로 함.
  2) 원가산출시 2016년도 최저임금으로 산출하여야 하며, 원가산출 근거가 비현실적인       경우, 부실관리 방지차원으로 업체 선정에서 제외함. 
  3) 공고에 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 제2015-784호 사업자       선정지침에서 정한바에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  
  4) 당 아파트에서 근무하는 미화원의 4대보험료 미발생분은 용역비에서 공제 후 지급        하고, 퇴직금과 연차는 발생 시 해당업체의 청구에 의해서 지급 함
  5) 각종제경비(청소용품비, 피복비, 대청소비, 후생복비 등)의 합당한 금액을 계산하고        부실편성시의는 부실업체로 간주하여 제외한다.
  6) 회사 이익금은 반드시 명기하여야 하고 선정된 업체는 10일이내에 계약하지 않을        시 보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  7) 기타 문의 및 자세한 사항은 개봉동아이파크 아파트 관리사무소(☎02-2066-5411)        로 문의 바랍니다. 

2016년  04월 25일 

 개봉동아이파크아파트 관리사무소장(직인생략)