경비 용역업체 선정 입찰공고 

1. 관련근거 
  1) 주택법시행령 제55조의 4
  2) 국토교통부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의함

2. 단지개요
   1) 단 지 명 : 개봉동아이파크 아파트
   2) 소 재 지 : 서울특별시 구로구 개봉로 2길 133 - 15
   3) 단지규모 : 11개동 684세대, 대지면적 : 27,473.50 ㎡ (경비초소 3개소) 
 
3. 입찰에 부치는 사항
   1) 입 찰 명 : 경비용역업체 선정
   2) 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
   3) 계약기간 : 2016년 07월 01일 ~ 2017년 12월 31일(1년 6개월)
   4) 입찰내역 
     (1) 경비인원 : 8명 (반장2명 포함, 반장수당 각10만원)
    (2) 근무형태 등 : 4인 24시간 격일제, 휴게시간 7.5시간(주간 : 3시간, 야간 : 4.5시간)
    (3) 업무범위 : 경비업법에 규정된 경비업무 및 관리주체의 보조업무 일체
 
4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조(참가자격의제한)제1항의 각호에 해당되지는 업체
  2) 자본금 10억원 이상인 업체 
  3) 본 공고일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 20개 단지 포함 50개단지 이상 관리하고 경비원 500명 이상 관리하는 업체(전화번호기재) 

5. 제출서류
  가) 국토교통부 고시 제2015-784호 제27조의 제출 서류
    1) 경비용역업 허가증 사본 1부
    2) 사업자등록증 사본 1부
    3) 법인등기부등본 1부
    4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
    6) 적격심사 평가배점표에 따른 제출 서류 
      ① 신용평가등급확인서 1부
      ② 행정처분확인서 1부
      ③ 기술자보유현황
      ④ 업무실적증명서(계약기간, 전화번호 기재)
      ⑤ 장비보유현황 등 1부(장비구입영수증)
      ⑥ 사업제안서(관리운영계획서 및 회사소개서) 
      ⑦ 입찰서(입찰금액의 5%이상 증권 또는 보증서 동봉) 및 산출내역서 별도 밀봉  
 
6. 용역비 산정(세부산출내역서)시 기준 준수사항 
  1) 2016년 최저임금 이상 적용 
  2) 연차 및 퇴직금, 4대 보험(고용보험 및 국민연금은 계약 시 조정) 100% 적용
  3) 입찰가는 월간 용역비에 용역기간 12개월 기준으로 산정한 금액으로 하고, 입찰         서의 입찰가는 부가가치세별도 금액으로 제출하여야 함.
  4) 기타관리비 : 별지 입찰내역서 참조 기준이상 적용

7. 입찰서류 접수 마감 및 개찰일시 장소
  1) 서류마감 : 2016년 05월 09일(월요일) 18시까지
  2) 서류접수장수 : 당 아파트 관리사무소
  3) 개찰 일시 및 장소 : 2016년 5월 입주자대표회의 시(입주자대표회의실)
                 
8. 입찰가 산정 시 유의사항
  1) 입찰가는 월간 용역비에 용역기간 12개월 기준으로 산정한 금액으로 하고, 입찰서       의 입찰가는 부가가치세별도 금액으로 제출하여야 함.
  2) 노무비는 2016년도 최저임금(6,030원)을 적용하여 산정하여야 함.
  3) 입찰가 산출시 4대 보험요율(100%적용) 연차적립금, 퇴직적립금을 정확히 인원8명       전부 적용하여 산출하여야 함.
  4) 입찰가 산출시 4대 보험, 연차적립금, 퇴직적립금을 임으로 인원조정 및 요율적용        등을 변경하는 경우는 낙찰자 선정에서 배제함. 
9. 업체선정방법 : 국토교통부 고시 제2015-784호 사업자 선정지침 적격심사제를 적용                     하여 낙찰자선정 개별 통보함. 

10. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 계약 후라도 무효로 함.
  나. 원가산출시 2016년도 최저임금으로 산출하여야 하며, 원가산출 근거가 비현실적인       경우, 부실관리 방지차원으로 업체 선정에서 제외함. 
  다. 공고에 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 제2015-784호 사업자        선정지침에서 정한바에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  
  라. 당 아파트에서 근무하는 경비원의 4대보험료 미발생분은 용역비에서 공제 후 지급        하고, 퇴직금과 연차는 발생 시 해당업체의 청구에 의해서 지급 함
  마. 각종제경비(피복비, 장구비, 후생복비 등)의 합당한 금액을 계산하고 부실편성시의        는 부실업체로 간주하여 제외한다.
  바. 회사 이익금은 반드시 명기하여야 하고 선정된 업체는 10일이내에 계약하지 않을       시 보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  사. 기타 문의 및 자세한 사항은 개봉동아이파크 아파트 관리사무소(☎02-2066-5411)        로 문의 바랍니다 

2016년 4월 25일 
  
개봉동아이파크아파트 관리사무소장(직인생략)