소독 용역 업체 선정 입찰 참가시 주의사항

1. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2. 업체선정방법 : 적격심사제
3. 참가자격 조건
  가. 자본금 3억 이상인 업체
  나. 현장 설명회 참가업체.
  다. 공고일 기준 최근 3년간 (2013년4월13일~2016년4월12일) 1,000세대 이상 
      5개 단지 + 총 100개 단지 이상 실적 보유업체
4. 용역의 범위
    1) 기간 : 2016년 05월 01일 ~ 2019년 04월 30일 (3년) 
    2) 범위 : 실내소독 + 수목소독 + 어린이놀이시설 모래소독 및 검사 (1회)
     가) 실내소독 : 정기 및 추가소독을 구분하지 않고 매주 금요일~토요일까지 소독원이 
                   상주하여 401동부터 순차적으로 실시해야 함. (조정불가)
       (1) 소독 시간 : 오전 9시30분 ~ 오후 5시 (조정불가)
       (2) 소독 미실시 세대는 해당 세대수만큼 대체약품 지급 
       (3) 년 4회(3월, 6월, 9월, 12월) 미실시 세대 일요일 소독 실시 필수 (조정불가)
     나) 실외소독 : 단지내 하수구, 집수정, 음식물 쓰레기장, 재활용분리수거장, 
                   고가수조실(11개), 지하저수조실, 각 동 지하실, 노인정, 
                   관리사무소 등 분무소독 및 구서, 연막 작업 매월 1회 이상
     다) 수목소독 : 4월 ~ 10월 월 1회 (병충해 발생 등 긴급필요시 증감)
     라) 연막소독 : 요청시
     마) 어린이놀이시설 소독방법
       (1) 모래속 잡석, 유리조각 등 안전 저해요소를 제거 (장비사용)
       (2) 단단하게 굳은 상태의 모래를 모래의 자정능력과 경도를 높이고 오염원을 
          제거하기 위해 혼충갈이를 실시 (최소 30cm /장비사용)
       (3) 모래속의 유해세균을 살균소독 (근적외선,이산화염수, 오존수)
       (4) 놀이기구의 물이끼, 곰팡이를 살균소독 (이산화염수, 오존수)
       (5) 살균소독 후 사용빈도가 높아짐에 따라 재오염에 대비하여 항균력을 
         지속화하기 위한 항균모래를 포설
       (6) 2차 모래소독 (근적외선, 이산화염수, 오존수 고온스팀)
       (7) 바닥 고르기     ※ 모래 보충은 필요시 업체부담
    3) 계약이행보증보험증권 : 총 계약금액의 10%
      ※ 불량업체 방지를 위해 계약이행보증보험증권과는 별도로 3개월 용역비를 
         계약기간 동안 아파트에 적립해야 함.
5. 입찰절차
 가. 일반서류 제출 마감일자 : 2016년 04월 18일(월) 16시까지
   ※ 4.제출서류 (나) ~ (바)의 서류가 아파트 일반서류 투찰함에 투찰되야만 유효합니다.
 나. 입찰서 마감일자 : 2016년 04월 22일(금) 18까지 
  ※ 입찰서류 투찰은 방문 또는 우편이 가능하며 우편의 경우에는 마감일 18시까지
     도착한 것만 효력이 있다.
 다. 현장설명회 개최일자 : 2016년 4월 18일(월) 16시 입주자대회의 회의실
   ※ 입찰마감일인 4월 22일 전날을 기준으로 현장설명회 개최일자 5일전으로 계산할 
      경우 4월 17일이 공휴일인 관계로 입찰참가 업체들이 공고사실을 알고 입찰관련 
      서류 등을 준비할 수 있는 기간을 고려하여 다음날인 18일 월요일에 현장설명회를 
      개최합니다.
 라. 입찰서류 접수처 : 당 아파트 관리사무소 (방문 또는 등기)
 마. 개찰 및 낙찰 일자 : 2016년 4월 22일(금) 18시 30분 입주자대표회의실
    ※ 개찰 및 낙찰 참관은 선택사항입니다.

6. 제출서류 주의사항
※ 다음의 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 
   아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

  마. 제한경쟁 참가제한요건을 증빙하는 서류 1부
    1) 법인등기부등본(개인은 최근 3개월 평균잔액 증명서) 1부 - 자본금 확인용
    2) 실적 증명서
      ※ 업무실적 증명서는 입찰공고일 기준 최근 3년간 해당 용역의 실적증명서, 원본이 
         확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 중 1개의 서류를 의미하며, 필요한 경우 
         관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 
         제출하게 할 수 있다.
  바. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부
    1) 신용평가등급 확인서 1부
    2) 행정처분 확인서 1부
    3) 법정 기술인력, 시설, 장비현황 1부
      ※ 기술인력과 장비보유는 조경기능사 2인이상과 수목소독차량 2대 이상 보유한 
         경우에는 모두 만점으로 한다.
      ※ 조경산업기사 1인은 조경기능사 2인으로 간주한다.
      ※ 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 
         근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 
         국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 
         한다.
     ※ 수목소독 차량 보유현황은 사진 및 자동차 등록증 또는 보험증권 사본 등의
        구입증빙 관련서류를 첨부한다.
    4) 실적 증명서 1부 
     ※ 관리실적은 1,000세대이상 단지가  10개 단지 이상은 모두 만점을 준다.
     ※ 업무실적 증명서는 입찰공고일 기준 최근 3년간 해당 용역의 실적증명서, 원본이 
        확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 중 1개의 서류를 의미하며, 필요한 경우 
        관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 
        제출하게 할 수 있다.
    5) 사업제안서 1부 (사업계획서와 협력업체와의 상생발전 대안서로 구분)
     ※ 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용
        을 평가하고, 협력업체와 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생
        발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
  사. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
    1) 영업배상책임보험 증권 - 낙찰업체 계약 후 제출.
    2) 계약이행보증보험 증권 - 낙찰업체 계약 후 제출.
※ (나~바) 항목은 2016년 04월 18일(월) 16시 현장설명회 참석시 일반서류 투찰함에 
   직접 투찰해야만 유효하게 인정한다.
※ 모든 서류는 직접 방문 또는 우편으로 창동 주공4단지 아파트 입찰함에 투찰해야만 
   유효합니다.