내벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요
  1) 단지명 :  죽현마을 I'PARK 1차 아파트
  2) 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 보정로 87
  3) 단지 규모 : 15개동(15~24층, 36개 라인) 1,466세대 및 부속건물
                 관리면적 :155,381㎡, 지하주차장 6개소(주차대수 1,086대)
2. 관련근거  
  1) 주택법 시행령 제55조의 4 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  2) 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2015-784호)
3. 입찰에 부치는 사항
  1) 공 사 명 : 아파트 내벽(지하주차장 내벽 포함)균열보수 및 재도장 공사 
  2) 공사 기간 : 계약 체결일로부터 60일 
  3) 공사 내용 
     가) 15~24층 아파트(32평형 단일평형) 15개동 1,466세대 
         계단실, 승강장의 벽면, 천장에 친환경 수용성 무늬코트 재도장 
     나) 지하주차장 6개소(주차대수 1,086대)   
        - 지하주차장 벽면 친환경 수용성 페인트 재도장
        - 지하주차장 6개소 중 3개소는 지하2층(지하2층 배수판 설치부분 도장면적에서 제외),            3개소는 지하1층임
     다) 세부 공사 범위는 시방서에 의함(현장 설명 시 상세설명)
       ※ 균열보수 및 재도장공사의 공사범위, 공사면적, 물량산출 등은 반드시 현장 확인                실측하여야 하며 오적산(오견적)에 따른 책임은 전적으로 입찰업체에 있음
  4) 입찰 방식 : 직접입찰 
  5) 낙찰자 선정 방식 : 제한경쟁(적격심사제)
  6) 입찰서 제출 마감 일시 및 장소 : 2016. 4. 20.(수) 18:00 당아파트 관리사무소
  7) 개찰 일시 : 2016. 4. 21.(목) 20:00
  8) 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실      
4. 입찰 참가 자격 
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
  2) 전문건설업(도장, 미장방수, 시설물 유지관리)면허 보유업체
  3) 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체
  4) 최근 3년간 아파트 500세대 이상 균열보수 및 재 도장 공사 실적 10건 이상인 업체
  5) 친환경 수용성 무늬코트(Pearl)시공이 가능한 업체
  6) 현장설명에 참가하고 제출한 입찰서류에 결격사유가 없는 업체
5. 입찰 제출서류
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 제27조(제출서류)의 서류 일체 
  2) 사업실적(관리사무소 연락처 기재), 기술능력(친환경 수용성 무늬코트(Pearl) 특허사용            협약서), 자본금 해당 증빙서류
  3) 위 관련근거 사업자선정지침 ‘별표5’(적격심사제 표준평가표)에 따른 제출서류  1부.
    ※[별표 5]의 <비고>에 제시된 평가기준 및 제출서류
  4) 서류 제출처 
  가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 : 별도 밀봉 제출
     : 당 아파트 관리사무소(주민생활지원센터)
    ※ 산출내역서는 1. 건물내벽 부분 2. 주차장 내벽 부분. 3. 합계로 표기
    ※ 입찰서 및 입찰보증금은 건물, 주차장 합산금액 기재 및 산정
   나. 기타 서류 : 당 아파트 관리사무소(주민생활지원센터)
5) 제출서류 마감시한 : 2016 . 4. 20.   18:00
6. 입찰보증금
  1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
  2) 납부방법 : 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소(주민생활지원센터)               
  4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
  5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.   
7. 현장설명회 : 2016.4.14(목) 10:00 당아파트 주민생활지원센터
   ※ 현장설명에 참가하여야 입찰참가 자격이 있음
8. 입찰무효
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(현장설명에 참가한 담당자가 지정하는 이메일로 통보)
9. 계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 으로 한다.
  2) 납부방법 : 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소(주민생활지원센터)                
  4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.
10. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  1) 하자담보 책임기간 :   2년
  2) 하자보수보증금
    가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
    나. 납부방법 : 공제증권 또는 보증보험증권
    다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소(주민생활지원센터)                  
11. 기타사항
  1) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토
     교통부고시 제2015 ？ 784호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
  4) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-897-1015)로 문의 바랍니다.끝.
2016. 4. 7.
죽현마을 I'PARK 1차 아파트 입주자대표회장