전기안전관리 대행업체 선정 입찰공고
1. 단지개요 
   가. 아파트명 :  매탄그린빌4단지아파트 
   나. 소 재 지 :  경기도 수원시 동탄원천로 915번길33 (구:경기 수원 영통구 매탄동 1280번지)
   다. 규  모   :  7개동 416세대 
2. 입찰에 부치는 내용
   가. 계약기간 : 2016. 6. 1 ~ 2017.05.31. (1년간)
   나. 설비용량 : 수전 950kw, 발전 200kw (총1,150kw)
   다. 주 1회 정기점검, 공용부분이상 시 수시점검, 필요 시 40분 이내 긴급출동, 
      기타 관리상 필요한 전기점검 요망사항 일체
3. 참가자격
？  가. 전기안전관리대행 등록업체
？  나. 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체
4. 제출서류
？  가. 회사소개서(기술인력, 장비보유, 연간 관리계획서) 1부
？  나. 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부
？  다. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
？  라. 전기안전관리대행업 등록증 및 영업배상책임보험 가입증권 사본 각 1부
？  마. 관리실적 증명서 1부(전화번호 명기)
？  바. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
？  사. 입찰서 및 산출내역서(별도 밀봉 제출, 부가세 별도) 각 1부.
？  아. 입찰보증금은 입찰금액의 5%로 하되, 현금 및 공제증권 또는 보증서로 제출
？  자. 수전설비(발전기 포함) 관리계획서 및 점검표 각 1부
？  차. 기타 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1부  
5. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제 
6. 서류접수 및 현장설명회
 ？ 가. 현장설명회: 업체 필요시 개별 방문 가능.(설비 관리 이므로 생략 가능)
 ？ 나. 접수기한/장소 : 2016년 4월 19일 18:00까지/ 관리사무소
？  다. 개찰일시/장소 : 2016년 4월 19(20)일 18:00/ 입주자대표회의실 (동대표 회의 날짜에 따라 변경 가능)
7. 업체선정 
？  가. 적격심사표에 의하여 심사 후 선정
？  나. 업체선정 후 개별 연락함.
8. 기타사항
？  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
 ？ 나. 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 기타 사항은 국토교통부 고시 제2015-784호에 따름 
 ？ 다. 제출된 서류에 허위로 판명 시 계약 체결 후라도 무효처리하고 계약이행 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 ？ 라. 낙찰업체가 정당한 사유없이 낙찰통보를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우？
      낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람. (전화:031-217-8017) 
2016년 4월 4일

매탄그린빌4단지아파트  입주자대표회의 (직인생략)


 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
평가항목
배점
평가항목
제출서류
점수
부여
방식
세부배점
평가내용
관리능력
기업
신뢰도 
20점
10점
신용평가 등급
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
비고2
10점
행정처분건수
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
업무
수행
능력
30점
10점
기술자 보유
기술인력 보유증명서
10점
장비 보유
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
10점
업무실적
업무실적 증명서
사업
제안
20점
10점
사업계획의 적합성
사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
10점
협력업체와의
상생발전 지수
입찰가격
30점
30점
입찰가격
입찰서
낮은순
합계 
100점
100점
-
-　
　
<비고>
1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

    
① 회사채에 대한
 신용평가등급
② 기업어음에 대한
 신용평가등급
③ 기업신용평가등급
배점
AAA

①의 AAA에 준하는 등급
10.0
AA+, AA°, AA-
A1
①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
10.0
A+, A°, A-
A2+, A2°, A2-
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
10.0
BBB+, BBB°, BBB-
A3+, A3°, A3-
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
10.0
BB+, BB°
B+
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
10.0
BB-
B°
①의 BB-에 준하는 등급
 8.0
B+, B°, B-
B-
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
 6.0
CCC+ 이하
C 이하
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
 4.0


3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 처분 건수 1건당 2점 씩 감점함.

4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

  가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
    
국가기술자격자
기능사
산업기사
기사
기능장
기술사, 건축사
학？경력 기술자

초급
중급
고급
특급
산정기준
1인
1.25인
1.5인
1.75인
2인


  나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 10건 미만시 1건당 1점씩 감점함. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가함. 배점간격은 3점임

7. 입찰가격은 최저가 제시업체를 만점으로 하고, 최저가대비 3%높은 가격마다 1점씩 감점한다.
8. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.