경비용역업체 선정 (수정)입찰공고문

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 행복한마을 아파트
  나. 소 재 지 : 안산시 단원구 초지1로 78
  다. 단지규모 : 39개동, 1,954세대, 층수 10~27층, 연면적 270,097,755㎡

2. 입찰의 종류  
  가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사제)
  나. 계약기간 : 2016년 5월1일부터 2017년 4월30일까지(1년)
  다. 경비인원 : 18명 [반장 2명, 경비원 16명] 반장수당 각 50,000원
  라. 경비초소 : 현재 8개 초소(조정예정)
  마. 근무형태 : 24시간 격일 근무제(휴게시간 7시간 : 주간 3시간, 야간 4시간)

3. 참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조에 각호에 해당사항 없는 업체
   나. 현장설명회 참여 업체

4. 현장설명회
   가. 일시 : 2016년   4  월  8  일  금요일 15시 관리사무소(자료배포)

5. 제출서류
   가. 사업자등록증 및 경비업 허가증 사본 각1부
   나. 법인등기부등본 및 국세,지방세 납세필증 사본 각1부
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   라. 경비지도사 자격증 사본 및 해당자 건강보험가입증명 확인서
   마. 경비업법에 다른 장비구입(보유)현황 및 증빙(영수증 등)
   바. 업체별 산재,고용요율표 원본 각 1부
   사. 신용평가등급 및 행정처분확인서 각 1부
   아. 입찰결과에 대하여 민,형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 1부
   자. 경비운영계획을 포함한 사업제안서
   차. 경비관리실적 증명서(단지별 세대수, 실적인원, 전화번호 명기)
   카. 입찰서(국토교통부고시제2015-784호 제27조1항별지서식) 및 산출내역서, 
       입찰이행보증보험증권(입찰금액의5%)-밀봉제출
   타. 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류 1부.

6. 서류접수 및 업체선정
   가. 접수마감일 및 장소 : 2016년  4  월  14  일( 목  ) 18시까지/관리사무소(우편 및 방문접수)
                         - 도착분에 한함
   나. 개찰일시 및 장소 : 2016년  4  월  21  일( 목 ) 19시 30분 / 입주자대표회의실
   다. 업   체   선  정 : 국토교통부고시 제2015-784호 사업자선정지침에 의거 서류심사에 따른 
                         적격심사제로 업체를 평가하여 선정하고 선정된 업체는 개별 통보함. 





7. 기타 유의사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실이나 담합 시에는 계약 후라도 
      무효처리함
   나. 입찰자는 당 단지의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응해야 하며 숙지하지 
       못한 책임은 업체에 있다. 
   다. 산출내역서에는 최저임금법, 근로기준법 등 관련법규에 적합해야 함
      (1) 직접노무비는 최저임금이상 이어야 함(기본급, 야간수당, 퇴직금, 연차, 근로자의 날 수당 등,
          과소 산정시는 무효 처리함), 단 퇴직적립금은100% 적용하되 추후 발생시 실비 정산함.
      (2) 4대보험료 산정 시 국민연금을 제외하고 산재, 고용보험률은 회사요율을 적용하되 
          보험공단의 회사요율과 상이 시 무효 처리함(임금채권, 석면 포함함)
      (3) 산출내역서는 입찰공고의 양식에 따라 작성 제출하되 2017년 용역비는 최저임금 
          변동에 따라 조정하여 변경계약을 할 것임.
   라. 동일점수가 2개 업체 이상일 때는 국토교통부고시 제78호 제7조에 의거 결정하고 낙찰자가 
       정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시는 무효처리 하며 차 순위 업체와 계약함
   마. 선정된 업체는 계약금의 10%를 계약이행보증금(현금 또는 보증서)으로 계약체결 10일 이내 
       제출해야 하며 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-482-0400)로 문의하기 바람. 








                                          2016 년   4 월  4  일 
 



행복한마을 아파트 관리사무소장(직인생략)








산 출 내 역 서


   업체명:                      (인)          (휴게 : 주간 3시간, 야간 4시간)     (단위 : 원) 

항   목
산출금액(1인당)
산출내역
반장(2명)
경비(16명)
직
접
노
무
비
기본임금


월근로시간 x 6,030(최저임금)
야간수당


야간수당 산출내역적용
직책수당


반장 : 50,000원(2명)
직접노무비소계



년차수당


(기본급+직책수당)/월근로시간x1일순근로시간x15일)/12개월
근로자의날 수당


(기본급+직책수당)/월근로시간x1일순근로시간/12개월
퇴직적립금


(직접노무비소계+근로자의날수당)/12개월
직접노무비 계



간
접
노
무
비
건강보험료


(직접노무비계-퇴직적립금)x3.06%
장기요양보험료


건강보험료x6.55%
산재보험료


(직접노무비계-퇴직적립금)x업체요율
임금채권,석면


(직접노무비계-퇴직적립금)x업체요율
고용보험료


(직접노무비계-퇴직적립금)x업체요율
국민연금


적용제외
간접노무비계



노무비계(직접+간접)



제
경
비
피복/장구비


1인당 월 10,000원이상(동,하복,순찰시스템,무전기등)
교육훈련비


노무비계(직.간접)x0.5% 이상
소모품비


업체자율
제경비 계



일반관리비


노무비계(직.간접)x1% 이상
기업이윤


노무비계(직.간접)x1% 이상
1인당 합계 



월간 합계 


1인합계x인원(원단위 절사)
입 찰 금 액(도급액)


월간합계 x 계약기간


※ 직접노무비는 최저임금 미달시 무효처리함. 직접노무비는 원단위 절상함(그외는 소수점이하절상)
※ 산출내역 항목 중 0원 또는 회사부담으로 처리한 업체는 무효 처리함(단, 국민연금은 제외)
※ 계산착오등 산출내역 오류시는 적격심사제 평가표상 입찰가격점수를 “0”점 처리함
       
   
경비용역업체선정을 위한 적격심사제 평가표

구분
평가항목
(15점)
세부
배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
제출서류
비고
A업체
B업체
~
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 BB+, BB？ 이상



기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 건
입찰공고시 명시한 평가배점표에 따른 점수 부여
14.5
 BB-



14
 B+,B？, B-, 



11
 CCC+ 이하



행정처분 건수
(15점)
15
 없음



해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근1년간 행정처분 확인서
12
 1건



9
 2건



6
 3건 이상



업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 4명 이상



경기지도사 자격증 사본과 4대보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
7
 3명 이상



4
 2명 이상



장비 보유(10점)
[경비업법 규칙 제20조1,2항에 따른 경비원 휴대장비](구체적인 기준 규칙 별표5)경적,경봉,분사기, 
무전기 등)
10
 해당품목 완전보유



제출서류 마강밀 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
7
1개품목이하 미비



4
2개품목이하 미비




관리실적(10점)

10
10건 이상



관리실적 증명서
7
 8~9건



4
 7건



사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수



경비운영 계획서
4
 보통



3
 미흡



협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
5
 우수



협력업체로서 상생발전 할수 있는 부분
4
 보통



3
 미흡



입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 최저가



입찰서
(산출내역서 내역이 법적용위반 또는 산출오류 등은 0점 처리함)
25
 2순위(20%)



20
 3순위(30%)



합계
100점
100점
-





평가자  성 명                  (인)

<비고>   
 1. 신용평가등급은 최근 평가한 유효기간이내 일 것, 행정처분은 공고일 이전 1년간 행정처분 확인서
 2. 관리실적은 1,000세대 10개단지 이상을 만점으로 평가함(완료실적)   
 3. 기술자 등 보유수는 경비업과 관련한 일반 경비지도사 보유 현황임
 4. 장비보유는 경비업법 제20조 1,2항에 따른 경비원 휴대장비의 구체적인기준(시행규칙 별표5) 장비보유품목(경적,경봉,신호봉, 무전기)외 순찰시스템(순찰시계), 가스분사기로 평가함(단, 구매영수증 첨부)
 5. 협력업체와의 상생발전지수는 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용을 평가한다.

 6. 입찰가격은 최저가 순으로 3단계로 나누고 순위 밖 등급은 15점으로 평가함(단, 적용위반, 산출오류등은 0점 처리함)