청소용역업체 선정 입찰공고
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 동수원월드메르디앙아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 권광로373번지 
  다. 단지규모 : 14개동, 2,063세대 (관리면적: 272,388.393㎡)
               - 39개 라인 계단식 : 28·29층 1개라인, 20·21·22층 7개라인, 25층 3개라인, 
                27층 6개라인, 26층 7개라인, 30층 15개라인)
2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰
3. 입찰내용
  가. 계약기간 : 2016년 6월 1일 ~ 2017년 5월 31일(1년간)
  나. 청소범위 : 공용부분 일체 (계단, 신주, 복도, 승강기내외부 및 스텐광처리, 지하주차장
      1·2층,분리수거 및 집하장 처리, 지상 전지역, 관리동 건물내？외부, 조경, 도로청소 및 정리
       정돈, 지하주차장 기계청소 및 물걸레, 계단 및 지하주차장 물청소(대청소) 연2회 등 기타
       관리실에서 지시하는 사항
  다. 청소인원 : 총 26명 => 반장1(1,839,720원), 외곽 6명(1,156,270원), 미화 19명(1,156,270원)
  라. 근무시간 : 평일 6시간, 토요일 3시간 근무(휴게시간, 점심시간제외)
  마. 최소급여기준 : 최저임금이상 지급 및 아래사항 별도 지급
    - 분리수거비용 (매주 목요일 오전6시부터 09시까지) : 1,652,560원 (118,040원 × 14명)
    - 관리동 청소수당: 230,000원    - 음식물통 세척비 : 210,000원 (15,000원 ×14명)  
  바. 계단기계대청소(연2회) 및 계단유리안쪽 (연1회)
  사. 자전거 보관대청소 및 지하주차장 입구 및 계단입구 전동 렉산지붕 청소(연1회)
  아. 지하주차장 기계청소매일실시(월1회 이상 전체실시) 및 분수대 청소지원
  자. 기타 부가서비스 제공시 업체선정에 반영하여 결정함
4. 참가자격
  가. 국토교통부고시 2015-784호, 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자
  나. 현재 자본금 5억원 이상인 청소용역 업체로서 관계법령에 의한 위생관리업 신고업체
  다. 공고일 현재 공동주택 20개단지 이상 실적보유 업체
  라. 습식탑승용 청소차량 본사소유 1대이상으로 당 단지에 항시 습식 탑승용 청소차량 1대와 믹싱기 1대
        (16인치이상)를 상시 배치하여 청소할 수 있는 업체(고장시 본사보유차량 즉시 대체가능하여야 함)
  마. 미화원 결원시 즉시 대체 근무를 실시하며, 미화직원(26명) 전원 승계가능한 업체 
  바. 4대보험 가입업체
  사. 영업배상 책임보험 가입업체
  아. 현장여건 등을 직접 확인 후 관리사무소를 방문하여 입찰유의서를 수령한 업체에 한함
5. 제출서류
  가. 사업자 등록증 사본 및 법인등기부 등본 1부
  나. 위생용역업 신고필증 사본 
  다. 인감증명서 및 사용인감계 1부           
  라. 연간 청소 세부관리계획서 및 시방서 1부.   
  마. 청소용역관리 실적증명서 각1부(1,000세대 이상 5개단지 실적증명서, 계약서사본 포함)
  바. 기술인력 및 장비 보유현황 각 1부      
  사. 지하주차장 청소용 탑승식 1대이상 보유하고 있는 증빙서류(세금계산서)
  아. 4대보험 가입증명서 1부
  자. 영업배상책임보험 가입 증명서 1부
  차. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부
  카. 월간 청소용역비 견적서 1부(각 미화원급여, 4대보험, 대청소비, 청소용품 및 재료비등 
      상세 산출내역명시) 별도 밀봉제출
  타. 입찰보증금(년간 금액의 5% 이상 입찰이행보증보험증권 또는 현금보증서 중 택1) 
  파. 입찰서 / 산출내역서 / 입찰보증보험증권 첨부
         -(공동주택관리정보시스템:http://www.k-apt.go.kr) 전자입찰
   ※ 가~카의 서류는 당 아파트 관리사무소로 밀봉제출하며(우편접수 가능). “타,파”의 
      서류는 공동주택관리정보시스템에 전자등록 바람  
6. 등록 및 접수
  - 입찰서류일시 : 2016년 4월 15일(금요일) 18:00시까지
    (당 아파트 관리사무소로 서류 밀봉 방문제출 및 우편접수)
  - 입찰등록일시 : 2016년 4월 15일(금요일) 18:00시까지(제출서류중 타, 파항)
  - 현장 설명회 :  2016년 4월 8일 (금요일) - 오전 10시부터 오후 5시까지 개별방문
  - 제출서류 및 현장 설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 선정방법 : 
  - 국토교통부고시 제2015-784호  주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의하여  제출서류 
     심사하여 기준에 적합한 업체 중 최저가 업체로 선정하여 개별 통보함.
8. 기타 
  가. 제출서류는 일체 반환하지 아니함.
  나. 법적 최저임금변동 사유 발생 시 협의 조정한다.
  다. 현장 확인 후 입찰 참가 
  라. 계약 후 입찰자(계약자)가 계약 자격 권한을 제3자에게 양도하였을 때는 계약 위반으로 처리
      하며, 부정 및 상호 비방하거나 허위, 담합하여 낙찰 받은 업체는 계약 후라도 무효로 처리함.
  마. 입찰가격을 낮추기 위하여 4대보험요율을 업체지정요율 이하로 산출하거나 4대보험요율을 급여
      대비100% 이하로 산출 했을때는 실격 처리함.
  바. 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 의하며, 결정된 사항에 이의를 제기할 수 없다.  
  사. 제출된 서류가 위.변조로 판명될시는 계약이 취소되며, 입찰보증금은 관리사무소로 귀속됨.
  아. 기타 사항은 관리사무소로 문의 바람 (TEL : 031-216-0550)

2016 . 04.  1.
동수원월드메르디앙아파트 관리사무소장