공동주택 관리업체 선정 입찰(재)공고


주택법시행령 제52조 제4항 및 국토교통부고시 제 2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
1) 단 지 명 : 마곡수명산파크2단지아파트
2) 소 재 지 : 서울시 강서구 강서로 47길 158
3) 관리대상 목적물 : 9개동 629세대
4) 관리면적 :  59,793.27㎡ 
5) 난방방식 :  지역난방
6) 관리인원 : 총6명 (사무인력2명, 기술인력4명)

2. 계약기간 : 3년 ( 계약 체결시부터 3년 )

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 참가자격(공고일 현재기준)
1) 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제2015-784호 제18조(참가자격의제한)제1항 각호에 해당 하지 않는 업체
2) 납입자본금 8억원 이상이면서 공고일 기준 최근 3년간 관리단지 30개이상 관리중인 업체


5. 제출서류
 1) 사업자등록증 및 주택관리업 등록증 사본 각 1부.
 2) 법인등기부등본(말소사항 포함), 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
 3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 4) 공고일 현재 3년간 공동주택관리현황 및 3년간 실적증명서 각 1부
 5) 행정처분 유무 확인서(최근 1년간) 1부
 6) 기업신용등급평가 확인서 1부
 7) 최근년도 결산 재무제표 1부
 8) 주택관리업자가 본사에 보유한 기술인력 및 장비보유 현황 각 1부
 9) 회사소개서 및 관리운영계획서 각 1부.
10) 적격심사제 평가 관련서류 1부
11) 입찰서 및 세부견적 내역서를 함께 밀봉하여 제출(첨부된 별지8호 서식 제출)
12) 협력업체와의 상생발전계획서

6. 제출서류 접수 및 개찰
1) 서류접수: 2016년 4월 7일 오후18시까지(방문 및 우편접수-접수마감시까지 도착분에 한함)
2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
3) 개찰일시 및 장소 : 2016년 4월 7일 오후 20시 입주자대표회의실

7. 관리업체 선정방법 
1) 제출된 서류심사 미비 또는 하자가 있을 경우 해당업체는 업체선정에서 제외함
2) 국토교통부 고시 제2015-784호에 따라 적격심사로 선정하며, 대표회의에서 입찰에 참가한 업체를 종합적으로 평가하여 최종 관리업체를 선정함
3) 선정된 업체는 개별통보 예정임


8. 기  타
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실이 있는 경우나 금품수수 사실이 있을시는 계약을 해지 또는 취소할 수 있음.
2) 상기에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2015-784호와 입주자대표회의에서 결정하며, 입찰이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
4) 기타문의 사항은 당 관리사무소(☎ 02-2667-2114)로 문의바랍니다.


  ※ 별지 : 1. 입찰서 1부
           2. 입찰내역서 1부 
           3.  주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 평가표 1부
           4. 각서 1부	
           5. 별지8호 서식 표준입찰 내역서 1부


                                  2016년  3월 28일



마곡수명산파크2단지아파트 입주자대표회장