청소용역업자 선정 공고

주택법시행령 제55조의 4 및 국토교통부 고시 제2015-784호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 당 발주처의 공용시설 청소용역 업자를 선정 하고자 공고합니다.

1.	단지개요
1)	단 지 명 : 신동백 서해 그랑블 2차 아파트 (이하 “아파트”라 합니다)
2)	소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 언동로 217번 길 31 (중동 1139번지)
3)	단지규모 : 10개동 817세대, 관리면적 96,520.06 ㎡, 지하3층 ~ 지상 20층
4)	사용검사일 : 2014년 6월 3일.

2.	입찰개요
1)	개요 : 아파트 단지 공용시설의 청소.
                 (공용시설 : 아파트 울타리를 포함하여 울타리 내부 모두 단, 세대전유부분은 제외)
2)	청소인원 및 근무시간 : 입찰참여 업체에서 아파트 규모, 시설 등 현황을 사전 조사하여 제시.
3)	승강장, 계단 및 지하 주차장 물청소 : 2016년 6월 15일까지 실시.
4)	계약기간 : 2016년 5월1일부터 2016년 10월 31일까지.(6개월간)
？	계약만료기간 이전에 업무실적을 평가하여 재계약여부 결정.

 5) 특기사항
   가) 계단실형 아파트이나 계단실이 다른 아파트보다 면적이 넓습니다.
   나) 지하주차장이 넓어 청소범위가 많습니다.
   다) 초등학교, 중학교의 통학로로 아파트가 이용되므로 쓰레기가 버러지는 양이 많습니다.
   라) 1주일에 2회의 분리수거가(재활용품 배출일) 있습니다.
   마) 기존업체의 인원(남2, 여6)은 고용승계를 하지 않음을 원칙으로 합니다.
    * 인원, 근무시간은 업체에서 제시하되 아파트의 청소가 완벽하게 이루어 질 수 있도록 현실성 있도록 제시 하시면 됩니다.

3.	입찰의 종류 및 낙찰방법
  1) 종류 : 일반경쟁 및 적격심사제
  2) 입찰방법 : 직접입찰(우편 또는 방문)
  3) 낙찰방법 : 적격심사제에 따라 평가배점표에 의한 낙찰

4.	입찰참가자격
1) 국토교통부고시(2015-784호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
2) 자본금 2억이상인 업체.

5. 현장설명회
별도의 현장설명회는 없으며 평일 09:00 ~ 18:00중에 방문하여 반드시 현장을 조사를 하여야 합니다.

6.	제출서류
1) 견적서(별도 밀봉-A4 규격)
2) 국토교통부고시(2015-784) 제27조(제출서류)의 각호.
3) 붙임의 선정평가표를 작성할 수 있는 서류 및 입찰참가 자격을 증명할 수 있는 서류 등.
4) 현장조사를 기초 한 청소계획서.(인원, 근무시간 등 포함)

7.	입찰보증금 및 계약보증금
1) 납부금액 : 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상, 계약보증금은 계약금액의 100분의 10으로 
한다.
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 아파트 관리사무소(당 발주처)
(현금의 경우 농협 355-0030-3622-33 예금주 : 신동백서해그랑블2차입주자대표회의로 계좌입금)
4) 납부기한 : 입찰보증금은 입찰서 제출 마감시한 까지, 계약보증금은 계약체결 이전까지 납부 하여야 한다.
5) 낙찰자가 계약의 체결을 정한 기한 내에 채결하지 않은 경우, 계약체결 후라도 거짓, 또는 부정한 방법으로 낙찰되었음이 밝혀진 경우 계약은 해지되며 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 발주처로 귀속되며, 계약자가 계약을 위반하여 계약이 해지된 경우에는 계약보증금은 당 발주처로 귀속 된다.

8.	입 찰
1)	입찰마감 일시 및 장소 : 2016년 4월 11일 18:00시 까지.  장소 ？ 당 발주처 관리사무소
2)	입찰방법 : 견적서와 입찰서를 같이 한 봉투에 밀봉하여 투찰함에 직접 투찰하며, 우편입찰 시에는 관리사무소직원이 도착즉시 투찰.(입찰서는 국토교통부고시(2015-784호)의 별지 제1호 서식의 입찰서를 말한다.)
3)	견적서 및 입찰서 작성 : 2항의 입찰개요 기준으로 견적서 작성하고 입찰서는 별도 작성.
4)	입찰 보증금 : 입찰금액의 5%의 현금, 공제증권 또는 보증서.(낙찰자가 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨)

9.	개 찰
2016년 4월 18일 20:00시 예정. 장소/ 주민회의실, (개찰시간 및 장소는 변동이 있을 수 있으므로 참여 하고자 하는 업체는 사전에 확인 하시기 바랍니다.)

10.	선정방법
국토교통부고시(2015-784호)및 관리규약에 의하여 적격 심사로 선정. (심사표 참조)

11.	입찰결과 공고
http://www.k-apt.go.kr 에서 본 입찰공고 결과를 직접 확인하여야 함. 단, 낙찰자에게는 별도로 유선 등의 방법으로 통보할 수 있음. 

12.	계약의 체결 : 낙찰을 통보 받은 후 10일이내에 계약이행보증금을 납부하고 계약체결.

13.	입찰의 무효 : 국토교통부고시(2015-784호)의 사업자선정지침에 따라 평가 후 개별통지.

14.	입찰 유의사항
1)	본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업선정지침(국토교통부고시 제2015 ？ 784   호)」 및 우리 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
2)	입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
3)	제출서류는 누락되지 않도록 주의 바라며, 정하여진 양식이 있는 경우 반드시 준수 바랍니다.
4)	접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
5)	제출서류에 허위 사실 발견될 시는 그 계약을 무효로 합니다.
6)	낙찰 후 제3자에게 권리의 일부 또는 전부를 양도할 수 없습니다.
7)	그 밖의 문의사항은 관리사무소(031-284-0030)로 문의 바랍니다.


2016년 3월 28일

신동백 서해그랑블 2차 아파트 관리사무소장(직인생략)