미화용역업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요
  1) 단지명 : 벽산블루밍장전디자인시티아파트
  2) 소재지 : 부산광역시 금정구 장전동 금강로 225
  3) 단지 규모 : 1,539세대(19개동), 관리면적 193,831.34㎡
2. 입찰종류 및 입찰 방법 
   제한경쟁입찰, 적격심사제 직접입찰
3. 입찰내용
  1) 용역 업무 : 당 아파트 단지 전체 청소 업무(부대,복리시설 포함)
  2) 용역 기간 : 2016. 05. 13. ~ 2018. 05. 12.(2년) 
  3) 용역 내용
     ①인원: 총18명(미화팀장 1명, 남 2명, 여 15명)  
     ②근무시간: 월~금 09시~16시 토요일 09시~12시(휴게시간 점심시간 1시간 30분 적용)
     ③특이사항
      -년3회이상 지하주차장 기계청소 실시
      -년4회이상 각 동별 현관앞 대리석 바닥 기계청소
      -보행식 청소기계 수리/보수 관리비용 업체 부담.
      -기계청소 시 소요되는 세제비용 및 관리비용 업체 부담.
  4) 적격심사평가 기준 유의사항
      ①행정처분 건수는 최근 1년간(2015년 기준) 발생 건수로 평가
      ②업무실적은 최근 3년간(2013년~2015년 기준) 1,000세대 이상 실적을 기준으로 평가
      ③근로기준법 및 최저임금법등 관련법령에 적합하도록 입찰가격 산정
      ④4대보험은 모두 적용하여 산출하되 해당 없는 경우 매월용역비 청구시 정산 후 지급
4. 입찰 참가 자격 
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
  2) 공고일 현재 자본금 3억 이상 업체
  3) 공고일 현재 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지이상 관리실적이 있는 업체
5. 입찰 제출서류
  1) 위생관리용역업 영업신고증 사본 1부
  2) 법인등기부등본 및 사업자 등록증 사본 각1부
  3) 법인인감증명 및 사용인감계 각1부
  4) 국세 및 지방세 완납 증명서 사본 각1부
  5) 회사소개서 및 단지에 적합한 미화운영계획서
  6) 참가자격 제한 요건을 증명하는 서류 각1부
     (실증증명서는 실적확인 필한 서류만 인정, 전화번호 명기)
  7) 적격심사 세부 평가표에 따른 제출 서류 각1부
  8) 미화원 직급별 1인당 용역비 세부 산출내역서 각1부(밀봉제출)
  9) 입찰서(밀봉제출)
 10) 본 입찰결과에 민, 형사상 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 1부
6. 입찰서류 접수 마감 및 장소
1) 입찰서류 접수 마감일시 : 2016. 4. 8. (금요일) 18:00까지(우편접수 가능) 
2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 업체설명회 및 개찰일시와 장소 
1) 업체설명회 : 2016. 4. 8. (금요일) 21:00(설명회 시간은 업체당 10분이내, 질의응답 5분)
2) 업체설명회 장소 : 당 아파트 입주자대표회의 회의실
3) 개찰일시 : 2016. 4. 8. (금요일) 23:00시
4) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의 회의실
8. 낙찰자 결정 방법  
   1) 낙찰자의 결정은 입찰서류 검토 후 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격심사 세부
       평가표에 의한 최고 점수업체를 선정함.
   2) 적격심사 결과 동일 최고 점수가 2인 이상인 경우, 국토교통부 고시 제2015-784호
      “주택관리업자 및 사업자 선정지침“을 준용함.  
9. 입찰보증금
  1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
      (현금의 경우  부산은행  113-2001-0437-03 예금주 : 벽산블루밍장전디자인시티입주자대표회의로 계좌입금)
  4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
  5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.   
10. 현장설명회 : 별도 현장설명회는 없으며 단, 참가업체는 자체 현장 현황을 반드시 확인 후  참여 바람.
11. 입찰무효
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)
12. 계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10 으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
     (현금의 경우  부산은행  113-2001-0437-03 예금주 : 벽산블루밍장전디자인시티입주자대표회의로 계좌입금)
  4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.  
13. 기타사항
  1) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2015 ？ 
     784호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  2) 하도급 절대금지 계약 후 1개월이내 본사 임직원임을 증명하는 서류 제출해야 함.
  3) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
  5) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 051-516-6676~7)로 문의 바랍니다. 끝.


2016. 03. 28.
                                                        
벽산블루밍장전디자인시티아파트 관리사무소장