주택관리업체 선정 입찰 공고
『주택법시행령 제52조4항 및 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부고시 제2015-784호』에 의거 우리 아파트 관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 
 1) 단 지 명 : 칠전 대우1차아파트
 2) 소 재 지 : 강원도 춘천시 옛경춘로 492
 3) 단지규모 : 7개동 / 494세대 / 관리면적 : 38,399㎡ / 개별난방  
 4) 위탁운영 : 경비, 청소, 소독
 
2. 계약 기간 : 2년(2016. 4. 01. ~ 2018. 3. 31.)

3. 입찰방식 : 제한경쟁(적격심사제)

4. 현장설명 : 없음

5. 입찰 참가 자격
 1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제18조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
 2) 자본금 5억이상인 업체
 3) 공고일 현재 400세대 이상 5개단지를 관리하고 관리면적이 5,000,000㎡이상 관리하고 있는 업체

6. 입찰 제출서류(순서대로 편철 바랍니다)
 1) 주택관리업등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
 2) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부
 3) 법인인감증명서 및 사용인감계
 4) 국세 및 지방세 납세필증(해당기관 발급 각 1부)
 5) 직전년도 재무제표 (해당기관 발급 1부) 
 6) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 필요서류 각 1부
 7) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 1부
 8) 관리운영계획서 및 회사소개서 각 1부
 9) 입찰서[별지서식1], 입찰산출내역서[첨부별지서식2,], 및 입찰보증금(입찰가액의
    5% 이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) [별도 밀봉 제출]

7. 서류 제출처 및 선정절차
 1) 입찰서 및 제출서류 마감시한 : 2016. 3. 29. 18시까지 
                       (우편 접수시 마감일 18시까지 도착분에 한함)
 2) 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소
 3) 개찰일시 및 개찰장소 : 2016. 3. 29.(화요일) 19시 당 아파트 입주자대표회의실

8. 업체 선정방법
  국토교통부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 입주자대표회의에서 정한 적격심사제표준평가표에 의하여 최다득점자를 낙찰자로 결정함.

9. 입찰보증금
 1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
 2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
 3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
 4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
 5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

10. 입찰무효
 1) 국토교통부 고시 제2015-784호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 팩스, 문자, 이메일등)

11. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 시
    는 계약 후에도 무효로 함.
 2) 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시
    제2015-784호)」, 당 아파트 관리규약 적용 및 입주자대표회의 결정에 따르며 참
    가업체는 이의를 제기할 수 없음.
 3) 타사 비방 또는 유언비어나 유인물을 배포하여 주민을 혼란케 하는 행위를 금하
    며, 만약 발견 시 해당 업체는 제외함.
 4) 공고 이후 사전에 업체의 임직원이 우리 아파트 관련단체와 주민을 상대로 개별
    접촉이나 향응 등 로비성 활동을 하여 문제가 되거나 담합 행위 시 무효 처리함.
 5) 기타 문의사항은 당 아파트관리사무소 (☎ 033 - 251 - 5077 )로 문의바람.

2016.  3.   22.  

칠전 대우1차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)