옥상방수공사 및 외벽도장공사업체선정 입찰공고 

1. 관련 근거
   ① 주택법 시행령 제55조의4 국토교통부 고시 제2015-784호 

2. 단지개요
   ① 단 지 명 : 운암산I'PARK아파트
   ② 소 재 지 : 광주광역시 북구 서강로 77(운암동,운암산아이파크)
   ③ 단지규모 : 10개 15층 599세대, (관리면적:  98,090㎡ ,  연면적 : 128,209.9846㎡)  

3. 입찰공고에 부하는 사항
   ① 공사범위 : 599세대 1층 ~ 15층 10개동 및 옥상 (현장설명회 및 공사시방서 필히 확인)   
   ② 공사내용   
    ▶ 옥상방수공사 - 초속경화 방수제를 이용한 방수공법(제품사양은 현장설명시 배포예정)    
    ▶ 외벽도장공사 - 외벽 크랙보수 및 수성페인트칠, 지하엘리베이터 입구 네오톤 인조대리석 수장공사 
  
4. 입찰 참가자격
       ① 국토교통부 고시 제2015 - 784호 제26조(참가자격의제한)에 저촉되지 않는 사업자.      
       ② 시설물유지관리업 또는 미장방수조적공사 도장공사업 겸업업체 
       ③ 옥상방수공사 :  초속경화 방수재를 이용한 방수공법(특허 제10-1052919호)협약 체결업체로서 
                                 광주.전남에 소재지를 둔 업체로 한다. 
       ④ 현장설명회에 참석하고 제출한 서류심사에 이상이 없는 업체    

5. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/최저낙찰제 (k-apt 전자입찰)

6. 제출서류 : ① ~ ⑧ 항은 순서대로 종으로 편철하여 2016년 3월 21일(월) 17:00 제출
                  ⑨ ~ ⑩ 항은 반드시 별도 밀봉하여 2016년 3월 22일(화) (17:00 ~ 18:00) 제출
                 ※ 제출서류 미비업체는 입찰에 응할 수 없으며, 낙찰후에 허위로 판명시 무효 처리된다.               
   ① 시설물유지관리업 또는 미장방수 및 도장 면허증, 수첩 사본 각 1부
   ② 사업자등록증 사본 1부
   ③ 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
   ④ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   ⑤ 사업자가 보유한 법정 기술인력 현황 1부(자격증 사본 원본대조필 첨부포함)
   ⑥ 아파트와 방수공사을 위한 초속경화 방수재를 이용한 특허공법(특허 제10-1052919호)시공협약서 1부  
   ⑦ 공사업체 선정결과에 따른 어떤 이의도 제기하지 않겠다는 각서 1부
   ⑧ 산재, 고용보험 및 근로자재해보험 가입 증명서 사본 각 1부 
   ⑨ 입찰보증금(총 공사비의 5% 이상을 공제증권 또는 보증서 밀봉제출) 1부 
   ⑩ 공사금액 산출내역서(세부산출내역을 공정별로 구분하고 총합계금액을 표시 부가가치세 별도  밀봉제출 ) 1부 
   
7. 입찰가격 상한금액 : 오억오천사백구십구만원(554,990,000) 부가가치세 제외금액

8. 현장설명회 등록서류 및 입찰제출 마감,개찰일시 
       ① 현장설명회   : 2016년 3월 16일(수) 16:00  관리사무소
          현장설명회일에 등록서류 : 사업자등록증사본,법인등기부등본,사용인감계 각 1부
         ※ 현장설명회일에 제출서류 미등록시 현장설명회 불참업체로 처리한다.
       ② 1차 서류마감   : 2016년 3월 21일(월)  17:00 관리사무소 도착분 마감
       ③ 입찰서류 제출일자 :  2016년 3월 22일(화) (17:00 ~ 18:00 )관리사무소 도착분 마감
          입찰보증금(총 공사비의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 - 별도 밀봉제출) 1부 
          공사금액 산출내역서(세부산출내역을 공정별로 구분하고 총합계금액을 표시 부가가치세 별도 밀봉제출)  1부  
       ④ 개 찰  : 2016년 3월 22일(화) 18:30  입주자대표회의실
       ⑤ 사업자 선정방법 : 현장설명회에 반드시 참가하고 제출한 서류에 결격사유가 없으며 입찰가격상한금액(부가가
           치세 제외)  에서 최저가로 응찰한 업체로 정한다. 
    
9. 기 타 사 항
  ① 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상의 현금,공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
  ② 낙찰자가 자격요건에 결격사유 및 허위사실 발견시 또는 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체
      결 하지 아니할때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  ③ 계약이행증권은 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.  
  ④ 국토교통부 고시 제 2015-784호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항은 입찰 무효로 함.
  ⑤ 하자보수기간은 준공일로부터 3년이며 총 공사금액의 10% 현금 또는 이에 상당하는 이행보증증권 제출
  ⑥ 입찰자는 현장설명회에서 제시한 공사 관련 제반사항을 완전히 숙지하고 사전에 열람 및 실측 검토하여 응찰하기 
      바라며 숙지하지 못하여 발생된 사항의 모든 책임은 입찰자에게 있음. 
  ⑦ 낙찰자는 제3자에게 하도급 할 수 없음.
  ⑧ 본 공고에서 기술하지 않은 사항이나 공고 내용이 주택법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 국토교통부 고
      시  (제 2015-784호)를 우선하여 적용하며, 참가업체는 업체선정 등에 대하여 일체 이의를 제기하지 못한다.
  ⑨ 제출서류는 일체 반환하지 않으며 참가업체가 담합하거나, 접수된 서류가 허위나 하자 발견시 계약 후 라도 무효 
      처리한다.
  ⑩ 선정된 업체만 개별통보하며, 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 (☏ 062-515-0007) 바랍니다.


                                                                 2016. 3. 11


                                            운암산I'PARK아파트입주자대표회의회장(직인생략)