청소용역 업체선정 입찰공고

  주택법 제43조 및 동법시행령 제55조4에 따른 국토교통부 고시 제2015-784호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따라 당 아파트의 청소용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 구의현대2단지아파트
   2) 소 재 지 : 서울특별시 광진구 광나루로 56길 32
   3) 단지규모 : 15개동 1,606세대(관리면적 205,985.56㎡), 

2. 입찰에 부치는 사항 
   1) 구의현대2단지아파트 청소용역 업체 선정 (총액 도급제), 별첨된 “청소시방서” 참조 
   2) 청소인원 : 총원 16명(미화반장(여) 1명, 여자미화원 13명, 외곽청소(남) 2명)
   3) 근무시간 : (평일 09:00 ~ 16:00 휴게시간 1.5시간, 토요일 09:00 ~ 12:00)
   4) 계약기간 : 2016. 05. 01.~2017. 04. 30. (1년)

3. 참가자격
1) 국토교통부고시 제2015-784호 제26조 제①항 각호에 해당되지 않는 업체
2) 납입 자본금이 5억 원 이상인 청소용역 전문 업체 
3) 공고일 기준 최근 3년간 1,000세대 이상 5개단지 이상 관리 실적이 있는 업체
4) 현장 설명회에 참가한 업체

4. 입찰의 종류 : 전자입찰, 제한경쟁입찰

5. 제출서류 (제출 서류는 유효기간 내에 한하며 순서대로 편철하시기 바람.)
1) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 및 사업자등록증 사본 각 1부.
2) 인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부.
3) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부. 
4) 위생관리 용역업 신고필증 사본 1부.
5) 청소용역 실적증명서(해당 관리사무소 확인필에 한함, 전화번호, 세대수 명기)
    위 3.항 3)호에 해당되는 업체(최근 3년간 1,000세대 이상 5개단지 이상 관리실적에 대한 증명)
 6) 입찰서 및 입찰산출내역서 (반드시 첨부된 양식에 의거하여 작성하여야 함.) 각 1 부
 7) 입찰보증보험증권(계약금액의 5%이상)

6. 서류접수 및 장소
   1) 서류접수 : 전자입찰사이트 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 에 입찰서, 입찰산출내역서 및 입찰보증보험증권을 등록하고, 나머지 서류는 당 아파트 관리사무소에 제출하여야 함.
   2) 접수마감 : 2016년  3월 21일 18:00까지 (우편접수는 도착분에 한함.)
   3) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소 

7. 현장설명회 일시 및 장소
   1) 현설일시 : 2016년 3월 15일 15:00
   2) 현설장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
   3) 현설자료 : 현장설명회에서 배포

8. 개찰일시 및 장소
   1) 개찰일시 : 2016년 3월 22일 19:00
   2) 개찰장소 : 제출서류는 입주자대표회의실에서, 전자입찰 개찰은 개찰담당자 PC에서 함.

9. 업체선정방법 및 낙찰 방법
   1) 업체선정방법 : 제시한 조건을 모두 충족한 업체 중 최저가격으로 응찰한 업체를 선정 (최저가 낙찰제)
   2) 낙찰 방법 : 국토교통부 고시 제2015-784호 제10조 낙찰자 선정 방법에 따라 선정한 후 개별 통보

10. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류 미비, 결함 업체는 입찰자격이 제한됩니다. 
   2) 2016년 최저 시간급 이상을 적용하여 산출한다. 단, 계약기간 중 최저임금이 변동될 시에는 미화원의 직접노무비 및 간접노무비(4대 보험)에 반영하기로 한다.
   3) 연차수당 및 퇴직금은 모든 근로자를 동일하게 포함하여 제출하되, 발주자 사업장에서 별도 적립한 후, 대상자 발생 시 14일 이내에 낙찰자의 지정 계좌로 입금하고, 낙찰자가 근로자에게 당일 지급하여야 한다.
   4) 국민연금 및 고용보험 중 실업급여는 모든 근로자를 동일하게 포함하여 제출하되, 비 대상자가 있는 경우 당월 용역대금에서 차감 후 지급한다.
   5) 업체선정 통보를 받은 후 낙찰자의 귀책사유로 인하여 10일 이내에 계약이 체결되지 않는 경우, 업체선정을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
   6) 입찰자는 현장설명회에 참석하여 단지 부대시설을 확인하고 제시 조건 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
   7) 낙찰자는 발주처의 승인 없이 제3자에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는 계약은 무효처리 되며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
   8) 입찰서류에 허위나 하자가 있을 경우 낙찰 또는 계약 후라도 무효처리하며 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속한다.
   9) 낙찰업체는 계약체결 시 총 입찰금액의 10%에 해당하는 계약보증금을 공동주택에 납부하여야 한다.(보증보험증권으로 대체 가능)
   10) 선정지침 제5조에 따라 유찰되거나 제6조에 따라 입찰무효 사유가 발생할 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.
   11) 입찰 산출내역서 작성 시 유의사항 : 첨부된 입찰산출내역서 참조
   12) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람 (전화 02-444-6494~5)


2016년 3월 9일





구의현대2단지아파트 관리사무소장 (직인생략)