입        찰      공       고
  
1. 단지개요
 가. 단 지 명: 인천 연희동 태영데시앙아파트 
 나. 소 재 지: 인천 서구 연희동 대평로 10
 다. 규    모: 4개동 390세대, 관리면적 36,412.48㎡ 

2. 입찰 내용
 가. 입 찰 명: 연희 태영데시앙아파트 크랙보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰 
 나. 공사범위:
   1) 4개동 아파트 건물 외벽 ,  4개동 1층 ~ 3층 계단실 및 승강기 홀의 내벽·천정, 부대        ·복리시설의 내벽·외벽·천정의 도장
   2) 각 종 철물류 도색
   3) 외기에 접한 유리창 및 그 주변 물청소
 다. 하자보수담보책임기간 : 완공 후 2년간

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
 다. 입찰의 방법 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www. k-apt.go.kr)
  
4. 참가자격 
 가. 국토 교통부 고시 제 2015-784호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조제1항의 어       느 하나에 해당하지 않는 업체
 나.“전문건설업면허업체”로서‘도장,‘미장방수,‘시설물유지관리업’면허를 모두 소지한      업체
 다. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체
 라. 최근 3년간(2013,2014,2015년) 500세대 이상 공동주택단지의 균열보수 및 재도장공사         실적이 10개 단지 이상인 업체 
 마. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2015-784호 제27조에 근거한 제출서류임) 
 가. 입찰서(입찰서의 “입찰가액”은 반드시 VAT별도금액을 기재해야 함) 1부→공동주택관리       정보시스템(www.k-apt.go.kr)으로 제출
   1) 산출내역서 1부→공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)으로 제출
        산출내역서는 재료, 노무, 경비, 등 세부내용 및 금액이 명시되어야 하며 산출내역서          의 각 항목별 합산금액이 총계금액과 일치해야 하며 입찰서의 입찰가액과 산출내역서          상의 총계 금액이 일치하여야 함
    2) 이행입찰보증서면→공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)으로 제출
        입찰가액의 5% 이상 액면의 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또          는 공제증권 중 1부를 말함.
  
 나. 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 각 1부. 
 다. 전문건설업(도장, 미장방수, 시설물유지관리업)면허증 사본 각1부.
 라. 사업자등록증 사본 1부.
 마. 법인등기부등본(법인인가사항증명서, 개인은 주민등록등본)(입찰공고일 이후 발급)1부.
 바. 국세 및 지방세 납세필증 사본(입찰공고일 이후 발급) 각1부.
 사. 상기“4. 입찰 참가자격,‘라’”의 사업실적을 증명하는 서류
    입찰공고일로부터 최근3년간(2013,2014,2015)의 실적으로서, 대한전문건설협회나 대한시      설물유지관리협회가 발급한 건별 사업실적이 표기된 증명서면을 원칙으로 하되, 협회발급      이 안되는 실적(협회 신고 시기 미도래 사유 등으로)은 공사실적 증명서, 원본이 확인된      계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 말하며 건별사업실적은 모두 해당 공동주택단지 관      리사무소의 전화번호와 주소를 명시해야 함.
 아. 기업신용평가등급 확인서 1부 
 자. 행정처분확인서(공고일로부터 과거 1년기간동안의 행정처분) 1부.
 차. 기술자보유현황 1부.
 카. 장비보유현황 1부.
 타. 사업(공사)계획서(공사일정표 포함) 1부.
 파. 본 입찰공고와 관련하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 응찰업체 대표자의 각서 1부.
     (파일로 첨부된 당 아파트 소정 서식“각서”사용)

6. 현장설명회 
 가. 일 시 : 2016년 3월 8일 오후3시 관리사무소
 나. 장 소 : 관리사무소 및 아파트단지 현장

7. 서류제출 마감일시 및 장소
 가. 서류제출 마감일시 : 2016년 3월  14일 오후6시
 나. 서류제출 장소 : “아래”1),“2)”와 같이 구분하여 제출
    1). 상기『5. 제출서류』중 “가). 입찰서, ”1). “산출내역서”,“2). 이행입찰보증서면”은 
        →공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)으로 제출
    2). 상기『5.제출서류』중 “나” 내지 “파”의 서류는 → 당 아파트 관리사무소에 제출
8. 개찰 일시/장소 및 낙찰자 선정방법
 가. 2016년 3월 15일 (오후6시까지) : 직접 접수받은 일반서류를 개봉하여 점검 확인
 나. 2016년 3월 16일 오후 7시에 개최하는 입주자대표회의에서 개찰(공동주택관리정보시스템       www.k-apt.go.kr 인터넷)하여 흠결이 없는 응찰업체 중 입찰가액이 최저가인업체를  낙       찰자로 선정.
9. 무효입찰 통지 방법
   국토교통부 고시 제2015-784호제24조제1항제7호에 의거하여 입찰무효에 해당하는 응찰      자에게는 대면, 유·무선전화, 문자통신, 팩스, 공문 등의 방법 중 신속하고 편리한 방법으로     무효의 이유를 알릴 예정임

10. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 하자가 있거나 허위사실 등이 있을 경우에       는 입찰을 무효로 함.
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에       그 낙찰을 무효로 할 수 있으며(국토부 고시 제29조제3항) 낙찰이 무효로 된 경우 해당       입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨(국토부 고시 제29조 제4항). 
 다. 낙찰자는 계약체결 시에 총 계약금액(공사금액)의 20/100에 상당하는 액면의 계약이행보       증금(또는 보증증권)을 제출해야 함(국토부 고시 제31조제3항).
 라. 기타 명시되지 않는 사항은 주택법령과 국토교통부 고시 제2015-784호의 규정을 준용하       며 그 이외의 사항은 당 입주자대표회의 결정에 따름.
 마. 본 입찰공고내용에 국토교통부 고시 제2015-784호 제24조제1항에서 열거하여 명시한         “입찰 공고내용”이 누락된 사항은 현장설명회(2016. 3. 8.)에서 질의/설명 방법으로 공지        할 예정임.
 바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T: 032-565-1751)로 문의하기 바람.


“별첨” : 입찰서(양식)   1부.
       : 각서(양식)     1부. “끝”



      

2016. 3. 3.

      연희태영데시앙 아파트 입주자대표회의 회장