5년,10년차 하자보수 소요 진단·보증금 청구 및 
보수공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  가. 단지명: 호수마을 월드메르디앙 아파트
  나. 소재지: 경기도 용인시 기흥구 동백8로 19(동백동 574번지)
  다. 단지규모: 6개동 286세대 (현관 10개 라인, 지하주차장 지하1층 3개소)
  라. 사용검사일: 2006년 6월 23일(사업주체: 월드산업건설(주) 부도, 대한주택보증사 증권)
2. 업체 선정 개요
  가. 입찰방식: 제한경쟁입찰, 업체선정 방식: 적격심사제
  나. 입찰 내용
      ① 당 아파트 시설물 전체의 5, 10년차 하자보고서 작성 제출
      ② 당 아파트 5,10년차 하자를 적출하여 보증사(대한주택보증)에 하자보증금 청구 및
         변제금 수령까지의 법적, 기술적, 행정적 업무를 대행하고 집행비용 부담.
      ③ 보증사 변제금 범위내에서 입주자대표회의 승인(협의)하에 하자보수공사 시행
3. 참가 자격
  가. 국토부 고시 2015-784의 제19조 1항에 해당하지 않는 업체
  나. 건설산업기본법에 의한 시설물 유지관리업 면허업체
  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  라. 최근 3년간 시설물 유지관리 시공실적 30억 이상인 업체
  마. 2015년 시설물유지관리업 시공능력평가 30억 이상인 업체
  바. 최근 3년간 공동주택 보증사의 하자보증이행실적을 보유한 업체
 
4. 현장 설명회
  가. 개별적으로 당 아파트 현장을 방문 실사하고, 보수공사소요 자료 등 요청 및 직접 
      열람 제공, 확인 가능하도록 함.
5. 제출서류
  가. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부
  나. 법인인감증명서, 사용인감계, 국세, 지방세 완납증명서 등 각 1부
  다. 전문건설업(시설물 유지관리업) 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부 
  라. 최근 3개월 이내의 기업신용평가 등급확인서(신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률
       제2조에 따른 신용정보회사 발행) 1부  
  마. 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 최근1년간 해당협회 또는 시.군.구 등 발행) 1부
  바. 입찰공고일 현재 기술자 보유현황(기술인력보유 증명서) 1부
  사. 시공능력평가확인서, 최근3년간 시설물유지보수공사 실적증명서
       (대한시설물 유지관리 협회 발행분) 각 1부
  아. 최근 3년간 공동주택 보증사별 보증이행실적 증명원 1부
       (아파트명, 세대수, 보증년차, 진행년도, 전화번호 기재)
  자. 기술자 및 장비보유 현황(재직여부 확인가능 및 보유장비 확인 자료 첨부) 1부
  차. 하자보수 보증금 진단청구 업무 제안서(보증금청구 방안 및 변제율 제시, 하자보수 진단
      및 보수공사 계약이행 결과 조치방안 제시 등)
  카. 입찰보증금 또는 증권 (변제예상금액의 5%) - 밀봉제출
  타. 입찰서(실 수령가능 보증서 대비 변제율% 명기) 밀봉제출 - 국토부 고시 별지 서식 사용
  
6. 서류제출 및 업체선정
  가. 제출서류 마감: 2016년 3월 17일 18시까지 당 아파트 관리사무소 도착분 서류 마감
  나. 개찰일시 및 장소: 2016년 3월 21일 19:00시, 입주자대표회의실(사유발생시 일정변경)
  다. 업체선정 방법
      1) 제출서류 및 참가자격에 결격사유가 없는 업체 중 하자 청구이행 설명회 실시 참가
         업체 사전통보 및 적격심사평가 결과 최종 낙찰업체를 선정후 개별 통보함.
         (3월 21일 19:00시 입.대회의에서 최종결정)
      2) 업체설명회 참가 설명시에는, 업체소개 및 하자진단 청구업무 및 보수공사 계약이행 등
         제안서 내용을 준비하여 설명한다.
      3) 입주자대표회의시 국토교통부 고시 2015-784호 사업자선정지침에 따라, 
         적격심사평가표에 의한 종합적 심사 후 적격업체를 선정함.
7.기타사항
  가. 접수서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위가 있거나, 담합 등 부정행위 
      발견시는 계약 후라도 무효처리함 
  나. 계약 후라도 입찰자격 미달 또는 서류상 하자가 발견될 경우 계약을 무효처리 한다.
  다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시2015-784“사업자 선정지침”에서
      정한 바에 따르며, 그 외 사항은 입주자대표회의 결정으로 한다. 
  라. 낙찰업체는 계약체결시 예상 변제금 청구 예정금액의 20%이상의 계약이행증권을 제출
      하여야 한다.
  마. 기타 자세한 사항은 관리사무소에 문의 바랍니다. (전화 031-899-6155)





                                  2016년  03월 03일





   호수마을 월드메르디앙 아파트 입주자대표회의 회장