조경관리 용역업체 입찰 공고

1. 단지개요
 가. 단 지 명  용인 동백 동일하이빌아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 중동 874번지
 다. 단지규모 : 743세대(14개동), 관리면적 93,492㎡
 라. 조경면적 : 23,287.4㎡
2. 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2015-784호 제18조(참가자격의 제한)①항의 각호의 어느 하나에도
     해당되지 않는 업체
 나. 조경관리 등록업체
 다. 나무병원 면허가 있는 업체
 라. 현장 설명 참여업체
3. 입찰종류 및  방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사제
4. 용역범위
 가. 관리기간 : 2016. 04. 01 ∼ 2016. 12. 31까지
 나. 관리범위 : 단지내 조경 관리(제초.전정,수형조절,시비,병해충관리,고사목제거,수목이식등) 
4. 제출서류
 가. 국토교통부 고시 제2015-784호  제19조(제출서류) 1-8호 일체
 나. 조경관리세부계획서 1부
5. 현장 설명 및 제출서류 마감, 입찰 일시
 가. 현장 설명 일시 : 2016년 3월8일(화) 15시
 나. 제출서류 마감 : 2016년 3월 16일 18시 관리사무소(우편 접수 가능)
 다. 개찰 일시 : 2016년 3월 24일 (목) 18시(입찰 참석시 조경견적서 및 산출내역서
                입찰보증금, 대리 참석시 위임장을 제출 바랍니다) 
 라. 입찰 장소 : 입주자대표회의실  
6, 입찰 보증금
   입찰예정금액의 5%를 입찰서를 제출할 때 현금, 공제증권, 보증서로 납부한다.
   (낙찰자가 정당한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 않으면 당아파트 귀속)
7. 기타사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출 서류에 하자 및 허위 사실이 있을 때는 계약        후라도 무효 처리함
  나. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-693-0025)로 문의 바람.
      별  첨  : 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 1부
  
                                       2016년 3월 일


용인동백 동일하이빌아파트 관리사무소


 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
평가항목
배점
평가항목
제출서류
점수
부여
방식
세부배점
평가내용
관리능력
기업
신뢰도 
30점
15점
신용평가 등급
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
비고2
15점
행정처분건수
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
업무
수행
능력
30점
10점
기술자 보유
기술인력 보유증명서
10점
장비 보유
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
10점
업무실적
업무실적 증명서
사업
제안
10점
5점
사업계획의 적합성
사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
5점
협력업체와의
상생발전 지수
입찰가격
30점
30점
입찰가격
입찰서
낮은순
합계 
100점
100점
-
-　
　
<비고>
1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

    
① 회사채에 대한
 신용평가등급
② 기업어음에 대한
 신용평가등급
③ 기업신용평가등급
배점
AAA

①의 AAA에 준하는 등급
15.0
AA+, AA°, AA-
A1
①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
15.0
A+, A°, A-
A2+, A2°, A2-
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
15.0
BBB+, BBB°, BBB-
A3+, A3°, A3-
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
15.0
BB+, BB°
B+
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
15.0
BB-
B°
①의 BB-에 준하는 등급
14.5
B+, B°, B-
B-
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
14.0
CCC+ 이하
C 이하
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
11.0


3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

  가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
    
국가기술자격자
기능사
산업기사
기사
기능장
기술사, 건축사
학？경력 기술자

초급
중급
고급
특급
산정기준
1인
1.25인
1.5인
1.75인
2인


  나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표  중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.