공동주택 주택관리업자 선정 재입찰공고

주택법시행령 제52조제4항, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2015-784호)에 의거 당 아파트의 위탁관리업자를 선정하고자 아래과 같이 재공고합니다.

- 아 래 -

1. 관리대상
가. 소재지 및 단지명 : 화성시 병점2로 15(병점동 359번지) (124-82-76710) 대창그린아파트
나. 단지규모 :  7개동  392세대 각동 8~13층(개별난방) (관리면적 : 37,934㎡)
다. 부대 및 복리시설 : 관리소, 경로당, 기전실, 어린이놀이터(2개), 승강기(19대),
                      지하주차장(1개)
2. 경비？청소 직영 또는 위탁 운영에 관한 사항 : 경비 위탁운영,  청소 : 위탁운영

3. 현장설명회 : 없음

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰
나. 낙찰방법 : 적격심사제

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
 가. 제출서류의 목록 :  입찰서 별도밀봉 제출 
1) 당 아파트 관리운영계획서, 회사소개서
2) 입찰서(입찰서양식의 구비서류 ,산출내역서 포함) 별도밀봉 제출 1부
3) 주택관리업등록증 사본 1부
4) 사업자등록증 사본 1부
5) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 - 2016.1.16일 이후 발급분
6) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부 - 공고일(2016.2.16.)이후 발급분
7) 공동주택단지 관리실적(단지명, 전화번호 기재) 1부-2016.2.16. 기점
8) 행정처분사실유무확인서 1부(관할 행정관청) - 2016.2.16. 기점
9) 주택관리업자 본사에 보유한 기술인력 및 장비현황 1부 (기술인력은 자격증 사본 및 4대보험 증빙서류, 장비현황은 영수증등 첨부)
10) 기업신용평가 등급서(최근1년이내, 2015년 2월 16일 이후 발급)-별첨3-2-2-③
11) 관리사무소 직원 인건비 산출 내역서 1부

 나. 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서, 적격심사세부평가표 각 1부
 다. 제출방법 : 우편 또는 방문으로 제출한 서류는 입찰서 제출 마감일 18시까지 도착한 것에       한하여 효력이 있다.
 라. 마감시한(제출장소) : 2016년 3월 07일(18:00) 당 아파트 관리사무소

6. 개찰 일시 및 장소 : 2016년 3월 07일(19:00) 당 아파트 입주자대표회의실

7. 입찰참가자격에 관한 사항 : 선정지침 제18조(참가자격의 제한)에 의한다.

8. 입찰 무효 통보 방법 : 무효입찰에 해당 될 경우 해당 입찰자에게 팩스로 무효이유를 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항 : 입찰가격 산출방법은 첨부된 산출내역서에 한다.
                     -별첨2, 별첨5에 따른 합산액으로 최저가 업체 평가배점 30점 배점
10. 계약기간 : 2016년  3월   5일 ~    2019년  3월   4일( 3 년간)

11. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
2) 입찰보증금은 위탁관리수수료 총금액으로 산출한다.
3) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 입찰보증금 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 

12. 기타 사항
① 제출서류 누락시 결격 처리되고, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 본 공고        와 관련하여 입주민 또는 입주자대표 등에게 금품이나 향응을 제공하거나 제출서류에 허위, 하자, 담합, 기타 부정행위가 확인될 경우, 계약 이후라도 계약을 무효로 함.
② 본 공고 내용에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 절대로 이의를 제기할 수 없음
③ 본 공고는 2016.2.16.일자 주택관리업자 선정공고에 관한 재입찰 공고 사항으로 제출서류에 관한 발급은 2016.2.16.일자 기점으로 발행한 것을 유효로 한다.
③ 자세한 사항은 관리사무소로 문의바랍니다.(☎ 031-222-7757)      <끝>
  
2016 년   2월  26일

대창그린 아파트 입주자대표회장