화재보험 및 영업배상책임보험업체 선정 입찰공고

1.관련근거 
 1) 주택법시행령 제55조1항의 제4호(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 2) 주택법시행령 제58조3항 제7호(공동주택 단지안의 건물전체를 대상으로 하는 보험료)
 3) 국토교통부 고시 제 2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정치침)
 4) 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한법률 5조
 5) 관리규약 56조(보험료 등)
2.단지개요
 1) 소재지 : 경기도 용인시 수지구 성복2로 158  
 2) 단지명 : 성동마을 LG빌리지6차아파트
 3) 단지규모 : 아파트건물 14동(13동-20층, 1개동-19층),956세대(168.3㎡:436세대,207.9㎡:520세대}
               연면적 : 183,638.608㎡
3.낙찰방법 : 전자입찰, 일반경쟁입찰, 최저가    
4. 보험가입내역
 1) 화재보험
  가. 보통약관
      부호 1. 건물                         
              ° 주건물 : 14개동 183,638.60㎡ 60만원/㎡ 담보(110,183백만원)
              ° 부대건물 :1,348.27㎡ - 50만원/㎡ 담보(67,414만원)
                        (관리동 : 767.817㎡-관리소,노인정,주민복리시설.
                        대표회의실(조적조) : 84㎡,  재활용장 13개소(철재) : 443㎡.
                        정문경비실 1개동(1층) : 53.453㎡  )
              ° 지하주차장 및 기계/전기실 : 50,683.253㎡ 40만원/㎡ 담보(20,273백만원)
                        지하주차장 10개동(9개동-지하2층,1개동-지하1층) : 49,507.568㎡
                        기계/전기실 : 1,175.685㎡
      부호 2. 가재일반 : 956세대, 세대당 : 4,000만원(38,240백만원)
      부호 3. 집기비품(관리실, 노인정, 경비실, 운동시설) : 0.5억
      부호 4. 변발전실 : 3억
      부호 5. 급배수시설 일체 : 2억

                                총보험가입금액 :  169,920,140,000원
   나. 특별약관
      ① 전기위험담보특약 : 3억 (부호 4)
      ② 급배수누출손해담보특약 : 5억 (부호 4,5)
      ③ 스프링클러 누출손해담보특약: 16층이상-45,271.58㎡
               ° 건물 : 60만원/㎡-27,163백만원
               ° 동산(가재도구) : 236세대, 세대당 4,000만원-9,440백만원
      ④ 특수건물 풍.수재해 특약 : 부호 1,4,5,
      ⑤ 신체배상책임담보특약 : 237,099.884㎡
  2) 어린이놀이터사고 배상책임보험
    가. 기초수 : 1307.43㎡(2개소)
    나. 배상조건 : 대인(8,000만원/인,무한/사고), 대물(200만원/사고)
    다. 자기부담금 : 100,000원
    라. 구내치료비특약 : 100만원/1인당 ,300만원/사고당
  3) 승강기사고배상책임보험
    가. 기초수 : 17인승미만 24대
    나. 배상조건 : 대인(1억/인,3억/사고), 대물(1사고당 5백만원)
    다. 구내치료비특약 : 100만원/인, 300만원/사고

    라. 자기부담금 : 10만원
  4) 아파트시설 소유자영업배상책임보험
    가. 산출기초수 :  237,099.884㎡
    나. 배상조건 
       ① 대인사고 : 1인당 1억원, 1사고당 2억원
       ② 대물사고 : 1사고당 5천만원
       ③ 구내치료비 : 1인당 2백만원 , 1사고당 3백만원 
5. 보험가입기간 : 2016년 3월31일 16시부터 2017년 3월31일 16시까지 (1년)
6. 참가자격 : 
  가. 국토교통부고시 제2015호-784호 제18조(참가자격의 제한)①항 각호의 어느 사항에도 해당되지  아니한 업체.
  나. 대한손해보험협회 회원 손해보험사(공제회 제외)
7. 제출서류
  가. 보험대리점등록증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 각 1부
  다. 법인등기부등본(개인사업자는 주민등록등본) 1부
  라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
  마. 손해보험 정회원 가입증명서
  바. 지급여력비율 150%이상 유지한 업체확인서
  사. 전자입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5-보증증권, 공제증권) - [공동주택관리정보시스템          (www.k-apt.go.kr)에서 전자입찰] 
    - 견적금액은 화재보험, 어린이놀이터사고보험, 승강기사고배상책임보험, 아파트시설 소유자배상책임보험으로 분리하여 산출 후 합산하여 제출 할 것
    - 화재보험, 어린이놀이터사고보험, 승강기사고배상책임보험, 아파트시설 소유자배상책임보험 일괄  동일 보험사로 제출
8. 입찰일정 및 서류 접수
가. 입찰마감: 제출서류 (사)는 2016년 3월 17일(목) 18시까지 www.k-apt.go.kr 를 통한 전자입찰.
나. 서류접수마감일 : 2016년 3월 17일(목) 18시까지
다. 서류접수방법 및 장소 : 제출서류 (가)~(바)는 서류접수 마감일시까지 관리사무소 또는 우편제출
9. 개찰일시 및 장소 : 2016년   3월  21일(월) 18시 이후 입주자대표회의실
10. 사업자 선정방법 
  가. 입찰가격 산출방법 및 낙찰자 결정방법과 투찰 및 개찰 등은 국토교통부 고시 2015-784호의  방법과 절차에 의하며, 입찰보증금 등은 동 고시 제6장(보증금 등)의 규정에 따른다.  
11. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리함.
  나. 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2015-784호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행합니다. 
  다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031)266 - 2271~2)로 문의하시기 바랍니다.



                                    2016년  2 월  26 일


엘지빌리지6차 아파트 관리사무소장