청소용역 업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
  가. 단지명 : 신원미주아파트
  나. 소재지 : 경기도 수원시 영통구 매영로 310번길 27(영통동)
  다. 단지규모 : 7개동 574세대( 17~20층)    
 
2. 관련근거  
  1) 주택법 시행령 제55조의 4 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  2) 국토교통부 고시 제 2015-784호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
                   
3. 입찰에 부치는 사항 
  가. 입 찰 명 : 청소용역
  나. 청소인원 : 5명(반장 1명 포함)
  다. 근무형태 : 주간근무(주6일, 토요일 오전근무), 주33시간(일, 공휴 휴무)
         ① 월요일 ~ 금요일 : 6시간( 09:00 ~ 16:00, 중식 및 휴게시간 1시간) 
         ② 토요일 : 3시간 ( 09:00  ~ 12:00) 
  라. 계약기간 : 2016. 4. 1. ~ 2017. 3. 31. (1년)
  마. 지하주차장(4개소/년2회)대청소 및 계단대청소(년1회) 실시(청소장비, 인원지원)

4. 입찰방법 : 전자입찰, 제한경쟁입찰방식(최저가)

5. 참가자격
  가. 국토해양부고시 2015-784호제19조(참가자격의 제한) ？항의 각호에 해당하지 않는 사업자
  나. 자본금 2억 이상인 업체
  다. 공고일로부터 최근 3년간 500세대이상 20개 단지 관리실적이 있는 업체로 20개단지 이상        관리하는 청소업 허가 업체
  라. 본 입찰은 공동주택관리정보시스템을 통한 전자입찰방식으로 실시
     (입찰 참가는 전자입찰만을 유효한 입찰로 한다)
  마. 현장 확인 후 관리주체 확인을 득한 업체 

6. 제출서류
  가. 청소업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부
  나. 법인등기부 등본, 인감증명서 및 사용인감계 각1부
  다. 국세, 지방세 완납증명서 사본 각 1부.
  라. 기술인력 및 장비현황(탑승식청소차량 보유증명서) 및 4대보험 가입 증명서 각 1부.
  마. 공동주택 청소관리 실적증명서 (아파트명, 세대수, 전화번호명기 / 수원지역 10개 단지 포함)
  바. 신용평가정보회사 발행 신용평가서 1부.
  사. 연간 청소 운영 계획서 1부.
  아. 입찰서 및 입찰보증서(입찰금액의 5% 입찰이행 보증증권), 견적서 각 1부.
* 견적서 - 최저임금적용, 급여산출내역서- 기본급, 년차, 퇴직금, 반장수당(8만원)                          기타수당(5만원), 4대보험, 피복비, 청소용품비, 일반관리비, 기업이윤 상세히 표시
           <최저임금법(2016년 기준) 및 근로기준법에 저촉되는 견적서는 제외시킴>
             → 2017년은 최저임금 조정시 별도 반영 예정
● 공고일 현재 최근 2년간 계약기간중 중도에 계약해지 사실이 있을 경우 입찰에서 배제시킴
     
7. 입찰일정
  가. 입찰마감 일시 및 장소 : 2016. 3. 9.(수) 18:00까지 관리사무소에 제출
  나. 현장확인 일시 및 장소 : 2016. 3. 2.(수) 14:00시 ~ 16시:00시까지
  나. 개찰일시 및 장소 : 2016년 3월 9일 18시 이후  당 아파트 관리사무소 입찰담당자 pc
  다. 서류제출방법 : 
 -. 일반서류(가~사)는 서류제출 입찰마감일시까지 관리사무소로 우편 또는 직접방문 제출
 -. 가격입찰서류(아)는 입찰마감일시전까지 공동주택관리정보시스템
      (www.k-apt.go.kr)을 통한 전자입찰서류로 제출. 건적서 또한 전자입찰서 제출시      첨부파일 형태로 제출

8. 낙찰자 선정 방법 : 최저가격 제시 업체의 제출서류를 확인 후 입주자대표회의에서      최종 결정(최저가격 업체의 서류 미비 시 차 순위 업체로 결정됨)

9. 기타사항 
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 사실이 발견되면 계약 후라도 무효 처리됨.
나. 낙찰자는 선정일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 않으면 업체선정을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트 관리사무소에 귀속함.
다. 입찰서가 제출마감시간까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 문서 서버에 도착하지 아니하거나 컴퓨터 인식불능으로 인한 확인이 불가능할 경우에는 해당업체의 입찰참가를 무효로 처리함.
라. 입찰에 참가하는 자는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 가입, 승인, 공인인증서 등록등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰 참가자에게 있음 
마. 상기 공고된 내용에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따름.
바. 기타 문의사항은 031)204-7665로 문의바람.

                                              2016.  2.  23.

신원미주아파트 관리사무소장(직인생략)