외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 신창현풍림아이원2차아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1105-27
  3) 단지규모 : 5개동 236세대, 관리면적 28,334.41㎡

2. 관련근거  
  1) 주택법 시행령 제55조의 4 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  2) 국토교통부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 공 사 명 : 아파트 균열보수 및 재 도장 공사
  2) 공사 기간 : 계약 체결일로부터 60일 
  3) 공사 내용 : 아파트 외벽크랙 보수 및 내ㆍ외벽 도색 
     -  9층 ~ 11층 아파트(40평형 39세대) 1개동   - 14층 아파트(40평형 56세대) 1개동
      - 13층 아파트(33평형 25세대) 1개동               - 14층 아파트(33평형 56세대) 1개동
     - 15층 아파트(33평형 60세대) 1개동       
  4) 입찰 방식 : 직접입찰
  5) 낙찰자 선정 방식 : 제한경쟁(적격심사제)   ※ 세부 평가표 별첨 참조  
  6) 서류 제출 마감 일시 : 2016. 03. 02(수). 18시 까지(우편접수 포함)
  7) 개찰 일시 : 2016. 03. 08(화). 19시
  8) 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

4. 입찰 참가 자격 
  1) 국토교통부 고시 제2015？784호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
  2) 전문건설업 도장, 미장방수, 시설물유지관리업 면허업체
  3) 자본금 10억원 이상인 업체 
  4) 최근 3년간(2013,2014,2015년) 면허별 공사실적이 3억원 이상이고 5건 이상인 업체
  5) 현장설명회 참석업체

5. 입찰 제출서류
  1) 입찰서(구비서류 포함) 1부
  2) 전문건설업(도장, 미장방수, 시설물)면허사본, 면허수첩 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 1부
  5) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  6) 2013, 2014년도 공사실적은 전문건설협회 및 시설물유지관리협회 발행분, 2015년도 
     공사계약서 및 세금계산서 
  7) 세부평가표에 따른 제출서류 각 1부
  8) 업체 선정 결과에 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 대표이사 각서(첨부양식 사용)

6. 서류 제출방법 및 제출처
  1) 서류 제출방법 : 입찰서(산출내역서, 입찰보증금 등 구비서류 포함)는 기타 제출서류와 별                       도 밀봉하여 제출
  2) 서류 제출처 : 당 아파트 관리사무소

7. 입찰보증금
  1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상 
  2) 납부방법 : 공제증권 또는 보증보험증권     
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소                         
  4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
  5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

8. 현장설명회 
  1) 현장설명회 일시 : 2016. 02. 23(화). 14시    
  2) 현장설명회 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 입찰무효
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
  2) 납부방법 : 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소               
  4) 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

11. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  1) 하자담보 책임기간 : 2년
  2) 하자보수보증금
    가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
    나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
    다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소

12. 기타사항 
  1) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국       토교통부고시 제2015 ？ 784호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 및 담합 등 하자가 있을 시 선정되어 계약 후       라 무효로 처리 됩니다.
  4) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-559-9520)로 문의 바랍니다. 끝.


2016. 02. 12.  

신창현풍림아이원2차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)