경비용역업체 선정 입찰 재공고(긴급)


1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 송파파크데일1단지 아파트
  2) 소 재 지 : 서울시 송파구 성내천로 37길 37 (마천동 582번지)
  3) 단지규모 : 15개동, 812세대, 관리면적/ 74,165.48㎡
  4) 초소수량 : 총 5개(정문, 후문, 중간초소 3개)  

2. 입찰내용  
  1) 용역인원 : 경비원 10명 (반장 : 2명.  대원 : 8명)
  2) 근무조건 : 격일제 근무 ？ 휴게시간 총8시간 (주간 2시간, 야간 6시간)
  3) 계약기간 : 2016년 03월01일 ~ 2018년 2월 말까지(2년간)

3. 입찰방법 : 국토교통부고시 제2015-784호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용하며,
             제한경쟁입찰 및 적격심사제

4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한)①항에 해당하지 않는 업체
  2) 경비업법에 의거 경비용역업으로 허가를 받은 업체
  3) 자본금 5억원 이상인 업체로서 입찰공고일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 10개단지 이상       경비용역실적을 보유 하고 있는 업체
 
5. 제출서류 
  1) 경비업 허가증 사본 1부.
  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  3) 법인 인감증명서 및 사용인감 각 1부
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부
  5) 최근 3년간 행정처분확인서 1부
  6) 기술인력 및 장비보유현황 각 1부 
  7) 관리실적증명서 각 1부 (관리사무소장 날인 및 전화번호, 세대수, 경비인원수 명기된 사본)
  8) 회사 소개서 및 경비 일간, 주간, 연간관리 운영계획서 각 1부
  9) 입찰서, 산출내역서(부가세별도) 및 입찰 보증금(보증증권) 별도 밀봉제출
 10) 손해(영업)배상책임보험 5억(대인,대물)이상 가입증서사본 및 4대 보험 가입증명서 각 1부
 11) 퇴직연금가입확인서 및 퇴직연금관련자료 사본 각 1부
 12) 기술자(경비지도사)등 보유증명서는 최근 1개월 이상 근무자로서 자격증사본 및 건강보험          가입증명서 각 1부
 13) 입찰 결과에 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 1부 (첨부양식)
  6. 현장설명 안내
   1) 현장설명회 : 없음(업체에서 현장을 방문하여 전반적인 근무현황 등을 파악 할 것)
  
  7. 입찰서류 접수 및 낙찰자 결정
   1) 서류접수기간 : 2016년 2월 22일(월요일) 오후6시 까지(직접 또는 우편접수 가능)
   2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
   3) 개    찰 : 2016년 2월 23일(화요일) 사정에 따라 변경될 수 있음
   4) 낙찰자결정: 서류에 하자가 없고 공동대표회의에서 적격업체 선정 후 개별 통보 함.

  8. 서류심사 기준
     1) 원가산출근거가 비현실적이거나 수주만을 위한 저가 입찰로 판단되는 경우 부실 관리 방지 차원에서 사          업자 선정에서 제외 함.
     2) 무조건 최저가 낙찰이 아닌 사업자의 내역산정에 따른 적정성, 운영계획, 대원의 복리 후생, 사기          진작성 등을 종합적으로 평가 함.
     3) 2016년도 최저임금을 반영한 직, 간접노무비로 책정하고 4대보험, 피복비, 교육훈련비, 소         모품비, 일반관리비, 기업이윤, 기타경비 등은 현실성이 있게 산출되어야 함.
     4) 기술자 등 보유수는 경비지도사를  평가기준으로 하여 4인 이상을 만점으로 산정 함. 4인          미만은 순위로 평가
    
 9. 입찰보증금 등
   1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 제출.
   2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 
    당 아파트에 귀속 처리되며 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제6조에 의거 계약은 무효로 함.

 10. 기타 사항      
    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 당 아파트에서 확인을 위해 필요한 서류제출을 요구할 
       경우 2일 이내에 제출하지 않을 경우 계약을 취소하며, 이 경우 입찰보증금은 당 아파트에  귀속됨.
    2) 입찰자는 본 경비용역에 관한 현장 확인 등 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며 숙    지하지 못한 책임은 입찰자 본인에게 있음.
    3) 부도 또는 파산 상태에 있는 업체 및 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산된 업체, 최근 
       2년간 업무와 관련하여 민, 형사상 소송 및 중도 계약해지 업체의 입찰은 무효로 처리 함.
    4) 계약 후 제출서류에 허위가 있거나 결격사유가 있을시 무효처리하며 계약이행보증금은 당 아    파트에 귀속됨.
    5) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-407-1998)에 문의 바랍니다.

2016년 2월 15일
송파파크데일1단지아파트관리사무소장<직인생략>