청소(미화) 용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요 
 1) 단지명 : 송도더샵엑스포아파트
 2) 주  소 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 77, 95, 96
 3) 단지규모 : 총 18개동 1,337세대 최고 27층 (관리면적 190,941.484㎡)

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰.
 
3. 입찰 내용
   1) 계약기간 : 2016 년 3 월 1 일 ~ 2018 년 2 월 28 일까지 (2년).
   2) 청소인원 : 17명 이상 (팀장 1명, 여00명. 남0명 / 남자는 외곽 및 지하주차장 담당, 
 		  커뮤니티 남녀 각 1명 포함), 현재 총 24명(팀장 1명, 여 15명, 남 8명)
   3) 근무시간 : 평일 6시간(09:00 ~ 16:00),/토요일 3시간(09:00~12:00).
               커뮤니티 담당 2인(남1.여1)은 평일 8시간(09:00 ~ 18:00) /토요일 5시간(09:00~15:00)
   4) 업무내용
    가) 각동 아파트 건물내부(커뮤니티 포함) 및 공용부분과 건물외곽 전체(시설물포함)의 청소
    나) 지상 전 필로티 년 1회 기계 물청소, 지하주차장(로비층 포함) 대청소(물청소)는 년 2회실시.
    다) 쓰레기집하장정리
    라) 기타 단지 청소(미화)관련 업무일체.

4. 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 관련법에 의한 허가업체로서 공고일 현재 자본금 5억원 이상업체
   3) 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 10개단지 이상 관리중인 업체

5. 제출서류(순서대로 편철해서 제출 할 것) 
   1) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 위생관리용역 신고필증, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   2) 국세 및 지방세 완납 증명서(원본) 각 1부
   3) 4대 보험가입증명원 및 영업배상책임보험 가입증명원 각 1부
   4) 입찰보증금 (입찰금액 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서) - 별도 밀봉제출
   5) 세부평가표에 따른 제출서류
      ① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내일 것) 1부.     
      ② 입찰공고일 기준 최근 1년 이내의 시,군,구 등 발부 행정처분 확인서 1부
      ③ 사업자가 보유한 시설, 장비 보유 현황(단, 당 아파트 지하 주차장 탑승식 청소차량 2대 이상, 
         보행식 청소차량 운전가능자 보유할 것) 각 1부 
      ④ 입찰공고일 현재 사업수행실적증명서(단지명, 관리사무소 전화번호 명기) 1부
      ⑤ 회사소개서 및 당 아파트 관리 사업제안서 외 각 1부
   6) 안전, 보건 관리자 선임 계약서 1부, 공동주택환경관리실무자교육 이수증 1부 
   7) 본 입찰 결과에 이의를 제기하지 않겠다는 서약서  각 1부.
   8) 입찰서 및 용역비 산출내역서(별첨1,2) 각 1부 - 별도 밀봉제출(2016년 최저임금 적용 작성)
      ①금액산정 시 근로기준법이 정한 최저임금, 연차, 퇴직금, 4대보험 등 법적기준에 미달되게 적용하였거나 법이
         정한 규정에 적합하지 아니한 견적은 무효처리 함.
      ②피복비, 일반관리비, 기업이윤 등을 불합리하게 제시한 업체는 당 단지 관리부실을 방지하기 위하여
         평가대상에서 제외함. 
      ③원가산출 근거가 비현실적이거나 수주만을 위한 저가입찰인 경우 부실관리 방지차원에서 사업자 선정에서
         제외함.
   9) 기타 국토교통부고시 제2015-784호 제27조 서류일체 및  별표6에 관계된 서류 일체.

6. 현장 설명회 : 2016년 02월 11일(목) 오후 5시 당 아파트 9단지 지하1층  입주자대표회의실

7. 서류제출 및 선정방법   
   1) 제출기한 : 제안 설명회 대신 필요한 적격심사평가용 사업제안서는 파워포인트(ppt)파일로
                 작성하여 2016.02.17.(수) 18:00한 인터넷메일로 관리사무소 ( humankoh@naver.com)
                 로 제출 (시간엄수 미제출시는 입찰 참가자격 없음), 나머지 제출서류들도 2016. 02 .
                 17(수)18:00한 관리사무실 도착 분까지 인정함.  
   2) 서류 접수처 :  당 단지 관리사무소 (우편접수 제외, 직접제출) 
   3) 선정방법 및 일시 :  적격심사 평가 후 2016. 02. 20(토) 15:00 입주자대표회의실에서 당  입주자
                 대표회의에서 정한 적격심사제표준 평가표(별첨 3) 세부기준에 의거 평가결과 
                 최고 득점자를 낙찰자로 결정함.

8. 견적서 산출시 유의사항
   1) 청소(미화)원은 만65세 미만자로서 신체 건강한자를 채용함(단, 만65세 정년을 적용함) 
   2) 2016년 최저임금 100% 급여를 적용한 원가산출 내역서
   3) 세대수 : 1,337세대 
      (총관리 면적: 190,941.484㎡㎡, 135㎡ 초과면적( 19,300.05㎡)  135㎡ 이하면적(171,641.43㎡ ) 
   4) 일반관리비, 기업이윤 등 항목별로 포함 산출.

 7. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실이 발견되면 계약 후라도 계약을 파기함 (현 업체
     소속 근무 중인 인원 중 입찰 후 업체가 변경된 경우 선정된 업체는 계속 근무 희망자에 대해 입주자대표회의 혹은
     입주자대표회의 회장의 개별 면담을 통해 근무태만, 업무상 손실 발생 책임자, 입주민 등에 불친절한 자 등을
     제외한 후 선발된 자는 필히 재고용 유지할 것)
   2) 위에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 절대로 이의를 제기할 수 없음.
   3) 업체선정 후 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰 무효 처리되며
     입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
   4) 입찰의 무효에 해당할 경우 무효사유를 전화.전자통신,fax등으로 통보함 
   5) 계약보증금 납부(계약금액의 100분의 10을 현금,공제증권,또는 보증서로 납부). 
   6) 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
   7) 각종 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자에게 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는
     인정하지 아니함.
   8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-833-0812)로 문의바람.