보육시설(어린이집) 운영자선정 입찰공고
 
1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 송파파크데일1단지 아파트  
   2) 소 재 지 : 서울시 송파구 성내천로 37길37 (마천동 582번지)
   3) 단지규모 : 15개동 812세대(분양:285세대, 임대:527세대, 혼합단지)
 
2. 입찰에 붙이는 내용
   1) 시설면적 : 241.33㎡
   2) 보육정원 : 50명     
   3) 임대기간 : 3년(2016년 3월 1일부터 2019년 2월 말까지)
   4) 임대보증금 : 4,000만원(계약 전 완불 할 것)
   5) 월 임대료 : 월 보육료의 5%(보육정원 50명 기준으로 산정 할 것)
 
3. 입찰방법 :  제한경쟁입찰 / 적격심사제
 
4. 참가자격(공고일 현재기준)
   1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조 ①항의 각 호의 어느 하나에도 해당되지 않은 자
   2) 영유아보육법 제21조에 의한 자격을 갖추고 제16조 및 제20조의 결격사유에 해당하지 아니 한 자
   3) 보육과 관련된 법령위반으로 어린이집의 위탁이 취소되거나 해지된 적이 없는 자
   4) 보육시설을 직접 운영할 자로서 임대계약자, 대표자, 시설장(원장)이 동일인 일 것
   5) 영유아보육법에 의한 행정처분을 받지 아니한 자
   6) 현장을 직접 방문하여 확인 한 자.
   7) 컨설팅업체(법인)는 제외 함.
 
5. 제출서류 
   1) 운영자의 신분증 사본/ 주민등록등본/ 인감증명서 각 1부(관공서발급 원본)
   2) 운영자 이력서 및 경력증명서(구청발급 원본) 각 1부
   3) 시설장자격증(일반) 사본  1부
   4) 어린이집 운영계획서 : 보육실(어린이집) 운영자 선정 배점표 연번 순서대로 철(연간 운영 및 평가계        획, 교육과정, 안전관리 등 세입세출 예산서 포함) 
   5) 성범죄경력 및 아동학대 조회서 각 1부(경찰서 발행 원본)
   6) 다음사항에 대한 포기각서 각 1부
     다음 경우에는 계약을 즉시 해지되고 보증금과 시설비 등을 포기한다는 내용을 기재한 각서
     ① 임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지 시 
     ② 불법전대 및 권리금 형성
     ③ 컨설팅업체로 밝혀진 경우
     ④ 어린이집 운영계획서 내용을 성실하게 이행하지 않았을 경우
   7) 입찰서 및 산출내역서 별도 밀봉제출(입찰가액은 월 임대료×36개월로 하고 입찰서 금액과               산출내역서 금액은 일치 할 것/ 부가세별도)
   8) 입찰보증금은 입찰가액의 5% 이상이며 보증보험증권으로 별도 밀봉제출      
   9) 공고문에 명시되지 않은 사항은 본 아파트 공동대표회의 결정에 따르며, 본 입찰 선정결과             에 대해 민, 형사상 일체의 이의를 제기하지 않는 다는 서약서 1부.
   
6. 서류접수기간 및 방법, 현장안내
   1) 접수기간 : 2016년 02월 16일 18시 까지
   2) 접수방법 : 직접 방문접수 및 우편접수(우편접수는 마감일 18시 도착분에 한함)
   3) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소 
   4) 현장설명회는 별도로 하지 않으므로 응찰자는 단지를 직접 방문하여 확인 할 것.
      현장 안내는 매주 목요일(2월4일, 11일) 2회 오후 5시30분에만 실시합니다.
   5) 미숙지, 미확인 등으로 인한 불이익은 입찰자의 본인책임으로 함.
 
7. 선정방법 및 낙찰자 통보
   1) 선정방법 : 공동대표회의에서 제출서류를 종합적으로 심사하여 적격자를 선정한다.
   2) 개찰일시 및 장소 : 2016년 02월 17일(수) 오후7시30분/ 당 아파트 공동대표회의실
                        (개찰일시는 공동대표회의 일정에 따라 변경 될 수 있음)
   3) 결과발표 : 공동대표회의에서 선정한 낙찰자에게 개별적으로 통보 함.

 8. 입찰관련 유의사항
   1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 참가자격 및 제출서류가 적합지 않은 입찰자는 제외한다.
   2) 제출된 서류에 허위사실기재 및 하자가 있거나 업체 간 담합 등 부정행위 발견시 업체선정 및 계약체결 후라도 무효처리 한다.
   3) 보육시설 내에 설치하는 비품 및 시설물의 설치비용, 인허가 관련사항과 모든 운영비는 임차인이 부담하고 확인 부족으로 인한 불이익은 입찰자가 책임진다.
   4) 계약기간 만료 및 임차인의 귀책사유로 인한 계약 중도해지 시에는 임차인은 조건 없이 즉시 퇴거조치하며 권리금 및 유익비등을 청구 할 수 없다.
   5) 동 시설에 필요한 인. 허가는 운영주체가 직접 득하여야 하며 감독관청의 행정사항 구비에 대한 모든 책임과 의무는 입찰자가 부담하여야 하고 행정사항의 미비로 발생되는 문제에 대해서는 당 아파트에서는 그 책임을 부담하지 않는다.
   6) 낙찰된 자는 통보 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 범죄경력이 있는 경우 및 기간 내 계약체결을 하지 않을시 무효로 한다.
   7) 보육시설 시설장 자격을 취득한 계약자가 직접 운영하여야 하며, 상시 근무하여야 하고 일체의 재 임대, 양도, 대여, 근저당설정 및 질권설정 등을 할 수 없고 이를 위반시 계약을 즉시 취소하고 임대보증금은 반환하지 않는다.
   8) 기존시설물의 원형을 변경할 수 없으며 운영상 불가피한 경우 당 아파트 공동대표회의의 승인을 받아야 한다.
   9) 월 임대료가 3개월 이상 미납시 계약은 자동 해지된다. 
  10) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02-407-1998)
 2016년 2월 1일
송파파크데일1단지 아파트 관리사무소장 (직인생략)