청소용역업체 선정 입찰공고(긴급)      

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 행당 대림 아파트      
   나. 소 재 지 : 서울시 성동구 행당로 79   
   다. 단지규모 : 31개 동(2,399세대), 관리면적(253,683.786㎡) 

2. 입찰 내용
   가. 행당대림아파트 세대 및 공용부문 청소업체 선정
   나. 청소범위 : 전 동라인 계단실, 출입구, 현관, 엘리베이터홀, 지하주차장(트렌치포함), 관리동, 		 부대시설, 복리시설 내 외부, 단지 내 도로 및 보도와 화단 (제초작업 포함) 및      	 조경부위 등 공용부분 일체. 관리사무소 지시사항 외 계약사항등    
                 ※ 지하주차장 바닥 기계청소는 연 2회 실시. 계단 대청소는 연 1회
   다. 계약기간 : 2016. 2. 1 ~ 2017. 1. 31 (1년간)
   라. 입찰종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 (전자입찰로 최저가 업체 선정)
   마. 청소인원 : 남2명(외곽),  여20명 (각동 및 부대 복리시설)  계 22명
		 (인원은 60세 미만  4명,  65세 이상 18명)
   바. 청소시간 : 평  일 09:00~16:00 (휴게시간은 중식시간포함 1.5시간)
		 토요일 09:00~12:00
   사. 입찰보증금 : 입찰가(연간 총액)의 5%이상의 보증보험증권 밀봉제출
   아. 계약이행보증금 : 	최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결시 낙찰금액의 10%에 해당하는 			계약이행보증금(증권 또는 현금)을 제출하여야 함.

3. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 공중위생관리법 등 아파트 청소를 할 수 있는 자격을 갖추고 관련면허나 등록, 또는 신고필 업체로서 청소업을 영위하는 자(업체)
   다. 자본금 3억 원 이상인 업체
   라. 입찰공고일로부터 최근 3년간 1000세대 이상 아파트 5개 단지 이상 청소용역 실적(완료)이 있는 업체

4. 제출서류
   가. 입찰서 1부 (국토교통부고시 제2015-784호 별지 1호 서식 입찰서)
   나. 공중위생관리법 등 아파트 청소관련 법령에 따른 관련면허나 등록, 또는 신고필 사항을 입증할 수 있는 서류 1부.
   다. 사업자 등록증 사본 1부.
   라. 법인등기부등본 1부. (입찰공고일로부터 최근 3개월 이내 발급분)
   마. 국세 및 지방세 납세필증 1부.   
   바. 기술인력 및 장비 보유현황(운반차량 등록증 사본 첨부)  1부.
   사. 관리실적 증명서 (아파트명, 세대수, 전화번호 명시) 1부.
   아. 인감증명서 및 사용인감계(대리인 일 경우) 각 1 부. (입찰공고일로부터 최근 3개월 이내 발급분)
   자. 용역비산출내역서(견적서) 밀봉 제출 (국토교통부고시 제2015-784호 제28조에 따른다)
     ※ 	최저임금법에 위배되지 않는 직접노무비, 간접노무비 등 인건비와 청소용품비 등을 2016   년 기준으로 산출할 것.
        (단, 2017년 1월분은 2017년 최저임금 확정시 인건비 상승분만 인상 지급 예정)
     ※ 인건비(직접비, 간접비)는 최저임금법에 위배되지 않게 산출하고 청소용품비, 피복비, 기업   이윤 등은 각각 1원 이상의 금액을 기재할 것.

5. 서류접수 및 전자입찰 마감
   가. 서류접수 및 전자임찰 마감 : 2016. 1. 13. (수) 18:00
   다. 개      찰   : 2016. 1. 14. (목) 14:00
   라. 장      소   : 당 아파트관리사무소

6. 업체 선정방법
   가. 전자입찰 결과 최저가 업체를 선정함. (기 제출한 서류를 검토한 결과 결격사유가 있는 업체는 제외함)
   나. 전자입찰 개봉시 입찰참여업체 참가 가능함.

7. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류중 허위사실, 또는 하자 등이 있는 경우  (담합 및 부정한 방법으로 낙찰된 경우 포함)에는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 아파트에 귀속됨.
   나. 낙찰자로 선정통보 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 업체선정을 무효로 하고 입찰보증금은 아파트에 귀속된다.
   다. 입찰공고문, 국토교통부고시 등 관련내용을 잘못해석(이해)하여 아파트 측  요구와 다를 경우 그 책임은 입찰참가자에 있음.
   마. 입찰 무효시 업체별 개별 통지함.
   바. 입찰에 참여한 업체는 서류 제출 전 단지 내 청소구역 등을 개별로 답사하여 입찰에 참여하기 바람. (방문 시에는 관리사무소에서 안내함)
   사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 02-6212-6181)로 문의바람.
 

2016.  1.  8. 


행당대림아파트 관리사무소장 
주택관리업자 및 사업자 선정지침 [시행 2015.11.16.] [국토교통부고시 제2015-784호]