청소 용역업체 선정 입찰 공고


1. 단지개요
 
   가. 단 지 명 : 미사강변도시 베라체 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 하남시 풍산로 270-3
   다. 단지현황 : 8개동 615세대, 관리면적 65,300m2 및 부대·복리시설 일체
  
2. 입찰에 부치는 세부내용

   가. 미   화 :  5명 (여성- 4명/남성-1명/ 미화반장 1명 포함)
   나. 근   무 : 평일 08:00~ 15:00/ 토요일 08:00~ 11:00(격주)/휴게시간: 12:00 ~ 13:00
   다. 대 청 소 : 계단 및 복도 (년2회 실시)
   라. 계약기간 : 2020.06.01.~2021.05.31.(1년)
   마. 퇴직적립금 및 연차수당은 실제 지급사유 발생시 대상자에 한하여 계약된 업체의 청구에         따라 지급하되, 4대 보험료 중 국민 연금료 등 연령에 따라 부과되는 비용은 매월별         대상자에 한하여 당 아파트 관리규약 제 85조 ④의거 정산하여야 함. 

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제       

4. 참가자격(공고일 현재)

   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26호(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체. 
   나. 위생관리업 등 청소업에 필요한 신고 또는 허가를 받은 자. 
   다. 현장설명회 참석업체
   라. 공고일 현재 자본금  2억 이상인 업체. 
   마. 입찰공고일 현재 3년간 공동주택 10개 단지 이상 관리실적업체.(600세대이상 5단지)
   
5. 입찰등록서류

   가. 회사소개서 및 사업제안서 1부.(사업계획서 및 상생협력계획서- 단지 특성 분석 및 관리방안) 
   나. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증, 신고증 사본 각 1부
   다. 법인등기부등본(원본, 공고일 이후 발급분), 인감증명서, 사용인감계 각 1부
   라. 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부
   마. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부
   바. 장비, 시설보유현황/ 신용평가등급 확인서/ 위생교육수료증 사본 각 1부
   사. 서류제출마감일 기준 3년간 사업수행 실적증명원(단지별 세대수, 연락처, 주소 기재) 1부
   아. 사업자 등록 시군구에서 발급한, 입찰공고일 전일 최근 1년간 행정처분 유무확인서 1부 
   자. 업체별 산재, 고용보험 요율표(공고일 이후발행) 및 결정통지서 원본제출 각1부
   차. 입찰서 및 견적서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 이행보증증권) 밀봉제출 1부             (단지에서 제시한 산출내역서의 산출기준을 준수 하지 않은 산출은 무효처리함)
6. 서류접수 등 일정

   가. 현장 설명회 :  2020년  4월  13일(월)   13시 30분.
   나. 입찰 마감일 :  2020년   4월   20일(월)  18시까지.
   다. 개찰일시/장소 : 2020년  4월   20일(월)  18시(입대위회의실, 일정은 변경될 수 있음) 
 
7. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며,
   입찰자에 통보는 유선 또는 팩스에 의한다.

8. 낙찰업체 선정방법 및 통보

   주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 제출서류 및 산출내역        확인 후 최고 점수 획득 업체 선정 후 개별 유선 통보함.

9. 기타 사항

   가. 각종 서류에 대한 입증 책임은 해당업체 있습니다. 
   나. 낙찰업체는 본 용역에 관한 권리를 제3자에게 양도 또는 재하청 등을 할 수 없으며, 이를
       위반 시는 계약 체결 후라도 이를 무효로 한다. 

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 이후라도 국토교통부고시 제2018-614호 
       별표 3(입찰의 무효)에 해당 하는 경우 무효 처리한다. 

   라. 서류 미비 시 탈락 조치하고, 제출된 서류에 허위 사실 발견 또는 중대한 하자 발견 시           계약 후라도 계약을 취소할 수 있다. 

   마. 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입주자대표회의의 별도 결정이 없을 시         국토교통부고시 제2018-614호에 따른다. 결정된 사항에 일체의 이의제기를 할 수 없다. 

   바. 산출내역서가 산출오류, 항목별 산출 금액을 미 작성, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금,         세금/의료보험 감면 등으로 표기하거나 기입오류 또는 기입내용을 수정한 경우 무효 처리함. 

   사. 낙찰자로 선정된 업체는 통보일로부터 10일내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 체결일로          부터 10일 이내에 계약금액의 10%이상의 계약이행 증권을 제출한다. 

   아. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지           않으며, 계약상대자가 계약의무를 이행하지 아니하였을 경우 계약보증금은 발주처에 귀속된다. 

   자. 기술자 보유 및 장비 보유는 위생업 영업신고업체는 만점으로 한다.
   차. 무효 입찰시 방법은 유선으로 개별통지 하며, 낙찰시도 같은 형식으로 한다.

   카. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-796-1917) 문의하시기 바랍니다. 

2020년 04월 08일


 첨부: 적격심사제 평가 세부 배점표/ 입찰서/ 산출내역서 등 각1부.



미사강변도시 베라체 아파트 관리사무소장(직인생략)