옥상방수 및 도장공사,크랙보수 업체 선정 입찰공고
  
 1. 단지 개요 
     가. 단 지 명 :  느티마을3,4단지아파트
    나. 소 재 지 :  경기도 성남시 분당구 느티로 70
    다. 단지규모 :  28개동 / 1,776세대   
    
 2. 입찰 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰/전자 입찰에 의한 최저낙찰제
             
 3. 입찰에 부치는 사항
    가. 공사명 : 옥상 방수 및 도장 공사, 외벽 크랙보수 
    나. 공사 범위 : 현장 설명 시 시방 서 및 공사 범위 제시
        
 4. 입찰 참가 자격
    가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자
    나. 도장,습식방수 또는 시설물유지 면허업체로서 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상업체
   다. 최근 3년간 해당면허 10건 이상 실적보유업체
    라. 아파트등 건물벽체 균열보수를 통한 방수 공법
        또는 복합시트 PVC 시트 단부처리 방수공법 시공 가능한 업체  
    마. 현장 설명회에 참가한 업체
 
 5. 제출서류
    가. 입찰서 1부
       (국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별지 제1호 서식]) 
    나. 전문건설업(습식방수,시설물 유지관리)업종별 면허증 또는 면허수첩사본(원본대조) 각1부
    다. 사업자등록증 사본 1부
    라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    마. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부
    바. 아파트등 건물벽체 균열보수를 통한 방수 공법 특허 제10-1434527호
         또는 방수시트의 단부 처리를 포함한 방수공법 제10-1842408호 사용협약서 1부
    사. 최근 3년간 방수 공사 실적증명서(단지명 및 전화번호 명기) 
    아. 사용인감계 및 인감증명서 각 1부
    자. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상) 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 
    차. 입찰서 및 입찰금액 산출 내역서  1부
    ※ 공동주택관리 정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 제공하는 전자 입찰시스템에 마감 시한까지 
    1) 가항부터 아항까지 서류를 관리사무소에 우편 직접 방문하여 2020년 8월 21일 17:00까지 제출
    2) 자항, 차항은 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에2020.8.24. 17:00 등록하여 제출한다. 
 
 6. 입찰 일정
    가. 현장 설명회 : 2020년 8월 19일(수) 14:00시 (당 아파트 관리사무소)
    나. 입찰  마감  : 2020년 8월 25일(화) 18:00까지 마감
    다. 개찰  일시 : 2020년 8월25일(화) 18:00 (관리사무소 담당자 PC)


 7. 입찰의 무효
   가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시(제2018-614호)
        주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 3]과 같다.
   나. 입찰의 무효로 유찰될 경우 재입찰 공고하며, 입찰의 무효에 해당하는 업체는 전화 또는 문자로
       통보한다.

 8. 입찰보증금의 귀속
    가. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때 입찰보증금은 당 아파트로 귀속시킨다.
    나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 
        그 낙찰을 무효로 하고 재입찰 공고하며, 입찰보증금은 우리 아파트로 귀속시킨다.

 9. 입찰 관련 유의사항
    가. 입찰서 개찰 일시 및 장소에 입찰 참가업체는 참석할 수 있으며 만약 참석하지 않더라도 개찰을 
       실시한다. 
    나. 입찰 참여업체의 제출서류 중 미제출 서류가 있을 시 선정대상에서 제외된다.
    다. 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따르며 숙지하지 못하여 발생된 모든  
         책임은 입찰자에게 있다.
    라. 업체에서 당 아파트에 제출한 서류는 일체 반환하지 않는다.
    마. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 계약체결 시 현금, 공제증권 또는 보증증권 등으로 제출
        하여야 한다.
    사. 하자보수보증금은 공사금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증증권 등으로 제출하여야 한다.
    아. 하자보수 보증기간은 3년으로 한다.
    자. 선정된 업체는 제3자에게 절대 양도 또는 위임 할 수 없으며 양도 또는 위임 시 계약 체결 후라
        도 계약을 무효로 한다.
    차. 입찰 참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 낙찰 후 라도 
        아래와 같이 처리한다.
         1) 계약체결 이전인 경우 : 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속.
         2) 계약체결 이후인 경우 : 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리.
    카. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2018-614호) 주택관리업자 및 사업자 
        선정지침과 관련 법규에 따른다.
    타. 입찰 참여 업체는 반드시 현장 확인, 공사면적을 실측하여 입찰에 참여해야 하며 착오 입찰에
        대한 책임은 입찰자에게 있다.     
    파. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ 031-712-4083로 문의하시기 바랍니다.


2020년  8월 13일

느티마을3,4단지아파트 입주자대표회장[직인생략]