청소용역업체 선정 공고
 공동주택관리법 시행령 제5조 제2항 및 국토교통부 고시 제2018-614호 규정에 의거 당 아파트 청소 용역업체 선정에 관하여 다음과 같이 공고합니다.

 1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 오정휴먼시아2단지 
  나. 소 재 지 : 경기도 부천시 오정구 오정로 253 
  다. 단지규모 : 501세대(9개동 13층-15층 계단식 18개통로, 지하1층지하주차장)
                  연면적 70,391.746㎡
    
2. 입찰내용
  가. 청소인원 : 미화원 5명(반장1명 포함)
  나. 청소시간 : 평일 (09:00-15:30 휴게시간 1시간30분), 토요일(09:00-12:00)
  다. 계약기간 : 2년 (2020년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일)
  라. 청소범위
① 아파트 공용부분 (복도, 계단, 현관, 기타부대시설 등)
② 승강기(내부) 및 공용화장실, 
③ 기타 본 건물의 청소 업무상 필요하다고 인정되는 사항(관리사무소)
④ 지하주차장 년 2회 기계청소, 계단. 통로 및 현관 년 1회 기계청소

3. 입찰의 종류  및 낙찰의 방법 :
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
 나. 낙찰(선정)방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에         
의거 적격심사제방식으로 낙찰자를 선정함.
                 
4. 입찰 참가 자격 및 조건
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 
 나. 입찰공고일 현재 자본금 7억 이상인 청소를 전문으로 하는 용역업체 
 다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 10개 단지 이상의 실적이 있는 업체

5. 제출서류
가. 제출서류 목록
①. 입찰서 1부.(첨부된 양식으로 산출하되, 아래 입찰 유의사항 참조)
1) 산출내역서 1부.
2) 입찰자 인감증명서 1부.
3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우 )각1부.
4) 입찰보증증권 또는 공제증권 1부.
②. 위생관리용역업 신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부.
③. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)1부.
④. 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부.
⑤. 제한경쟁입찰의 관련 서류 각1부.
1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부.
  (주의 : 실적증명서류는 입찰서 제출 마감일로 부터 최근 3년간 완료된 해당 목적물과
  동일한 종류의 실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 
  발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여
  발급자 연락처, 계약기간, 세대수등에 관한 정보가 표시되어야 한다)
⑥. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부
⑦. 사업자등록증 사본1부
⑧. 4대보험 가입증명서 1부
⑨. 산재보험, 고용보험료 요율표1부
⑩. 청소용역 운영계획서 1부
⑪. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
나. 서식(별첨) : 입찰서, 청소용역비 산출내역서, 적격심사표

6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 참가업체는 입찰기간 동안 개별  방문하여 현장을 확인후 본 입찰에 대한 제반사항을 사전에 숙지 및 검토하시고     응찰하기 바라며, 숙지하지 못하여 입찰가액 산출내역 등 작성오류의 책임은 전적     으로 입찰자에게 있습니다.

7. 서류접수 마감 및 개찰
 가. 서류접수마감 :  2019년 12월 17일(화)18 시 당아파트 관리사무소
                   (우편또는방문접수)
 나. 개찰일시 및 장소 : 2019년 12월 17일(화)오후18시30분 입주자대표회의실     
 다. 동일금액으로 2인(업체)이상이 입찰한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

8. 입찰의 무효
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화, 문자, 팩스 등)

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 가. 산출내역서에 제수당, 퇴직금, 연차, 4대보험 등에 대해서 일부 누락하거나 법정요율에 미달하는 등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 해당 업체는 실격처리함.


10. 입찰보증금 등
 가.입찰보증금 : 입찰금액의 100분의5 이상 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청       
 마감일까지 현금,공제증권 또는 보험증권으로 제출하여야 한다. 
 나.계약보증금 : 계약자는 계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금, 공제증권 또        
 는 보증보험증권을 계약서 작성 후 10일 이내 제출하여야 한다.
 다.낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된        
 다. 

11. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 
    계약 체결 후 라도 계약을 무효처리한다.
 나. 기술자？장비 보유는 탑승식차량 보유 5대이상 만점으로 한다.
 다. 계약 후 용역근로자에 대한 4대 보험은 실비정산하고, 퇴직금. 연차수당 등은         
당아파트 별도 적립 후 청소용역업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급한다.
 라. 용역계약서는 관리규약 별지 제9-2호 서식에 의한다.
 마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 관련법령 및 국토교통부 주택관리업자 및 
    사업자 선정지침 (제2018-614호) 과 당 아파트 관리규약에 따른다.
 바. 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☏032-671-0756)로 문의 바랍니다.





2019년 12월 2일


오정휴먼시아2단지아파트 관리사무소장(직인생략)