하자진단 및 소송대리인 선정 공고(제한경쟁)

1. 건축물 개요
  1) 건축물명 : 오천서희스타힐스 아파트
  2) 소재지 :  경북 포항시 남구 오천읍 해병로 181번길8 오천서희스타힐스
  3) 단지규모 :  8개동 628세대 
  4) 시행사 : 오천지역주택조합  시공사: 서희건설                
  5) 사용검사일 : 2019년 03월 07일
   
2. 입찰종류 및 내용
  1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰 
  2) 입찰내용 : 하자진단, 하자보수협의, 하자보수보증금청구 및 손해배상청구등 소송 업무 일체
              
3. 참가자격
 1) 하자진단 자격을 보유한 전국 소재 하자소송 전문 법무법인 또는 법률사무소 (이하 ‘업체‘)
 2) 진단 및 소송비용을 대납하고 사건 종결 후 정산할 수 있는 업체 (후불제)
    * 패소한 경우 진단 및 소송비용등 일체를 입주자대표회의 또는 입주자에게 청구하지 못함.
 3) 대한변호사협회 건설전문분야 등록 변호사를 보유한 업체
 4) 입찰공고일 기준 최근 3년(이하 최근 3년)간 하자소송 수행실적 50건 이상 및 수행판결실적(화해·
    조정 결정 포함) 30건 이상 있는 업체 
 5) 500세대 이상의 단지 실적을 많이 보유한 업체 우대
 6) 하자소송과 관련하여 당 아파트 시행사, 시공사, 보증사의 소송 대리한 업체 제외
 7) 하자진단업체는 자본금 5억 이상이며 안전진단전문기관 등록기준 7년 이상인 업체
 8) 현장설명회 참가업체

4. 소송대리인 제출 서류 [순서대로 편철]
  1) 업체소개서(대표변호사 약력 포함) 1부
  2) 대한변호사협회 등록 건설전문분야 사본(원본대조필) 1부
  3) 변호사 전문인배상책임보험 가입증명서 사본(원본대조필) 1부
  4) 사업자등록증 사본 또는 법인등기부등본 1부
  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
  6) 최근 3년간 하자소송 수행실적서 1부 
     (단지명, 단지전화번호, 사건번호, 세대수, 처리결과 필수기재)
  7) 최근 3년간 하자소송 수행판결실적서 1부 
     (단지명, 단지전화번호, 사건번호, 세대수, 세대당판결금 필수기재)
  8) 업체 선정에 대한 이의를 제기하지 않겠다는 대표자명의 각서 1부
  9) 입찰서 : 별도 밀봉 제출
            

5. 하자진단업체 제출서류 [순서대로 편철]
   1) 회사소개서 1부
   2) 사업자등록증 사본 1부
   3) 법인등기부등본 및 신용평가등급 확인서 각1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 시설물안전관리에 관한 특별법에 따른 안전진단전문기관 면허 관련 증명서 1부 
   6) 인력보유현황 및 보유증명서(기술인협회 발행 기술자보유증명서 및 4대 보험 가입증명서) 각 1부
   7) 장비보유현황(FMS등록장비)
   8) 최근 3년간 하자진단(조사)실적서 1부
      (단지명, 단지전화번호, 세대수, 진행상태 필수기재)
   9) 하자진단 추진계획서 1부
  10) 하자진단업무를 하도급 하지 않겠다는 대표자 명의 각서 1부
            
6. 서류접수 및 설명회
  1) 접 수 마 감 : 2020년 10월 29일. 18:00 까지
  2) 현장 설명회 일시 : 2020년 10월 26-28일. 9시부터 12시까지 (장소 : 관리사무소)
     ※ 준비관계로 사전 연락 및 약속 바랍니다.
  3) 접 수 장 소 : 당 아파트 관리사무소 
 
7. 기타사항
  1) 근거 없이 타 업체를 비방하거나, 허위사실을 유포할 경우에는 서류심사에서 탈락시키며. 계약       체결 후에도 무효 처리함.
  2) 입찰에 참가한 업체는 입주자대표회의에서 결정한 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
  3) 공고일 이후 관리직원 및 입주자대표에게 향응, 금품 등을 제공하는 업체는 선정대상에서 제외하며,       계약 체결 후에도 무효 처리함.
  4) 업체 선정은 아파트 대표회의에서 적격심사기준에 의해 선정.
  5) 자세한 사항은 당 아파트관리사무소 ( 전화 : 054-293-6162)로 문의 바람.


2020년  10월 16일 
 

오천서희스타힐스 아파트대표회의 (직인생략)